תוכנית 134/101/02/3 אשדוד
תב"עמתחם מסחר, משרדים ומגורים.
כללי
אשדוד
מחוזית
אשדוד
מפורטת
מסחר,מגורים ומוסדו
100.700 דונם
פרטי
אדר' אבנר ישר
רח' רשב"י 17,19,21,23,25 רובע ז'
מטרת התוכנית
חיזוק מרכז רובע ז' באופן המשתלב עם מדיניות העירייה באזור וזאת באמצעות שינוי התכניות הקודמות החלות על המתחם בהיבטים הבאים: 1. איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים של מגרשים בתחום התכנית. 2. קביעת יעודי קרקע חדשים בכל מגרש. 3. צמצום שטחי בניה למסחר והגדלת שטחי הבניה למגורים. 4. קביעת מס' יחידות הדיור בהתאם. 5. קביעת מיקום מגרש למבני ציבור בתחום התכנית. 6. קביעת שטחים ליעודים ציבוריים פרטיים בתוך מתחם המגורים בהיקפים המפורטים בהמשך. 7. קביעת בינוי חדש. 8. הסדרת רח' אור לציון וגישה למגרש ציבור למבנים ומוסדות ציבור. 9. שינוי קו בניין למרפסות תא שטח 100, לצורך הסדרת מצב קיים בשטח.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים מסחר ומשרדי | 10.207 | 10.14% | 1 | 55,762 | 118 | ||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 71.388 | 70.89% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ומוסדו | 11.184 | 11.11% | 1 | 53,764 | |||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 6.117 | 6.07% | 4 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 1.804 | 1.79% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 100.700 | 100% | 8 | 109,526 | 118 | ||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 500 | דרך מוצעת | 1.638 | |||
| 501 | דרך מוצעת | 0.021 | |||
| 400 | דרך מאושרת | 4.224 | |||
| 401 | דרך מאושרת | 0.234 | |||
| 300 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.804 | |||
| 100 | מגורים ומסחר | 10.207 | 55,762 | 118 | |
| 600 | יעוד עפ"י תוכנית מאושרת אחרת | 71.388 | |||
| 200 | מגורים תעסוקה ומוסדות ציבור | 11.184 | 53,764 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 472 | 10 , 11 , 14-17 , 24 , 25 , 32 , 40 , 59 , 60 , 61 , 63 , 65 , 66 , 70 , 74 , 114 , 120 , 141 , 181 , 183 , 185 , 188-193 |
| 2023 | 10 , 12 , 22 , 25 , 30 , 82 , 87 , 94 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 25.11.15 | ישראל פוסט | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 18.01.16 | 7187 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 07.04.16 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 10.04.16 | 7246 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 3/במ/93 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.08.91 |
| 3/במ/160 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.04.95 |
| 77/101/02/3 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.09.00 |
| 78/101/02/3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 23.10.00 |
| 85/101/02/3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 04.02.02 |
| 3/מק/2095 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 24.03.03 |
| 3/מק/2099 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 08.09.03 |
| 96/101/02/3 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 08.10.03 |
| 98/101/02/3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 11.12.03 |
| 3/מק/2160 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.03.06 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 603-0728386 | שינוי | פרסום הפקדה ברשומות 27.10.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.