תוכנית 49/101/02/2 אילת

תב"ע

פארק מרכזי - מלונאות, שב"צ, ספורט

כללי

אילת
מחוזית
אילת
שינוי למתאר מקומי
תיירות ונופש
207.936 דונם
ועדה מקומית
י.קסלר
אילת

מטרת התוכנית

חלוקת מתחם מ-11 לשני מתחמים: א' ו-ב'.מתחם א' - יצירת מסגרת תכנונית להקמת פארק מרכזי, אזור מלונאות ונופש וקבוצת בנייני ציבור,ספורט ומסחר. הכל ע"י שינויים ביעודי הקרקע, וקביעת הנחיות בניה. מתחם ב' - יצירת מסגרת תכנונית להקמת איזור מרכזי מסחרי ע"י שינויים יעוד הקרקע. קביעת מגבלות בניה והנחיות לעיצוב ארכיטקטוני.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מסחר ומשרדים 6.900 3.32% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2א מסחר 0.700 689
4 מסחר 2.500 2,250
2 מסחר 3.700 2,569
מוסדות ציבוריים 33.690 16.2% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 מבנים ומוסדות ציבור 1.600
11 מבנים ומוסדות ציבור 5.790
12 מבנים ומוסדות ציבור 23.800
9 מבנים ומוסדות ציבור 2.500
תיירות ונופש 26.807 12.89% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מלונאות (אכסון מלונאי) 9.587 3,354
18 בתי-מלון הארחה וקיט 6.280
13 ספורט ו/או נופש 7.610 3,830
13א ספורט ו/או נופש 3.330 1,700
מסחר,מגורים ומוסדו 37.423 18% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
17 מרכז אזרחי 28.098
17א מרכז אזרחי 9.325
שטח לדרכים 51.849 24.94% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2003 דרך או כביש או חנייה 50.967
14א שביל להולכי רגל 0.447
15 שביל להולכי רגל 0.435
שטחים פתוחים 51.047 24.55% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 1.103
2001 שטח ציבורי פתוח 1.042
2002 שטח ציבורי פתוח 0.278
16 פארק / גן ציבורי 48.624
16ב פארק / גן ציבורי 3.373
16ג פארק / גן ציבורי 1.218
16ד פארק / גן ציבורי 0.052
116 פארק / גן ציבורי 1.218
אחר 0.220 0.11% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
14 מתקנים הנדסיים 0.220
סה"כ 207.936 100% 21 0 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 שטח ציבורי פתוח 1.103
2001 שטח ציבורי פתוח 1.042
2002 שטח ציבורי פתוח 0.278
2003 דרך או כביש או חנייה 50.967
10 מבנים ומוסדות ציבור 1.600
11 מבנים ומוסדות ציבור 5.790
12 מבנים ומוסדות ציבור 23.800
9 מבנים ומוסדות ציבור 2.500
1 מלונאות (אכסון מלונאי) 9.587 3,354
2א מסחר 0.700 689
4 מסחר 2.500 2,250
2 מסחר 3.700 2,569
14א שביל להולכי רגל 0.447
15 שביל להולכי רגל 0.435
14 מתקנים הנדסיים 0.220
18 בתי-מלון הארחה וקיט 6.280
17 מרכז אזרחי 28.098
17א מרכז אזרחי 9.325
16 פארק / גן ציבורי 48.624
16ב פארק / גן ציבורי 3.373
16ג פארק / גן ציבורי 1.218
16ד פארק / גן ציבורי 0.052
116 פארק / גן ציבורי 1.218
13 ספורט ו/או נופש 7.610 3,830
13א ספורט ו/או נופש 3.330 1,700

גושים וחלקות

גוש חלקה
40002 64 , 67-73 , 185
40003 87
40004 1-5
40006 42
40039 38
40040 1 , 2-12
40122 12 , 13
40142 1-15
40145 1 , 2-9

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 12.09.91 3921
פרסום הפקדה ברשומות 15.10.92 4048
נדונה בועדת תכנון 18.01.93
פרסום לתוקף ברשומות 28.10.93 4154

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
ד/297א כפופה פרסום לתוקף ברשומות 06.01.66
101/02/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.02.83
102/03/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.05.91
213/02/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 29.02.00

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
61/101/02/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.01.95
18/102/03/2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 24.10.96
82/101/02/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 05.01.04
92/101/02/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07
602-0238238 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.07.16
126/101/02/2 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 14.06.17
602-0319384 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 27.12.17
602-0514653 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 29.11.18
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.