תוכנית 4/113/03/3 אשדוד
תב"עשינוי במערך יעודי הקרקע
כללי
אשדוד
מחוזית
אשדוד
שינוי למפורטת
מגורים
543.950 דונם
ועדה מקומית
א.גבירצמן,י.פרץ,א.פוגל
אשדוד
מטרת התוכנית
1) שינוי מערך יעודי הקרקע לרובע ה"סיטי". 2) שינוי מהתויית מערכת הדרכים. 3) קביעת הוראות להפעלת התכנית לרבות שלבי פיתוח, הוראות להכנת תכנית בינוי, תכנית עיצוב ארכיטקטוני ותכנית פתוח. 4) קביעת זכויות ומגבלות בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 94.319 | 17.34% | 7 | 61,500 | 670 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 158.164 | 29.08% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 48.231 | 8.87% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תחבורה | 30.981 | 5.7% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 78.144 | 14.37% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 134.111 | 24.66% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 543.950 | 100% | 33 | 61,500 | 670 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-צ | שטח ציבורי פתוח | 134.111 | |||
| 4ד | דרך מוצעת | 5.598 | |||
| 5040 | דרך מוצעת | 1.663 | |||
| 5041 | דרך מוצעת | 5.554 | |||
| 5ד | דרך מוצעת | 7.216 | |||
| 6ד | דרך קיימת | 19.616 | |||
| 5010 | דרך קיימת | 13.696 | |||
| 2ד | דרך קיימת | 12.261 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 7.041 | |||
| 7ד | דרך או כביש או חנייה | 5.499 | |||
| 2א | מבנים ומוסדות ציבור | 16.826 | |||
| 1א | מבנים ומוסדות ציבור | 10.210 | |||
| 3א | מבנים ומוסדות ציבור | 11.896 | |||
| 4א | מבנים ומוסדות ציבור | 9.299 | |||
| 3ה | מגורים מיוחד | 9.000 | 7,000 | 80 | 4,700 |
| 1ה | מגורים מיוחד | 16.095 | 7,100 | 80 | 5,100 |
| 2ה | מגורים מיוחד | 14.098 | 11,600 | 130 | 3,800 |
| 7ה | מגורים מיוחד | 11.894 | 9,000 | 80 | 3,500 |
| 8ה | מגורים מיוחד | 17.274 | 7,600 | 80 | 5,500 |
| 6ה | מגורים מיוחד | 9.848 | 7,600 | 80 | 3,500 |
| 5ה | מגורים מיוחד | 16.110 | 11,600 | 140 | 3,800 |
| 5050 | אזור מסחרי מיוחד | 10.375 | |||
| 1-ת | תחנת תחבורה ציבורית | 30.981 | |||
| 1מ | מרכז מסחרי | 17.963 | 15,200 | ||
| 2מ | מרכז מסחרי | 19.538 | 14,400 | ||
| 4מ | מרכז מסחרי | 11.675 | 14,600 | ||
| 3מ | מרכז מסחרי | 13.723 | |||
| 10מ | מרכז מסחרי | 17.338 | 10,800 | ||
| 5מ | מרכז מסחרי | 9.700 | 11,800 | ||
| 6מ | מרכז מסחרי | 18.964 | 14,400 | ||
| 8מ | מרכז מסחרי | 17.096 | 14,400 | ||
| 9מ | מרכז מסחרי | 11.365 | 14,600 | ||
| 7מ | מרכז מסחרי | 10.427 | 14,600 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 2019 | 32 , 33 , 35 , 37 , 39 |
| 2020 | 28 , 30 , 34 , 38 |
| 2071 | 209 , 215 , 229 , 287 |
| 2072 | 3-5 , 7 , 8 , 10 , 12-14 , 16 , 29 , 31 , 33 , 35 , 37 , 41-44 , 48-56 , 57 , 58 , 60 , 61 , 63 , 68 , 69 , 70 , 73 , 75 , 76-78 , 80 , 82 , 84 , 87 , 88 , 89 , 92 , 93 , 95 , 98 , 99 , 105-121 |
| 2073 | 95 , 99 , 103 |
| 2079 | 4 , 14 |
| 2196 | 20 |
| 2304 | 1 |
| 2439 | 50 |
| 2447 | 19 |
| 2449 | 22 |
| 2450 | 14 , 19 |
| 2791 | 4 , 94 |
| 3174 | 1 , 3 , 8-14 , 19-24 , 26-43 , 46-51 , 54-59 , 62 , 63 , 66-78 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 30.11.84 | 3128 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 19.01.86 | 3293 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 8/113/03/3 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 25.10.91 |
| 9/113/03/3 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.02.94 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.