תוכנית 3/במ/17 אשדוד

תב"ע

הקמת שכונת מגורים

כללי

אשדוד
מגורים
אשדוד
מפורטת
מגורים
815.491 דונם
ממ'י, עירית אשדוד ק.
אדם מזור, אלי פירשט
אשדוד

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים על ידי קביעת שימושי קרקע ומגבלות בניה .

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 248.918 30.52% 12 318,347 149
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
11 מגורים ג 21.211 21,211 8
12 מגורים ג 17.966 17,966 8
13 מגורים ג 27.952 27,952 8
14 מגורים מיוחד 36.014 43,217 10
15 מגורים מיוחד 34.728 41,674 10
16 מגורים מיוחד 10.620 12,744 10
17 מגורים מיוחד 34.283 41,140 10
17/1 מגורים מיוחד 20.191
17/2 מגורים מיוחד 9.520
17/3 מגורים מיוחד 3.186
17/4 מגורים מיוחד 1.174
21 מגורים א מיוחד 21.225 36,082 17
22 מגורים א מיוחד 10.339 17,576 17
23 מגורים א מיוחד 4.839 8,226 17
24 מגורים א מיוחד 14.902 25,333 17
25 מגורים א מיוחד 14.839 25,226 17
מגורים מסחר ומשרדי 155.730 19.1% 14 263,271 266
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
18 מגורים עם חזית מסחרית 27.466 32,959 10
19 מגורים עם חזית מסחרית 18.368 22,042 10
26 מגורים א מיוחד עם חזית מסחרית 10.655 18,114 17
27 מגורים א מיוחד עם חזית מסחרית 34.135 58,030 17
28 מגורים א מיוחד עם חזית מסחרית 1.921 3,266 17
29 מגורים א מיוחד עם חזית מסחרית 19.357 32,907 17
30 מגורים א מיוחד עם חזית מסחרית 1.956 3,325 17
20 מגורים א מיוחד עם חזית מסחרית 11.234 19,098 17
31 מגורים ומשרדים 4.805 11,532 24
32 מגורים ומשרדים 6.391 15,338 24
33 מגורים ומשרדים 6.391 15,338 24
34 מגורים ומשרדים 7.948 19,075 24
35 מגורים ומשרדים 2.551 6,122 24
36 מגורים ומשרדים 2.552 6,125 24
מוסדות ציבוריים 155.470 19.06% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
75 מבנים ומוסדות ציבור 11.636
76 מבנים ומוסדות ציבור 4.603
77 מבנים ומוסדות ציבור 4.740
79 מבנים ומוסדות ציבור 9.738
80 מבנים ומוסדות ציבור 4.310
81 מבנים ומוסדות ציבור 5.359
38 מבנים ומוסדות ציבור 23.931
39 מבנים ומוסדות ציבור 19.094
42 מבנים ומוסדות ציבור 23.541
43 מבנים ומוסדות ציבור 13.646
44 מבנים ומוסדות ציבור 17.748
45 מבנים ומוסדות ציבור 17.124
ספורט 46.234 5.67% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
46 שטח ספורט 32.347
47 שטח ספורט 13.887
שטח לדרכים 169.505 20.79% 28
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2024 דרך מוצעת 11.238
2018 דרך מוצעת 1.553
2020 דרך מוצעת 1.609
2021 דרך מוצעת 18.886
2009 דרך מוצעת 5.890
2014 דרך מוצעת 3.621
2015 דרך מוצעת 2.791
2016 דרך מוצעת 5.469
2000 דרך מוצעת 4.830
2003 דרך מוצעת 10.519
2004 דרך מוצעת 2.817
2005 דרך מוצעת 4.613
2006 דרך מוצעת 1.610
2001 דרך מאושרת 11.466
2008 דרך מאושרת 2.681
2017 דרך מאושרת 0.456
2010 דרך מאושרת 14.222
2011 דרך מאושרת 6.657
2012 דרך מאושרת 8.872
2013 דרך מאושרת 6.227
2022 דרך מאושרת 10.253
2019 דרך מאושרת 0.457
2025 דרך מאושרת 5.367
2026 דרך מאושרת 11.886
2028 דרך מאושרת 10.956
74 שביל 1.856
2002 שביל 1.862
50 שביל להולכי רגל 0.841
אחר 39.634 4.86% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2007 שטח ציבורי פתוח 9.081
2023 שטח ציבורי פתוח 1.400
2027 שטח ציבורי פתוח 4.741
51 שטח ציבורי פתוח 2.583
52 שטח ציבורי פתוח 2.573
54 שטח ציבורי פתוח 9.846
55 שטח ציבורי פתוח 3.849
48 שטח ציבורי פתוח 2.672
49 שטח ציבורי פתוח 2.889
סה"כ 815.491 100% 77 581,618 415

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2007 שטח ציבורי פתוח 9.081
2023 שטח ציבורי פתוח 1.400
2027 שטח ציבורי פתוח 4.741
51 שטח ציבורי פתוח 2.583
52 שטח ציבורי פתוח 2.573
54 שטח ציבורי פתוח 9.846
55 שטח ציבורי פתוח 3.849
48 שטח ציבורי פתוח 2.672
49 שטח ציבורי פתוח 2.889
2024 דרך מוצעת 11.238
2018 דרך מוצעת 1.553
2020 דרך מוצעת 1.609
2021 דרך מוצעת 18.886
2009 דרך מוצעת 5.890
2014 דרך מוצעת 3.621
2015 דרך מוצעת 2.791
2016 דרך מוצעת 5.469
2000 דרך מוצעת 4.830
2003 דרך מוצעת 10.519
2004 דרך מוצעת 2.817
2005 דרך מוצעת 4.613
2006 דרך מוצעת 1.610
2001 דרך מאושרת 11.466
2008 דרך מאושרת 2.681
2017 דרך מאושרת 0.456
2010 דרך מאושרת 14.222
2011 דרך מאושרת 6.657
2012 דרך מאושרת 8.872
2013 דרך מאושרת 6.227
2022 דרך מאושרת 10.253
2019 דרך מאושרת 0.457
2025 דרך מאושרת 5.367
2026 דרך מאושרת 11.886
2028 דרך מאושרת 10.956
75 מבנים ומוסדות ציבור 11.636
76 מבנים ומוסדות ציבור 4.603
77 מבנים ומוסדות ציבור 4.740
79 מבנים ומוסדות ציבור 9.738
80 מבנים ומוסדות ציבור 4.310
81 מבנים ומוסדות ציבור 5.359
38 מבנים ומוסדות ציבור 23.931
39 מבנים ומוסדות ציבור 19.094
42 מבנים ומוסדות ציבור 23.541
43 מבנים ומוסדות ציבור 13.646
44 מבנים ומוסדות ציבור 17.748
45 מבנים ומוסדות ציבור 17.124
74 שביל 1.856
2002 שביל 1.862
50 שביל להולכי רגל 0.841
11 מגורים ג 21.211 21,211 8
12 מגורים ג 17.966 17,966 8
13 מגורים ג 27.952 27,952 8
46 שטח ספורט 32.347
47 שטח ספורט 13.887
14 מגורים מיוחד 36.014 43,217 10
15 מגורים מיוחד 34.728 41,674 10
16 מגורים מיוחד 10.620 12,744 10
17 מגורים מיוחד 34.283 41,140 10
17/1 מגורים מיוחד 20.191
17/2 מגורים מיוחד 9.520
17/3 מגורים מיוחד 3.186
17/4 מגורים מיוחד 1.174
18 מגורים עם חזית מסחרית 27.466 32,959 10
19 מגורים עם חזית מסחרית 18.368 22,042 10
21 מגורים א מיוחד 21.225 36,082 17
22 מגורים א מיוחד 10.339 17,576 17
23 מגורים א מיוחד 4.839 8,226 17
24 מגורים א מיוחד 14.902 25,333 17
25 מגורים א מיוחד 14.839 25,226 17
26 מגורים א מיוחד עם חזית מסחרית 10.655 18,114 17
27 מגורים א מיוחד עם חזית מסחרית 34.135 58,030 17
28 מגורים א מיוחד עם חזית מסחרית 1.921 3,266 17
29 מגורים א מיוחד עם חזית מסחרית 19.357 32,907 17
30 מגורים א מיוחד עם חזית מסחרית 1.956 3,325 17
20 מגורים א מיוחד עם חזית מסחרית 11.234 19,098 17
31 מגורים ומשרדים 4.805 11,532 24
32 מגורים ומשרדים 6.391 15,338 24
33 מגורים ומשרדים 6.391 15,338 24
34 מגורים ומשרדים 7.948 19,075 24
35 מגורים ומשרדים 2.551 6,122 24
36 מגורים ומשרדים 2.552 6,125 24

גושים וחלקות

גוש חלקה
2020 28 , 30-32 , 34
2021 1 , 6 , 10
2071 8 , 9 , 209 , 215 , 229 , 230 , 287 , 292
2072 37 , 63 , 68 , 98
2073 2-4 , 84 , 95 , 99 , 101 , 103
2447 5-20
2448 5 , 6-23
2449 1 , 2 , 8-13 , 14 , 15-34
2450 5 , 6 , 7-25

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
הוגשה למחוזית 02.09.90
החלטה בדיון בהפקדה 02.09.90
החלטת אישור 11.11.90
פרסום הפקדה ברשומות 13.11.90 3814
פרסום לתוקף ברשומות 17.01.91 3834

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
31/101/02/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.03.85

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
3/במ/1/17 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.01.96
3/מק/2008 שינוי פרסום הפקדה ברשומות 10.08.98
13/113/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.11.00
3/מק/2050 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.03.01
3/מק/2046 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.12.01
14/113/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.05.03
19/113/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.09.03
22/113/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.11.04
3/מק/2156 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.07.06
3/מק/2177 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.10.07
23/113/03/3 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.09.08
3/מק/2183 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.05.10
127/101/02/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 03.07.13
139/03/3 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 15.05.14
603-0669986 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 12.08.22
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.