תוכנית 2/118/03/3 אשדוד

תב"ע

קביעת יעודים לנופש בחוף הים

כללי

ועדת התכנון: אשדוד

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: אשדוד

סיווג התוכנית: מפורטת

קטגוריה: מסחר ותיירות

שטח התוכנית: 2,447.444 דונם

יזם: ועדה מקומית

גוף מתכנן: מכון אורבני תל אביב

מקום התוכנית: רובעים א ד יא טו סיטי דרום העיר

מטרת התוכנית

לקבוע יעודים לשרותי נופש ורוחה להבטיח נגישויות וחניות לקבוע מסגרת כמוגדר בסעיף 11

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

53.956

2.2%

39,390

226

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
101	מגורים א	0.743
102	מגורים א	0.647
103	מגורים א	0.438
104	מגורים א	0.500
105	מגורים א	0.671
106	מגורים א	0.789
107	מגורים א	0.783
108	מגורים א	0.715
109	מגורים א	0.727
110	מגורים א	0.749
111	מגורים א	0.591
112	מגורים א	0.602
113	מגורים א	0.819
114	מגורים א	0.794
115	מגורים א	1.003
90	מגורים מיוחד	2.497	2,996	19
91	מגורים מיוחד	1.980	2,376	15
56	מגורים מיוחד	24.000	28,800	192
78	מגורים ד מיוחד	3.950	1,382
62	מגורים ד מיוחד	4.445	1,556
43	מגורים ד מיוחד	3.313	1,160
10	מגורים ד מיוחד	3.200	1,120

תיירות ונופש

278.000

11.36%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
52	מלונאות (אכסון מלונאי)	79.250
53	מלונאות (אכסון מלונאי)	2.250
54	מלונאות (אכסון מלונאי)	8.250
55	מלונאות (אכסון מלונאי)	35.250
15	בתי-מלון הארחה וקיט	22.320
70	בתי-מלון הארחה וקיט	14.220
71	בתי-מלון הארחה וקיט	4.410
81	בתי-מלון הארחה וקיט	36.025
82	בתי-מלון הארחה וקיט	76.025

שטח לדרכים

179.005

7.31%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2004	דרך או כביש או חנייה	40.615
2005	דרך או כביש או חנייה	134.056
2006	דרך או כביש או חנייה	3.600
67	שביל להולכי רגל	0.440
2008	שביל להולכי רגל	0.200
118	שביל להולכי רגל	0.094

שטחים פתוחים

1,846.900

75.46%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2002	שטח ציבורי פתוח	0.450
2003	שטח ציבורי פתוח	63.290
2007	שטח ציבורי פתוח	45.000
25	שטח ציבורי פתוח	3.500
27	שטח ציבורי פתוח	14.890
28	שטח ציבורי פתוח	0.550
29	שטח ציבורי פתוח	58.250
30	שטח ציבורי פתוח	21.300
314	שטח ציבורי פתוח	2.450
35	שטח ציבורי פתוח	1.150
37	שטח ציבורי פתוח	1.350
40	שטח ציבורי פתוח	123.600
48	שטח ציבורי פתוח	504.895
57	שטח ציבורי פתוח	11.475
66	שטח ציבורי פתוח	0.950
68	שטח ציבורי פתוח	1.560
80	שטח ציבורי פתוח	111.200
13	שטח חוף הים	1.600
1	שטח חוף הים	3.736
11	שטח חוף הים	1.800
21	שטח חוף הים	6.500
22	שטח חוף הים	4.000
16	שטח חוף הים	4.400
17	שטח חוף הים	1.600
2	שטח חוף הים	3.000
20	שטח חוף הים	6.500
44	שטח חוף הים	2.614
63	שטח חוף הים	4.500
5	שטח חוף הים	1.760
50	שטח חוף הים	140.000
79	שטח חוף הים	4.000
72	שטח חוף הים	5.500
4	שטח חוף הים	1.600
2000	חוף רחצה	234.000
2001	חוף רחצה	166.000
75	שטח עתיקות	287.930

אחר

89.583

3.66%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
26	מבנים ומוסדות ציבור	1.135
14	מבנים ומוסדות ציבור	0.835
7	מבנים ומוסדות ציבור	0.835
8	מבנים ומוסדות ציבור	1.060
6	מבנים ומוסדות ציבור	1.335
32	שטח מיוחד	5.935
309	שטח מיוחד	9.415
3	שטח מיוחד	45.000
116	שטח מיוחד	10.350
98	שטח מיוחד	5.624
88	שטח מיוחד	6.784
89	שטח מיוחד	1.275

סה"כ

2,447.444

100%

39,390

226

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
101	מגורים א	0.743
102	מגורים א	0.647
103	מגורים א	0.438
104	מגורים א	0.500
105	מגורים א	0.671
106	מגורים א	0.789
107	מגורים א	0.783
108	מגורים א	0.715
109	מגורים א	0.727
110	מגורים א	0.749
111	מגורים א	0.591
112	מגורים א	0.602
113	מגורים א	0.819
114	מגורים א	0.794
115	מגורים א	1.003
2002	שטח ציבורי פתוח	0.450
2003	שטח ציבורי פתוח	63.290
2007	שטח ציבורי פתוח	45.000
25	שטח ציבורי פתוח	3.500
27	שטח ציבורי פתוח	14.890
28	שטח ציבורי פתוח	0.550
29	שטח ציבורי פתוח	58.250
30	שטח ציבורי פתוח	21.300
314	שטח ציבורי פתוח	2.450
35	שטח ציבורי פתוח	1.150
37	שטח ציבורי פתוח	1.350
40	שטח ציבורי פתוח	123.600
48	שטח ציבורי פתוח	504.895
57	שטח ציבורי פתוח	11.475
66	שטח ציבורי פתוח	0.950
68	שטח ציבורי פתוח	1.560
80	שטח ציבורי פתוח	111.200
2004	דרך או כביש או חנייה	40.615
2005	דרך או כביש או חנייה	134.056
2006	דרך או כביש או חנייה	3.600
26	מבנים ומוסדות ציבור	1.135
14	מבנים ומוסדות ציבור	0.835
7	מבנים ומוסדות ציבור	0.835
8	מבנים ומוסדות ציבור	1.060
6	מבנים ומוסדות ציבור	1.335
52	מלונאות (אכסון מלונאי)	79.250
53	מלונאות (אכסון מלונאי)	2.250
54	מלונאות (אכסון מלונאי)	8.250
55	מלונאות (אכסון מלונאי)	35.250
67	שביל להולכי רגל	0.440
2008	שביל להולכי רגל	0.200
118	שביל להולכי רגל	0.094
13	שטח חוף הים	1.600
1	שטח חוף הים	3.736
11	שטח חוף הים	1.800
21	שטח חוף הים	6.500
22	שטח חוף הים	4.000
16	שטח חוף הים	4.400
17	שטח חוף הים	1.600
2	שטח חוף הים	3.000
20	שטח חוף הים	6.500
44	שטח חוף הים	2.614
63	שטח חוף הים	4.500
5	שטח חוף הים	1.760
50	שטח חוף הים	140.000
79	שטח חוף הים	4.000
72	שטח חוף הים	5.500
4	שטח חוף הים	1.600
2000	חוף רחצה	234.000
2001	חוף רחצה	166.000
15	בתי-מלון הארחה וקיט	22.320
70	בתי-מלון הארחה וקיט	14.220
71	בתי-מלון הארחה וקיט	4.410
81	בתי-מלון הארחה וקיט	36.025
82	בתי-מלון הארחה וקיט	76.025
90	מגורים מיוחד	2.497	2,996	19
91	מגורים מיוחד	1.980	2,376	15
56	מגורים מיוחד	24.000	28,800	192
32	שטח מיוחד	5.935
309	שטח מיוחד	9.415
3	שטח מיוחד	45.000
116	שטח מיוחד	10.350
98	שטח מיוחד	5.624
88	שטח מיוחד	6.784
89	שטח מיוחד	1.275
75	שטח עתיקות	287.930
78	מגורים ד מיוחד	3.950	1,382
62	מגורים ד מיוחד	4.445	1,556
43	מגורים ד מיוחד	3.313	1,160
10	מגורים ד מיוחד	3.200	1,120

גושים וחלקות

גוש	חלקה
2002	1-3 , 4 , 5 , 6-12 , 13 , 14-16 , 23 , 56 , 160 , 162 , 164 , 166 , 168 , 246-250 , 251 , 252 , 253-256 , 294 , 305 , 313
2003	1-4 , 5 , 6 , 7 , 8 , 11 , 12 , 18 , 19 , 25 , 32 , 36 , 40 , 44 , 49 , 62
2017	1-3 , 4-15 , 16-18 , 20-22 , 30 , 35 , 40 , 46 , 49 , 56
2018	28 , 29 , 32 , 38 , 41 , 45 , 47-52
2019	25 , 32 , 33 , 35 , 37 , 39 , 41
2061	2 , 3 , 28-31 , 65 , 88-91 , 93 , 94 , 98 , 112-129 , 139 , 140 , 141 , 142 , 143 , 147 , 148 , 149
2072	10-12 , 35 , 73 , 89 , 99 , 115
2076	1 , 175 , 193
2077	1 , 2 , 163 , 229 , 237 , 271
2079	1 , 3-6 , 11-14
2088	153 , 154 , 156 , 161
2304	1
2379	1
2488	48 , 60 , 73
2649	8
2678	30 , 31
2790	2-20
2791	4 , 5-7 , 9-96
3174	1 , 3 , 13-18 , 24 , 25 , 31 , 35 , 37 , 44 , 45 , 51-53 , 56 , 60 , 61 , 64 , 65 , 70 , 71 , 73-75 , 77
60237	1 , 3-5
60239	1 , 2 , 6-8

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום הפקדה ברשומות	05.01.86	3289
החלטת אישור	18.07.88		הסבה

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
113/03/3	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.03.76
27/102/03/3	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 08.05.77
1/119/03/3	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 27.03.80

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
4/118/03/3	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 11.06.90
3/118/03/3	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 09.09.90
6/118/03/3	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 18.06.92
5/118/03/3	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 24.09.92
7/118/03/3	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.06.93
50/101/02/3	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 02.06.94
72/102/03/3	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 21.04.96

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.