תוכנית ד/282/02/6 אשדוד
תב"עהרחבת רצועת מסילת ברזל
כללי
אשדוד
מחוזית
אשדוד, אשקלון
תוכנית דרך
שטח לדרכים
1,172.180 דונם
רכבת ישראל
אמי-מתום
אשדוד, אשקלון, באר טוביה, שקמים
מטרת התוכנית
1. יצירת מסגרת תכנונית להרחבת רצועת המקרקעין למסילת הברזל אשדוד- אשקלון, על ידי שינויים בייעודי הקרקע וקביעת הוראות לביצוע המסילה. 2. לייעד רצועת מקרקעין למסילת ברזל בקו רכבת אשדוד (עד הלום)-אשקלון לרבות לתחנות רכבת. 3. לקבוע הוראות לקוי בנין. 4. לאפשר התווית דרכי/שבילי שירות בתחום התכנית להחזקת מבני ומתקני הדרך ומתקני התשתית וכל מתקן אחר שיידרש להפעלת הרכבת ותחזוקת המסילה. 5. לייעד שטחים להסדרת ניקוז, לטיפול ושיקום נופי ולפתרונות אקוסטיים. 6. לקבוע הוראות להקמת מתקנים הדרושים לחשמול הרכבת כולל אמצעי הזנה (תחנת השנאה) מערכת מגע עילי, מתקני השו"ב (שליטה ובקרה) לחשמול, לתקשורת ולאיתות. 7. לקבוע הוראות למיגון אקוסטי.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תעשיה ומלאכה | 141.303 | 12.05% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 371.521 | 31.69% | 22 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 580.184 | 49.5% | 30 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 67.813 | 5.79% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 11.359 | 0.97% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 1,172.180 | 100% | 60 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2040 | דרך מוצעת | 0.987 | |||
| 2041 | דרך מאושרת | 3.071 | |||
| 2042 | דרך מאושרת | 0.580 | |||
| 2043 | דרך מאושרת | 0.228 | |||
| 2044 | דרך מאושרת | 5.729 | |||
| 2045 | דרך מאושרת | 0.043 | |||
| 2046 | דרך מאושרת | 0.459 | |||
| 2047 | דרך מאושרת | 0.385 | |||
| 2048 | דרך מאושרת | 0.302 | |||
| 2049 | דרך מאושרת | 0.777 | |||
| 2050 | דרך מאושרת | 1.584 | |||
| 2051 | דרך מאושרת | 0.124 | |||
| 2052 | דרך מאושרת | 0.160 | |||
| 2053 | דרך מאושרת | 0.835 | |||
| 2054 | דרך מאושרת | 0.745 | |||
| 2055 | דרך מאושרת | 1.153 | |||
| 2056 | דרך מאושרת | 1.371 | |||
| 2057 | דרך מאושרת | 0.226 | |||
| 2034 | דרך משולבת | 0.554 | |||
| 2035 | דרך משולבת | 0.544 | |||
| 2058 | שטח פרטי פתוח | 44.608 | |||
| 2059 | שטח פרטי פתוח | 22.905 | |||
| 2024 | תעשיה | 102.962 | |||
| 2025 | תעשיה | 1.695 | |||
| 2026 | תעשיה | 36.646 | |||
| 2002 | קרקע חקלאית | 23.395 | |||
| 2003 | קרקע חקלאית | 33.664 | |||
| 2004 | קרקע חקלאית | 22.040 | |||
| 2005 | קרקע חקלאית | 8.061 | |||
| 2006 | קרקע חקלאית | 23.247 | |||
| 2007 | קרקע חקלאית | 0.278 | |||
| 2008 | קרקע חקלאית | 8.339 | |||
| 2009 | קרקע חקלאית | 0.677 | |||
| 2010 | קרקע חקלאית | 2.849 | |||
| 2011 | קרקע חקלאית | 14.335 | |||
| 2012 | קרקע חקלאית | 9.355 | |||
| 2013 | קרקע חקלאית | 21.688 | |||
| 2014 | קרקע חקלאית | 30.894 | |||
| 2015 | קרקע חקלאית | 56.686 | |||
| 2016 | קרקע חקלאית | 45.919 | |||
| 2017 | קרקע חקלאית | 0.250 | |||
| 2018 | קרקע חקלאית | 9.648 | |||
| 2019 | קרקע חקלאית | 13.547 | |||
| 2020 | קרקע חקלאית | 20.210 | |||
| 2021 | קרקע חקלאית | 18.355 | |||
| 2022 | קרקע חקלאית | 0.225 | |||
| 2023 | קרקע חקלאית | 7.859 | |||
| 2039 | מתקנים הנדסיים | 0.606 | |||
| 2000 | שטח מיוחד | 10.753 | |||
| 2027 | מסילת ברזל מאושרת | 93.739 | |||
| 2028 | מסילת ברזל מאושרת | 15.408 | |||
| 2029 | מסילת ברזל מאושרת | 135.567 | |||
| 2030 | מסילת ברזל מאושרת | 110.938 | |||
| 2031 | מסילת ברזל מאושרת | 94.794 | |||
| 2032 | מסילת ברזל מאושרת | 102.466 | |||
| 2001 | נחל/תעלת נחל | 0.300 | |||
| 2033 | דרכים וחניות קיימים | 3.298 | |||
| 2036 | מפגש דרך מסילה | 1.559 | |||
| 2037 | מפגש דרך מסילה | 1.797 | |||
| 2038 | מפגש דרך מסילה | 0.761 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 161 | 8-12 , 25 , 27 , 28 , 69 , 73 , 79 , 84 , 87 , 91 , 93 , 100 , 104-109 |
| 162 | 39-41 , 84 , 92 , 102 , 103 , 111 , 124 , 125 , 128 , 130 , 132 , 134 , 136 , 138 , 140 , 142 , 143 |
| 164 | 105 , 109 , 110 , 113 , 121 , 122 , 125 , 128 , 130 , 134 , 136 , 138 , 140 , 142 , 144 , 146 , 147 , 149 |
| 364 | 66-68 , 75 , 76 , 84 , 86 , 89 , 97 , 98 |
| 366 | 40 , 41 , 44-46 , 48 , 49 |
| 367 | 57 , 58 , 60 , 62 , 63 , 64 , 65 , 67-69 , 72 , 74 , 76 , 77 , 81 , 87 , 90 , 92 , 96 , 97 |
| 368 | 61 , 64-66 , 68 , 71 , 73 , 77 , 79 , 85-87 |
| 376 | 119 , 123 , 128 , 133 , 135 , 163 , 173 , 178 , 208 |
| 398 | 30 , 31-43 , 44 , 50 , 53 , 58 , 60 , 66 , 69 , 99 , 128 , 129 , 137 , 149 , 161 , 169 , 171 , 173 , 175 , 177 , 180 , 182 , 184 , 187 , 190 , 193 , 196 , 199 , 203 , 207 , 212 , 215 , 217 , 222 , 223 , 225 , 227 , 228 , 230 , 233 , 235-237 |
| 399 | 129-132 , 139 , 147 , 152 , 155 , 156 , 159 , 175 , 179 , 180 , 182-186 , 188 , 190 , 192 , 194 , 231 , 236 |
| 413 | 228 |
| 414 | 121 |
| 1120 | 1-3 , 30 |
| 2011 | 6-9 , 11 , 13 , 15 , 16 |
| 2012 | 1 , 49 , 52 |
| 2025 | 4 , 11 , 30 , 32 , 33 |
| 2501 | 5 |
| 2521 | 2 , 3 , 7 |
| 2522 | 27 , 31 |
| 2637 | 2 , 3 |
| 2638 | 2 , 3 |
| 2639 | 2-6 |
| 2776 | 8 , 11 , 22 , 27 |
| 2783 | 1-3 , 5 , 6 , 9 , 23 |
| 2784 | 1 , 6-8 , 14 , 16 , 18 , 19 , 20 , 34 , 43 , 44 |
| 2785 | 1 , 7-9 , 13 , 15 , 16 |
| 2786 | 1 , 2 , 5 |
| 2788 | 1-5 |
| 3258 | 2 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 23.04.04 | כאן דרום | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 02.06.04 | 5302 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 17.02.05 | הצופה | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 29.03.05 | 5384 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 101/02/4 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 04.07.74 |
| 3/160/03/6א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.07.89 |
| 234/02/6 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 31.12.89 |
| 101/02/8 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.04.90 |
| 13/101/02/8 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.04.90 |
| 10/109/03/8 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95 |
| 26/234/02/6א | שינוי | התוכנית נדחתה 16.09.10 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 35/101/02/3 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 01.01.88 |
| 165/101/02/4 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 16.02.15 |
| 75/101/02/8 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.02.18 |
| 616-0993931 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 18.11.22 |
| 633-0796359 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 17.03.24 |
| 616-1121748 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 29.07.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.