תוכנית תמל/2021 אשדוד
תב"עפינוי בינוי מתחם הרותם פלדות - רובע ח'
כללי
אשדוד
ותמ"ל
אשדוד
תוכנית מועדפת לדיור
מגורים
161.745 דונם
המתחם משתרע לאורך רחוב הרותם בדרום (חזית דרומית) לבין רחוב הנורית במזרח, דרך שד' הפרחים מערבה עד לשד
מטרת התוכנית
התחדשות עירונית ע"י תכנית פינוי 308 יח"ד במתחם והקמת 1,436 יח"ד, בתוספת שטחי ומסחר ותעסוקה וכן רה-תכנון של מבנים ומוסדות ציבוריים, שטחים ציבוריים פתוחים ודרכים.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 27.082 | 16.74% | 15 | 279,350 | 1,436 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 64.031 | 39.59% | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 18.011 | 11.14% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 45.908 | 28.38% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 6.713 | 4.15% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 161.745 | 100% | 49 | 279,350 | 1,436 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | שטח ציבורי פתוח | 2.094 | |||
| 402 | שטח ציבורי פתוח | 34.197 | |||
| 403 | שטח ציבורי פתוח | 0.153 | |||
| 404 | שטח ציבורי פתוח | 0.643 | |||
| 405 | שטח ציבורי פתוח | 0.224 | |||
| 406 | שטח ציבורי פתוח | 4.708 | |||
| 407 | שטח ציבורי פתוח | 0.766 | |||
| 408 | שטח ציבורי פתוח | 0.659 | |||
| 409 | שטח ציבורי פתוח | 2.030 | |||
| 410 | שטח ציבורי פתוח | 0.434 | |||
| 601 | דרך מוצעת | 1.183 | |||
| 603 | דרך מוצעת | 1.147 | |||
| 604 | דרך מוצעת | 0.768 | |||
| 605 | דרך מוצעת | 1.555 | |||
| 606 | דרך מאושרת | 0.969 | |||
| 501 | דרך מאושרת | 0.475 | |||
| 502 | דרך מאושרת | 0.339 | |||
| 503 | דרך מאושרת | 0.904 | |||
| 504 | דרך מאושרת | 3.595 | |||
| 505 | דרך מאושרת | 6.517 | |||
| 507 | דרך מאושרת | 0.559 | |||
| 301 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.071 | |||
| 304 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.927 | |||
| 305 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.575 | |||
| 306 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.644 | |||
| 307 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.645 | |||
| 308 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.027 | |||
| 309 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.412 | |||
| 311 | מבנים ומוסדות ציבור | 22.551 | |||
| 312 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.344 | |||
| 313 | מבנים ומוסדות ציבור | 11.665 | |||
| 315 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.922 | |||
| 316 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.248 | |||
| 1 | שטח שהתוכנית אינה חלה עליו | 6.713 | |||
| 201 | מגורים ד | 2.954 | 39,772 | 194 | 1,750 |
| 202 | מגורים ד | 1.570 | 31,268 | 172 | 700 |
| 203 | מגורים ד | 1.455 | 8,675 | 34 | 560 |
| 204 | מגורים ד | 1.244 | 11,068 | 51 | 560 |
| 205 | מגורים ד | 2.153 | 18,771 | 75 | 310 |
| 206 | מגורים ד | 2.304 | 34,299 | 178 | 1,500 |
| 207 | מגורים ד | 1.694 | 9,850 | 50 | 680 |
| 208 | מגורים ד | 2.388 | 15,548 | 84 | 935 |
| 209 | מגורים ד | 1.983 | 26,480 | 146 | 1,430 |
| 210 | מגורים ד | 1.618 | 27,580 | 158 | 930 |
| 211 | מגורים ד | 2.465 | 16,907 | 89 | 1,700 |
| 212 | מגורים ד | 1.378 | 10,400 | 54 | 275 |
| 213 | מגורים ד | 1.098 | 6,994 | 38 | |
| 214 | מגורים ד | 1.601 | 11,382 | 57 | |
| 215 | מגורים ד | 1.177 | 10,356 | 56 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 2073 | 10 , 21 , 77-79 , 95 , 99 , 103 |
| 2074 | 104 , 110-113 , 115 , 128 , 138-140 , 142 , 144-147 , 150 |
| 2188 | 18-24 , 39-43 , 69-71 , 73 , 75 , 76 |
| 2465 | 2 , 37-40 , 43 , 46 , 48-52 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 13.04.22 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 27.04.22 | מבאת | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 02.12.22 | השבוע באשדוד | |
| החלטת אישור | 23.03.23 | מבאת | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 31.05.23 | 11384 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 02.06.23 | מעריב |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 6/108/03/3 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.09.77 |
| 17/108/03/3 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.08.90 |
| 78/101/02/3 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.10.00 |
| 20/108/03/3 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 24.10.14 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.