תוכנית ג/5709 אצבע הגליל

תב"ע

קביעת אזורים, הסדרת גבולות מגרש ופיתוח

כללי

אצבע הגליל
מחוזית
חצור הגלילית
מפורטת
96.026 דונם
משרד השכון
לסקס תרצה ודוד
חצור הגלילית

מטרת התוכנית

1. קביעת אזורים לשמושים השונים בגבול התכנית. 2. התווית דרכים וסיווגן והסדרת גישה וחניה לרכב באזורי השכונה השונים 3. קביעת הוראות פיתוח לשטחים ציבוריים ופרטיים והסדרת השמוש בהם. 4. קביעת הוראות בניה למגורים, מבני ציבור ושירותים באזורים המיועדים לכך בתכנית. 5. הסדרת מגרשים וגבולותיהם למבנים קיימים ומתוכננים.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 32.021 33.35% 49 29,885
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
16 מגורים א 0.900 1,350
17 מגורים א 0.900 1,350
171 מגורים א 1.000 1,500
173 מגורים א 1.100 1,650
174 מגורים א 1.300 1,950
175 מגורים א 0.550 825
176 מגורים א 1.200 1,800
18 מגורים א 0.800 1,200
19 מגורים א 0.400 600
25 מגורים א 0.450 675
3 מגורים א 0.720 1,080
4 מגורים א 0.530 795
6 מגורים א 1.000 1,500
7 מגורים ג 0.923 1,015
8 מגורים ג 0.950 1,045
172 מגורים ב 1.200 1,200
10 מגורים ב 0.500 500
11 מגורים ב 0.500 500
12 מגורים ב 0.600 600
13 מגורים ב 0.500 500
15 מגורים ב 0.500 500
150 מגורים ב 0.600 600
151 מגורים ב 1.100 1,100
152 מגורים ב 1.850 1,850
153 מגורים ב 1.800 1,800
27 מגורים ב 1.200 1,200
28 מגורים ב 1.200 1,200
154 מגורים ד 0.480
155 מגורים ד 0.430
156 מגורים ד 0.420
157 מגורים ד 0.400
158 מגורים ד 0.400
159 מגורים ד 0.400
160 מגורים ד 0.400
161 מגורים ד 0.390
162 מגורים ד 0.380
163 מגורים ד 0.380
164 מגורים ד 0.380
165 מגורים ד 0.375
166 מגורים ד 0.375
167 מגורים ד 0.375
168 מגורים ד 0.370
169 מגורים ד 0.349
85 מגורים ד 0.225
86 מגורים ד 0.246
87 מגורים ד 0.254
88 מגורים ד 0.236
89 מגורים ד 0.248
90 מגורים ד 0.235
מגורים מסחר ומשרדי 2.250 2.34% 1 6,750
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2 מגורים עם חזית מסחרית 2.250 6,750
ספורט 23.650 24.63% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ספורט 23.650
שטח לדרכים 34.205 35.62% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2*177 דרך מוצעת 0.400
1*177 דרך מוצעת 9.900
170 דרך קיימת 3.500
14 דרך או כביש או חנייה 2.000
21 דרך או כביש או חנייה 6.500
9 דרך או כביש או חנייה 2.100
23 שביל להולכי רגל 0.100
5 שביל להולכי רגל 3.500
29 שביל להולכי רגל 0.308
1 שביל להולכי רגל 5.897
אחר 3.900 4.06% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
78 שטח ציבורי פתוח 0.400
22 שטח ציבורי פתוח 0.600
20 שטח ציבורי פתוח 0.900
24 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
26 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
סה"כ 96.026 100% 66 36,635 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
16 מגורים א 0.900 1,350
17 מגורים א 0.900 1,350
171 מגורים א 1.000 1,500
173 מגורים א 1.100 1,650
174 מגורים א 1.300 1,950
175 מגורים א 0.550 825
176 מגורים א 1.200 1,800
18 מגורים א 0.800 1,200
19 מגורים א 0.400 600
25 מגורים א 0.450 675
3 מגורים א 0.720 1,080
4 מגורים א 0.530 795
6 מגורים א 1.000 1,500
78 שטח ציבורי פתוח 0.400
22 שטח ציבורי פתוח 0.600
20 שטח ציבורי פתוח 0.900
2*177 דרך מוצעת 0.400
1*177 דרך מוצעת 9.900
170 דרך קיימת 3.500
14 דרך או כביש או חנייה 2.000
21 דרך או כביש או חנייה 6.500
9 דרך או כביש או חנייה 2.100
24 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
26 מבנים ומוסדות ציבור 1.000
23 שביל להולכי רגל 0.100
5 שביל להולכי רגל 3.500
29 שביל להולכי רגל 0.308
1 שביל להולכי רגל 5.897
7 מגורים ג 0.923 1,015
8 מגורים ג 0.950 1,045
2000 שטח ספורט 23.650
172 מגורים ב 1.200 1,200
10 מגורים ב 0.500 500
11 מגורים ב 0.500 500
12 מגורים ב 0.600 600
13 מגורים ב 0.500 500
15 מגורים ב 0.500 500
150 מגורים ב 0.600 600
151 מגורים ב 1.100 1,100
152 מגורים ב 1.850 1,850
153 מגורים ב 1.800 1,800
27 מגורים ב 1.200 1,200
28 מגורים ב 1.200 1,200
2 מגורים עם חזית מסחרית 2.250 6,750
154 מגורים ד 0.480
155 מגורים ד 0.430
156 מגורים ד 0.420
157 מגורים ד 0.400
158 מגורים ד 0.400
159 מגורים ד 0.400
160 מגורים ד 0.400
161 מגורים ד 0.390
162 מגורים ד 0.380
163 מגורים ד 0.380
164 מגורים ד 0.380
165 מגורים ד 0.375
166 מגורים ד 0.375
167 מגורים ד 0.375
168 מגורים ד 0.370
169 מגורים ד 0.349
85 מגורים ד 0.225
86 מגורים ד 0.246
87 מגורים ד 0.254
88 מגורים ד 0.236
89 מגורים ד 0.248
90 מגורים ד 0.235

גושים וחלקות

גוש חלקה
13854 34 , 35 , 41-44 , 45-47 , 48-56 , 83-97 , 109-111 , 112 , 113 , 117 , 118 , 123-129 , 130 , 131 , 132 , 135 , 138 , 139 , 145-147 , 153 , 224 , 226 , 228 , 229 , 231-244
13855 29-39 , 40 , 55 , 148
13947 1-7 , 28 , 57 , 66 , 67 , 74-76 , 88-111 , 204 , 206 , 213 , 214 , 231 , 234 , 237 , 239 , 240

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 26.03.89 3640
החלטת אישור 28.05.90
פרסום לתוקף ברשומות 29.01.95 4279

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/2450 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.11.82
ג/3276 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.06.84
ג/4175 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.12.87

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ג/11973 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.10.01
אג/מק/016/5709 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.11.01
ג/14554 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 30.03.07
גנ/15179 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 10.10.07
ג/18771 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 12.12.14
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.