תוכנית ד/465א אשדוד

תב"ע

לקבוע אזורי מגורים

כללי

ועדת התכנון: אשדוד

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: אשדוד

סיווג התוכנית: שינוי למפורטת

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 631.798 דונם

יזם: רמ'י

גוף מתכנן: י. פרלשטין

מקום התוכנית: אשדוד

מטרת התוכנית

לקבוע אזורי מגורים, אזור לבניני ציבור, שטח ציבורי פתוח, שטח דרכים, שטח לאזור מסחרי, יחידה מסחרית, מגרש מיוחד הכל בהתאם למופיע בתשריט.

מסמכים

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

302.997

47.96%

109

371,372

3,072

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
1	מגורים א	0.800	240	1
10	מגורים א	0.800	240	1
11	מגורים א	0.800	240	1
12	מגורים א	0.800	240	1
13	מגורים א	0.800	240	1
21	מגורים א	0.400	120	1
22	מגורים א	0.400	120	1
23	מגורים א	0.400	120	1
24	מגורים א	0.400	120	1
25	מגורים א	0.400	120	1
26	מגורים א	0.400	120	1
27	מגורים א	0.400	120	1
28	מגורים א	0.400	120	1
29	מגורים א	0.400	120	1
3	מגורים א	0.800	240	1
30	מגורים א	0.400	120	1
31	מגורים א	0.400	120	1
32	מגורים א	0.400	120	1
33	מגורים א	0.400	120	1
34	מגורים א	0.400	120	1
35	מגורים א	0.400	120	1
36	מגורים א	0.400	120	1
37	מגורים א	0.400	120	1
38	מגורים א	0.400	120	1
39	מגורים א	0.400	120	1
4	מגורים א	0.800	240	1
40	מגורים א	0.400	120	1
41	מגורים א	0.506	152	1
42	מגורים א	0.532	160	1
43	מגורים א	0.552	166	1
44	מגורים א	0.571	171	1
45	מגורים א	0.591	177	1
46	מגורים א	0.586	176	1
47	מגורים א	0.570	171	1
48	מגורים א	0.553	166	1
49	מגורים א	0.537	161	1
5	מגורים א	0.800	240	1
50	מגורים א	0.512	154	1
51	מגורים א	0.471	141	1
52	מגורים א	0.479	144	1
53	מגורים א	0.479	144	1
54	מגורים א	0.479	144	1
55	מגורים א	0.479	144	1
56	מגורים א	0.471	141	1
57	מגורים א	0.471	141	1
58	מגורים א	0.479	144	1
59	מגורים א	0.479	144	1
6	מגורים א	0.800	240	1
60	מגורים א	0.479	144	1
61	מגורים א	0.479	144	1
62	מגורים א	0.471	141	1
63	מגורים א	0.500	150	1
64	מגורים א	0.500	150	1
65	מגורים א	0.500	150	1
66	מגורים א	0.500	150	1
67	מגורים א	0.500	150	1
68	מגורים א	0.500	150	1
69	מגורים א	0.500	150	1
7	מגורים א	0.800	240	1
70	מגורים א	0.500	150	1
71	מגורים א	0.550	165	1
72	מגורים א	0.550	165	1
73	מגורים א	0.550	165	1
74	מגורים א	0.550	165	1
14	מגורים א	0.800	240	1
15	מגורים א	0.800	240	1
16	מגורים א	0.800	240	1
8	מגורים א	0.800	240	1
9	מגורים א	0.800	240	1
17	מגורים א	0.800	240	1
18	מגורים א	0.800	240	1
19	מגורים א	0.500	150	1
2	מגורים א	0.800	240	1
20	מגורים א	0.400	120	1
80	מגורים ג	8.500	10,200	128
81	מגורים ג	8.000	9,600	112
82	מגורים ג	8.000	9,600	112
83	מגורים ג	9.000	10,800	128
84	מגורים ג	10.472	12,523	144
85	מגורים ג	2.600	3,120	48
86	מגורים ג	6.000	7,200	72
88	מגורים ג	6.600	7,920	72
89	מגורים ג	15.500	18,600	168
90	מגורים ג	5.000	6,000	48
91	מגורים ג	10.000	12,000	96
93	מגורים ג	2.800	3,360	48
94	מגורים ג	1.200	1,440	24
95	מגורים ג	3.400	4,080	64
96	מגורים ג	3.300	3,960	64
97	מגורים ג	3.400	4,080	48
98	מגורים ג	8.500	10,200	48
99	מגורים ג	10.000	12,000	56
100	מגורים ג	9.400	11,280	136
101	מגורים ג	6.063	7,276	80
102	מגורים ג	1.800	2,160	40
103	מגורים ג	7.000	8,400	120
104	מגורים ג	3.000	3,600	40
75	מגורים ג	12.000	10,800	66
76	מגורים ג	19.000	22,800	212
77	מגורים ג	9.200	8,280	108
79	מגורים ג	20.967	18,870	12
105	מגורים מיוחד	6.000	14,400	96
106	מגורים מיוחד	6.500	15,600	96
107	מגורים מיוחד	6.500	15,600	96
108	מגורים מיוחד	14.000	33,600	128
109	מגורים מיוחד	8.600	20,640	192
110	מגורים מיוחד	6.000	14,400	32
111	מגורים מיוחד	2.000	2,400	32
112	מגורים מיוחד	1.969	2,363	32

מגורים מסחר ומשרדי

11.500

1.82%

13,800

120

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
87	מגורים ג עם חזית מסחרית	11.500	13,800	120

מסחר ומשרדים

26.002

4.12%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
168	מסחר	20.000
145	יחידה מסחרית	1.200	960
146	יחידה מסחרית	0.400	320
147	יחידה מסחרית	0.500	400
148	יחידה מסחרית	0.700	560
149	יחידה מסחרית	0.400	320
150	יחידה מסחרית	0.602	482
151	יחידה מסחרית	0.600	480
152	יחידה מסחרית	0.600	480
153	יחידה מסחרית	0.400	320
154	יחידה מסחרית	0.600	480

מוסדות ציבוריים

88.840

14.06%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
140	מבנים ומוסדות ציבור	1.280
141	מבנים ומוסדות ציבור	1.300
142	מבנים ומוסדות ציבור	1.300
143	מבנים ומוסדות ציבור	0.900
144	מבנים ומוסדות ציבור	0.600
130	מבנים ומוסדות ציבור	0.450
131	מבנים ומוסדות ציבור	21.600
132	מבנים ומוסדות ציבור	1.600
133	מבנים ומוסדות ציבור	1.300
134	מבנים ומוסדות ציבור	0.700
135	מבנים ומוסדות ציבור	0.700
136	מבנים ומוסדות ציבור	0.700
137	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
138	מבנים ומוסדות ציבור	0.800
139	מבנים ומוסדות ציבור	12.400
120	מבנים ומוסדות ציבור	0.400
121	מבנים ומוסדות ציבור	9.400
122	מבנים ומוסדות ציבור	0.700
123	מבנים ומוסדות ציבור	0.700
124	מבנים ומוסדות ציבור	0.500
125	מבנים ומוסדות ציבור	0.800
126	מבנים ומוסדות ציבור	0.900
127	מבנים ומוסדות ציבור	1.900
128	מבנים ומוסדות ציבור	11.500
129	מבנים ומוסדות ציבור	0.450
114	מבנים ומוסדות ציבור	1.065
115	מבנים ומוסדות ציבור	9.900
116	מבנים ומוסדות ציבור	0.600
117	מבנים ומוסדות ציבור	1.400
118	מבנים ומוסדות ציבור	1.400
119	מבנים ומוסדות ציבור	0.595

שטח לדרכים

123.210

19.5%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
2000	דרך מוצעת	123.210

שטחים פתוחים

75.889

12.01%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
160	שטח ציבורי פתוח	2.400
161	שטח ציבורי פתוח	0.575
162	שטח ציבורי פתוח	2.146
163	שטח ציבורי פתוח	0.368
164	שטח ציבורי פתוח	3.790
165	שטח ציבורי פתוח	19.390
166	שטח ציבורי פתוח	36.500
155	שטח ציבורי פתוח	0.950
156	שטח ציבורי פתוח	9.000
157	שטח ציבורי פתוח	0.500
159	שטח ציבורי פתוח	0.270

אחר

3.360

0.53%

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
113	שטח מיוחד	3.360

סה"כ

631.798

100%

165

385,172

3,192

מגרשים

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
1	מגורים א	0.800	240	1
10	מגורים א	0.800	240	1
11	מגורים א	0.800	240	1
12	מגורים א	0.800	240	1
13	מגורים א	0.800	240	1
21	מגורים א	0.400	120	1
22	מגורים א	0.400	120	1
23	מגורים א	0.400	120	1
24	מגורים א	0.400	120	1
25	מגורים א	0.400	120	1
26	מגורים א	0.400	120	1
27	מגורים א	0.400	120	1
28	מגורים א	0.400	120	1
29	מגורים א	0.400	120	1
3	מגורים א	0.800	240	1
30	מגורים א	0.400	120	1
31	מגורים א	0.400	120	1
32	מגורים א	0.400	120	1
33	מגורים א	0.400	120	1
34	מגורים א	0.400	120	1
35	מגורים א	0.400	120	1
36	מגורים א	0.400	120	1
37	מגורים א	0.400	120	1
38	מגורים א	0.400	120	1
39	מגורים א	0.400	120	1
4	מגורים א	0.800	240	1
40	מגורים א	0.400	120	1
41	מגורים א	0.506	152	1
42	מגורים א	0.532	160	1
43	מגורים א	0.552	166	1
44	מגורים א	0.571	171	1
45	מגורים א	0.591	177	1
46	מגורים א	0.586	176	1
47	מגורים א	0.570	171	1
48	מגורים א	0.553	166	1
49	מגורים א	0.537	161	1
5	מגורים א	0.800	240	1
50	מגורים א	0.512	154	1
51	מגורים א	0.471	141	1
52	מגורים א	0.479	144	1
53	מגורים א	0.479	144	1
54	מגורים א	0.479	144	1
55	מגורים א	0.479	144	1
56	מגורים א	0.471	141	1
57	מגורים א	0.471	141	1
58	מגורים א	0.479	144	1
59	מגורים א	0.479	144	1
6	מגורים א	0.800	240	1
60	מגורים א	0.479	144	1
61	מגורים א	0.479	144	1
62	מגורים א	0.471	141	1
63	מגורים א	0.500	150	1
64	מגורים א	0.500	150	1
65	מגורים א	0.500	150	1
66	מגורים א	0.500	150	1
67	מגורים א	0.500	150	1
68	מגורים א	0.500	150	1
69	מגורים א	0.500	150	1
7	מגורים א	0.800	240	1
70	מגורים א	0.500	150	1
71	מגורים א	0.550	165	1
72	מגורים א	0.550	165	1
73	מגורים א	0.550	165	1
74	מגורים א	0.550	165	1
14	מגורים א	0.800	240	1
15	מגורים א	0.800	240	1
16	מגורים א	0.800	240	1
8	מגורים א	0.800	240	1
9	מגורים א	0.800	240	1
17	מגורים א	0.800	240	1
18	מגורים א	0.800	240	1
19	מגורים א	0.500	150	1
2	מגורים א	0.800	240	1
20	מגורים א	0.400	120	1
160	שטח ציבורי פתוח	2.400
161	שטח ציבורי פתוח	0.575
162	שטח ציבורי פתוח	2.146
163	שטח ציבורי פתוח	0.368
164	שטח ציבורי פתוח	3.790
165	שטח ציבורי פתוח	19.390
166	שטח ציבורי פתוח	36.500
155	שטח ציבורי פתוח	0.950
156	שטח ציבורי פתוח	9.000
157	שטח ציבורי פתוח	0.500
159	שטח ציבורי פתוח	0.270
2000	דרך מוצעת	123.210
140	מבנים ומוסדות ציבור	1.280
141	מבנים ומוסדות ציבור	1.300
142	מבנים ומוסדות ציבור	1.300
143	מבנים ומוסדות ציבור	0.900
144	מבנים ומוסדות ציבור	0.600
130	מבנים ומוסדות ציבור	0.450
131	מבנים ומוסדות ציבור	21.600
132	מבנים ומוסדות ציבור	1.600
133	מבנים ומוסדות ציבור	1.300
134	מבנים ומוסדות ציבור	0.700
135	מבנים ומוסדות ציבור	0.700
136	מבנים ומוסדות ציבור	0.700
137	מבנים ומוסדות ציבור	1.000
138	מבנים ומוסדות ציבור	0.800
139	מבנים ומוסדות ציבור	12.400
120	מבנים ומוסדות ציבור	0.400
121	מבנים ומוסדות ציבור	9.400
122	מבנים ומוסדות ציבור	0.700
123	מבנים ומוסדות ציבור	0.700
124	מבנים ומוסדות ציבור	0.500
125	מבנים ומוסדות ציבור	0.800
126	מבנים ומוסדות ציבור	0.900
127	מבנים ומוסדות ציבור	1.900
128	מבנים ומוסדות ציבור	11.500
129	מבנים ומוסדות ציבור	0.450
114	מבנים ומוסדות ציבור	1.065
115	מבנים ומוסדות ציבור	9.900
116	מבנים ומוסדות ציבור	0.600
117	מבנים ומוסדות ציבור	1.400
118	מבנים ומוסדות ציבור	1.400
119	מבנים ומוסדות ציבור	0.595
168	מסחר	20.000
80	מגורים ג	8.500	10,200	128
81	מגורים ג	8.000	9,600	112
82	מגורים ג	8.000	9,600	112
83	מגורים ג	9.000	10,800	128
84	מגורים ג	10.472	12,523	144
85	מגורים ג	2.600	3,120	48
86	מגורים ג	6.000	7,200	72
88	מגורים ג	6.600	7,920	72
89	מגורים ג	15.500	18,600	168
90	מגורים ג	5.000	6,000	48
91	מגורים ג	10.000	12,000	96
93	מגורים ג	2.800	3,360	48
94	מגורים ג	1.200	1,440	24
95	מגורים ג	3.400	4,080	64
96	מגורים ג	3.300	3,960	64
97	מגורים ג	3.400	4,080	48
98	מגורים ג	8.500	10,200	48
99	מגורים ג	10.000	12,000	56
100	מגורים ג	9.400	11,280	136
101	מגורים ג	6.063	7,276	80
102	מגורים ג	1.800	2,160	40
103	מגורים ג	7.000	8,400	120
104	מגורים ג	3.000	3,600	40
75	מגורים ג	12.000	10,800	66
76	מגורים ג	19.000	22,800	212
77	מגורים ג	9.200	8,280	108
79	מגורים ג	20.967	18,870	12
145	יחידה מסחרית	1.200			960
146	יחידה מסחרית	0.400			320
147	יחידה מסחרית	0.500			400
148	יחידה מסחרית	0.700			560
149	יחידה מסחרית	0.400			320
150	יחידה מסחרית	0.602			482
151	יחידה מסחרית	0.600			480
152	יחידה מסחרית	0.600			480
153	יחידה מסחרית	0.400			320
154	יחידה מסחרית	0.600			480
105	מגורים מיוחד	6.000	14,400	96
106	מגורים מיוחד	6.500	15,600	96
107	מגורים מיוחד	6.500	15,600	96
108	מגורים מיוחד	14.000	33,600	128
109	מגורים מיוחד	8.600	20,640	192
110	מגורים מיוחד	6.000	14,400	32
111	מגורים מיוחד	2.000	2,400	32
112	מגורים מיוחד	1.969	2,363	32
113	שטח מיוחד	3.360
87	מגורים ג עם חזית מסחרית	11.500	13,800	120

גושים וחלקות

גוש	חלקה
182	1-4 , 6 , 7 , 10 , 11 , 16 , 102
472	5-8 , 9-11 , 13-20 , 24 , 25 , 32 , 39 , 40 , 42 , 44-60 , 61 , 62 , 63-66 , 70 , 74 , 76-91 , 99 , 101-108 , 110 , 111 , 113-115 , 119 , 120 , 121-135 , 139 , 141 , 144 , 145 , 147 , 150-164 , 167-171 , 177-179 , 181 , 183 , 185 , 188-193
473	19 , 20 , 58 , 60
2023	10 , 12 , 15-21 , 22 , 25 , 30 , 51-81 , 82 , 83-86 , 87 , 89-96
2070	35 , 36 , 44 , 48 , 49
2074	39-42 , 117 , 199 , 202 , 204

תהליך אישור

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
פרסום לתוקף ברשומות	02.03.75	2093

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
6/109/03/3	כפופה	פרסום לתוקף ברשומות 17.04.97
77/101/02/3	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 05.09.00
603-0595660	שינוי	פרסום לתוקף בעיתונים 26.11.24

* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.