תוכנית 50/114/03/3 אשדוד
תב"עשינוי ייעוד למגורים, מסחר ומבנים ומוסדות ציבו
כללי
אשדוד
מחוזית
אשדוד
מפורטת
מסחר ומשרדים
136.526 דונם
יעקב בן זקן
שד' הרצל, איזור בקמה, המתחם בין הרחובות הרצל, בן גוריון, ז'בוטינסקי, ווייצמן
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת מבנה הכולל 4 מגדלי מגורים, מתוכם שלושה מגדלים בני 27 קומות ומגדל רביעי בן 28 קומות, מעל 3 קומות חנייה תת"ק, קומת מסחר במפלס ברחוב, 2 קומות חנייה עילית ומשרדים, קומת מבנים ומוסדות ציבור לחינוך, וקומת לובי תוך שינוי ייעוד מ"מסחר" ל"מגורים, מסחר, מבנים ומוסדות ציבור". תכנית זו מנצלת את זכויות הבנייה העודפות בתאי שטח מס' 200 ו- 201 ומעבירה אותן לתא שטח מס' 100.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 92.428 | 67.7% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ומוסדו | 10.367 | 7.59% | 1 | 115,832 | |||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 25.735 | 18.85% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,תעסוקה ותחבור | 2.769 | 2.03% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 5.227 | 3.83% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 136.526 | 100% | 8 | 115,832 | 0 | ||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 300 | שטח ציבורי פתוח | 5.227 | |||
| 400 | דרך מוצעת | 4.159 | |||
| 401 | דרך מוצעת | 0.097 | |||
| 500 | דרך מאושרת | 21.479 | |||
| 200 | מסחר | 42.508 | 102,220 | ||
| 201 | מסחר | 49.920 | 99,891 | ||
| 600 | מסחר ותחבורה | 2.769 | 860 | ||
| 100 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 10.367 | 115,832 | 8,500 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 2062 | 23 , 74-80 , 82 , 84 , 86 , 87 , 95 , 102 |
| 2065 | 29 , 31 , 36 |
| 2077 | 163 , 164 , 229 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 26.09.16 | ישראל היום | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 28.09.16 | 7352 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 13.06.17 | המבשר | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 18.06.17 | 7528 | |
| פרסום ביטול תוקף | 10.04.18 | 7756 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 20.03.19 | ישראל היום | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 22.03.19 | ידיעות אשדוד | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 24.03.19 | 8166 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 63/101/02/3 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 14.01.03 |
| 3/מק/2056 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.02.03 |
| תמ"א 18 שינוי 4 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06 |
| 3/מק/2163 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.12.07 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.