תוכנית 130/2/1 אריאל

תב"ע

שכונת מגורים - 638 יח"ד

כללי

אריאל
מחוזית
אריאל
מתאר מקומית
מגורים
11.331 דונם
מועצה מקומית/אזורית
משרד השיכון
רובע ב'. אדמות הכפר מרדה

מטרת התוכנית

הכנת תכנית מתאר מפורטת ותכנית בינוי לשכונת מגורים, בחלקה קיימת ובחלקה מתוכננת, בת 638 יח"ד כדלקמן: 1. התווית מערכת דרכים, שבילים להולכי רגל וחניות. 2. חלוקת שטח למגרשים מיועדים למבני מגורים וקביעת הנחיות ותנאים לבנייתם. 3. ייעוד שטחים למבני ציבור. 4. ייעוד שטחים ציבוריים פתוחים. 5. ייעוד שטח למסחר. 6. ייעוד שטח לתכנון בעתיד. 7. ייעוד שטח לשרותים טכניים. 8. חלוקת אזור המגורים לפי סוגי הבינוי וחלוקת כל אזור למגרשים. 9. קביעת ייעוד מפורט לכל מגרש בכל אזור מאזורי ייעודי הקרקע השונים. 10.קביעת מרווחי בניה. 11.קביעת הנחיות, הוראות והגבלות מחייבות בבניה פרטית וציבורית ואחזקתה, לשמירה על רמת הבניה ועל איכות החיים והנוף. 12.קביעת הנחיות, הוראות והגבלות מחייבות לאחזקת אזורים שלא אושרו לבניה או לפיתוח ולשמירה על תכנית הנוף הטבעית ואחזקתה. 13.קביעת הנחיות לגבי צורת מתקנים ומיקומם. 14.קביעת גופים מוסמכים לגבי נושאי התכנית ותחום אחריותם.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 3.236 28.56% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1150 מגורים א 0.739
1151 מגורים א 0.761
1152 מגורים א 0.806
1153 מגורים א 0.930
שטח ללא יעוד מוגדר 1.866 16.47% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
970 שטח לתכנון בעתיד 1.866
שטחים פתוחים 6.229 54.97% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
B שטח ציבורי פתוח 3.680
C שטח ציבורי פתוח 2.549
סה"כ 11.331 100% 7 0 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1150 מגורים א 0.739
1151 מגורים א 0.761
1152 מגורים א 0.806
1153 מגורים א 0.930
B שטח ציבורי פתוח 3.680
C שטח ציבורי פתוח 2.549
970 שטח לתכנון בעתיד 1.866

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
אושרה להפקדה בו משנה להתיישבות 29.11.89
אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 23.05.90

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ב/130/2/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 30.03.95
א/130/2/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 30.03.95
130/2/1/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 01.11.00
ד/130/2/1 שינוי אושרה לתוקף בו. משנה להתיישבות 20.11.02
130/2/1/6 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 11.09.20
130/22 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 12.04.24
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.