תוכנית 19/105/03/3 אשדוד
תב"עשיקום שכונות
כללי
אשדוד
מחוזית
אשדוד
שינוי למפורטת
מגורים
67.462 דונם
משרד השכון
א. גבריאל - ע. "כץ"
רובע א' אשדוד , רח ראשונים וההגנה
מטרת התוכנית
שפור תנאי דיור בדירות קטנות, קביעת קוי בנין ואחוזי בניה, שנוי יעוד מש.צ.פ. לאזור מגורים ג' ושנוי בחלוקת המגרשים, כל זאת במסגרת פרוייקט התחדשות השכונות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 38.226 | 56.66% | 31 | 49,994 | 586 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 0.262 | 0.39% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 19.256 | 28.54% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 8.000 | 11.86% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.718 | 2.55% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 67.462 | 100% | 46 | 49,994 | 586 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | שטח ציבורי פתוח | 0.495 | |||
| 703 | שטח ציבורי פתוח | 0.341 | |||
| 704 | שטח ציבורי פתוח | 0.371 | |||
| 706 | שטח ציבורי פתוח | 0.278 | |||
| 707 | שטח ציבורי פתוח | 0.706 | |||
| 712 | שטח ציבורי פתוח | 5.669 | |||
| 753 | שטח ציבורי פתוח | 0.140 | |||
| 2001 | דרך או כביש או חנייה | 17.658 | |||
| 907 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.386 | |||
| 908 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.389 | |||
| 909 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.239 | |||
| 910 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.704 | |||
| 802 | מסחר | 0.262 | 105 | ||
| 435/2066 | חניה ציבורית | 1.234 | |||
| 465/2066 | חניה ציבורית | 0.364 | |||
| 108 | מגורים ג | 1.261 | 2,002 | 24 | |
| 109 | מגורים ג | 0.778 | 1,430 | 18 | |
| 110 | מגורים ג | 1.372 | 2,158 | 24 | |
| 111 | מגורים ג | 0.790 | 1,468 | 18 | |
| 112 | מגורים ג | 1.375 | 2,189 | 24 | |
| 113 | מגורים ג | 0.772 | 1,445 | 18 | |
| 114 | מגורים ג | 1.300 | 2,112 | 24 | |
| 115 | מגורים ג | 0.679 | 1,083 | 14 | |
| 116 | מגורים ג | 2.326 | 2,941 | 36 | |
| 117 | מגורים ג | 0.918 | 1,033 | 12 | |
| 118 | מגורים ג | 1.097 | 1,234 | 14 | |
| 119 | מגורים ג | 1.041 | 1,171 | 12 | |
| 120 | מגורים ג | 0.921 | 1,042 | 14 | |
| 121 | מגורים ג | 1.066 | 1,199 | 12 | |
| 122 | מגורים ג | 0.980 | 1,081 | 14 | |
| 123 | מגורים ג | 1.007 | 1,133 | 12 | |
| 124 | מגורים ג | 0.892 | 1,002 | 14 | |
| 125 | מגורים ג | 1.473 | 1,663 | 18 | |
| 126 | מגורים ג | 1.264 | 1,422 | 18 | |
| 127 | מגורים ג | 1.629 | 1,835 | 18 | |
| 128 | מגורים ג | 1.234 | 1,397 | 14 | |
| 129 | מגורים ג | 1.144 | 1,276 | 14 | |
| 130 | מגורים ג | 0.941 | 1,046 | 14 | |
| 152 | מגורים ג | 2.459 | 3,044 | 42 | |
| 153 | מגורים ג | 1.884 | 3,005 | 36 | |
| 154 | מגורים ג | 1.670 | 2,097 | 24 | |
| 155 | מגורים ג | 1.897 | 2,385 | 24 | |
| 156 | מגורים ג | 1.550 | 1,973 | 24 | |
| 67 | מגורים ב | 0.796 | 994 | 12 | |
| 68 | מגורים ב | 0.847 | 1,063 | 12 | |
| 69 | מגורים ב | 0.863 | 1,071 | 12 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 2066 | 86 , 193 , 315 , 319-346 , 407-417 , 434-437 , 440 , 445 , 446 , 448 , 449 , 458-462 , 464 , 465 , 515 , 516 |
| 2068 | 184 , 194 , 216 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 06.09.84 | 3093 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 15.09.85 | 3248 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| ד/433 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 24.09.64 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.