תוכנית 1/108/03/3 אשדוד

תב"ע

תכנון מחדש

כללי

ועדת התכנון: אשדוד

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: אשדוד

סיווג התוכנית: שינוי למפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 64.595 דונם

יזם: חב' אזורים בע"מ

גוף מתכנן: י. פרלשטיין

מקום התוכנית: אשדוד רובע ח'

מטרת התוכנית

מטרת התכנית היא לתכנון את השטח עפ"י תכנית מפורטת אש/ד/531/א' ע"י קביעת אופן הבינוי, חלוקה לאיזור מגורים ג', קביעת שטחים לבנינים ציבוריים, קביעת שטחים צבוריים פתוחים, קביעת יחידה מסחרית, קביעת שטח דרכים ושטח חניה בדרכים ציבוריות, הכל בהתאם למופיע בתשריט המצורף.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

30.199

46.75%

36,610

480

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
55	מגורים ג	2.060	2,504	32
56	מגורים ג	2.081	2,524	32
57	מגורים ג	1.839	2,221	32
58	מגורים ג	2.241	2,676	32
59	מגורים ג	1.979	2,371	32
60	מגורים ג	2.029	2,437	32
61	מגורים ג	2.266	2,737	32
62	מגורים ג	1.956	2,412	32
63	מגורים ג	2.061	2,525	32
64	מגורים ג	2.137	2,605	32
65	מגורים ג	1.649	2,026	32
66	מגורים ג	2.351	2,850	32
67	מגורים ג	2.117	2,542	32
68	מגורים ג	1.956	2,346	32
69	מגורים ג	1.477	1,834	32

מוסדות ציבוריים

6.764

10.47%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
א76	מבנים ומוסדות ציבור	0.703
70	מבנים ומוסדות ציבור	0.813
71	מבנים ומוסדות ציבור	0.566
72	מבנים ומוסדות ציבור	0.926
73	מבנים ומוסדות ציבור	0.908
74	מבנים ומוסדות ציבור	0.557
75	מבנים ומוסדות ציבור	1.587
76	מבנים ומוסדות ציבור	0.704

שטח לדרכים

11.965

18.52%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
10	חניה ציבורית	2.646
11	חניה ציבורית	2.696
12	חניה ציבורית	2.587
2073/26	שביל להולכי רגל	0.118
2073/32	שביל להולכי רגל	0.074
2073/39	שביל להולכי רגל	0.025
2073/44	שביל להולכי רגל	0.112
2073/69	שביל להולכי רגל	0.067
2073/70	שביל להולכי רגל	0.061
2074/108	שביל להולכי רגל	0.079
4	דרכים וחניות מוצעים	3.500

שטחים פתוחים

14.853

22.99%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2073/34	שטח ציבורי פתוח	0.566
2073/79	שטח ציבורי פתוח	8.102
2074/110	שטח ציבורי פתוח	0.155
2074/113	שטח ציבורי פתוח	6.030

אחר

0.814

1.26%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
77	מסחר	0.814

סה"כ

64.595

100%

36,610

480

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
2073/34	שטח ציבורי פתוח	0.566
2073/79	שטח ציבורי פתוח	8.102
2074/110	שטח ציבורי פתוח	0.155
2074/113	שטח ציבורי פתוח	6.030
א76	מבנים ומוסדות ציבור	0.703
70	מבנים ומוסדות ציבור	0.813
71	מבנים ומוסדות ציבור	0.566
72	מבנים ומוסדות ציבור	0.926
73	מבנים ומוסדות ציבור	0.908
74	מבנים ומוסדות ציבור	0.557
75	מבנים ומוסדות ציבור	1.587
76	מבנים ומוסדות ציבור	0.704
77	מסחר	0.814
10	חניה ציבורית	2.646
11	חניה ציבורית	2.696
12	חניה ציבורית	2.587
2073/26	שביל להולכי רגל	0.118
2073/32	שביל להולכי רגל	0.074
2073/39	שביל להולכי רגל	0.025
2073/44	שביל להולכי רגל	0.112
2073/69	שביל להולכי רגל	0.067
2073/70	שביל להולכי רגל	0.061
2074/108	שביל להולכי רגל	0.079
55	מגורים ג	2.060	2,504	32
56	מגורים ג	2.081	2,524	32
57	מגורים ג	1.839	2,221	32
58	מגורים ג	2.241	2,676	32
59	מגורים ג	1.979	2,371	32
60	מגורים ג	2.029	2,437	32
61	מגורים ג	2.266	2,737	32
62	מגורים ג	1.956	2,412	32
63	מגורים ג	2.061	2,525	32
64	מגורים ג	2.137	2,605	32
65	מגורים ג	1.649	2,026	32
66	מגורים ג	2.351	2,850	32
67	מגורים ג	2.117	2,542	32
68	מגורים ג	1.956	2,346	32
69	מגורים ג	1.477	1,834	32
4	דרכים וחניות מוצעים	3.500

גושים וחלקות

גוש	חלקה
2073	24-46 , 69 , 70 , 79
2074	101-111 , 113 , 115
2465	22 , 37 , 50-52

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	05.01.78	2402

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
17/108/03/3	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 26.08.90

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.