תוכנית 6/11/ת/130 אריאל
תב"עתכנית מפורטת מס' 6/11/ת/130 ליישוב אריאל
כללי
אריאל
ועדה מיוחדת
אריאל
מפורטת
תעשיה ומסחר(תעסוקה
324.639 דונם
אריאל. אדמות הכפרים: חארס, חארת', סלפית
מטרת התוכנית
1. שינוי יעוד מ: קרקע חקלאית, מתקנים הנדסיים, שטח פרטי פתוח ודרך ל: תעשיה, מסחר ותעסוקה ותחבורה, מסחר ומבנים ומוסדות ציבור, חניון, שצ"פ ודרכים.
2. קביעת השימושים המותרים ביעודי הקרקע.
3. התווית רשת הדרכים למיניהן וסיווגן.
4. קביעת זכויות, הוראות ומגבלות בניה בתחום התכנית.
5. קביעת הוראות לבינוי ועיצוב אדריכלי.
6. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
7. קביעת תנאים, שלבי ביצוע ושלבי פיתוח שיחייבו את מבצעי התכנית.
8. קביעת הוראות להוצאת היתרי בניה והיתרי אכלוס.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| תעשיה ומלאכה | 220.457 | 67.91% | 28 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 45.116 | 13.9% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,תעסוקה ותחבור | 5.117 | 1.58% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומוסדות ציבור | 6.025 | 1.86% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 42.953 | 13.23% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 4.971 | 1.53% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 324.639 | 100% | 43 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 231 | שטח ציבורי פתוח | 15.497 | |||
| 232 | שטח ציבורי פתוח | 21.816 | |||
| 233 | שטח ציבורי פתוח | 0.855 | |||
| 234 | שטח ציבורי פתוח | 1.242 | |||
| 235 | שטח ציבורי פתוח | 0.674 | |||
| 236 | שטח ציבורי פתוח | 1.978 | |||
| 237 | שטח ציבורי פתוח | 0.286 | |||
| 238 | שטח ציבורי פתוח | 0.605 | |||
| 2000Y | דרך מוצעת | 0.013 | |||
| 2002Y | דרך מוצעת | 43.967 | |||
| 2001Y | דרך מאושרת | 1.136 | |||
| 51 | תעשיה | 12.295 | 17,705 | ||
| 52 | תעשיה | 6.660 | 9,590 | ||
| 53 | תעשיה | 6.942 | 9,996 | ||
| 54 | תעשיה | 5.846 | 8,418 | ||
| 55 | תעשיה | 4.356 | 6,722 | ||
| 56 | תעשיה | 9.314 | 11,550 | ||
| 57 | תעשיה | 15.579 | 22,221 | ||
| 58 | תעשיה | 10.300 | 14,832 | ||
| 59 | תעשיה | 15.266 | 21,983 | ||
| 60 | תעשיה | 5.355 | 771 | ||
| 62 | תעשיה | 5.780 | 8,323 | ||
| 63 | תעשיה | 5.892 | 8,484 | ||
| 64 | תעשיה | 15.342 | 23,013 | ||
| 65 | תעשיה | 12.321 | 18,481 | ||
| 66 | תעשיה | 6.814 | 10,221 | ||
| 67 | תעשיה | 10.913 | 15,700 | ||
| 68 | תעשיה | 9.116 | 13,674 | ||
| 69 | תעשיה | 5.954 | 8,931 | ||
| 70 | תעשיה | 4.373 | 6,297 | ||
| 71 | תעשיה | 4.715 | 6,790 | ||
| 72 | תעשיה | 4.677 | 6,735 | ||
| 73 | תעשיה | 6.616 | 9,527 | ||
| 74 | תעשיה | 8.970 | 12,917 | ||
| 75 | תעשיה | 5.323 | 7,665 | ||
| 76 | תעשיה | 5.373 | 7,737 | ||
| 77 | תעשיה | 5.688 | 8,191 | ||
| 78 | תעשיה | 5.702 | 8,211 | ||
| 79 | תעשיה | 4.975 | 7,164 | ||
| 301 | מסחר ומבנים ומוסדות ציבור | 6.025 | 7,592 | ||
| 321 | חניון | 4.093 | |||
| 322 | חניון | 0.878 | |||
| 312 | מסחר,תעסוקה ותחבורה | 5.117 | 6,446 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 29.12.23 | מעריב | |
| אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות | 10.04.24 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 07.06.24 | מעריב |
תוכניות מוקדמות
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.