תוכנית 24/101/02/2 אילת

תב"ע

אזור תעשיה - נמל חופשי אילת

כללי

אילת
מחוזית
אילת
מתאר מקומית
תעשיה ומלאכה
173.774 דונם
חברת מבני תעשיה בע"מ
אילת, אזור תעשיה נמל חופשי

מטרת התוכנית

1. לשנות שטח שרותי דרך לאזור תעשיות טכנולוגיות במסגרת נמל חופשי הכפופות למנהלת האתר (ראה להלן) והנהנות משרותים מרכזיים תוך שימת דגש מיוחד על הופעת המבנים, איכות הסביבה והשטחים הפתוחים לרווחת הציבור.
2. לייעד שטחים לתעשיה בתחום שטח ההכרזה על נמל חופשי וחלוקתם לפי הפירוט הבא:
- אזור תעשיה א' עבור מבנים סטנדרטיים.
- אזור תעשיה ב'.
- אזור תעשיה ג'.
- שטחים פרטיים פתוחים לרווחת הציבור.
- שטחים לחניות טעינה ופריקה בתחום המגרשים.
3. ייעוד שטח לבנייני ציבור ומסחר.
4. ייעוד שטח למסחרי.
5. ייעוד שטח לשרותים הנדסיים.
6. ייעוד שטח לספורט ובניני ציבור.
7. ייעוד שטחים ציבוריים פתוחים.
8. ייעוד לדרכים חדשות וחניות וביטול דרכים קיימות.
9. ייעוד שטח למעבר להולכי רגל.
10. קביעת הוראות בדבר נספח בינוי מנחה.
11. קביעת הוראות לפיתוח השטח.
12. קביעת זכויות בניה כמופיע בתשריט.
13. קביעת תקנות בניה, פרטי בינוי והוראות מחייבות.
14. קביעת הוראות למערכת הדרכים, לכניסה ויציאה מהאתר, לחניה, פריקה וטעינה.
15. קביעת תנאים להוצאת היתרי בניה.
16. קביעת תנאים להפעלת האתר

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מסחר ומשרדים 1.500 0.86% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1 מסחר 1.500 300
תעשיה ומלאכה 69.500 39.99% 29
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
22 תעשיה 1.300 520
23 תעשיה 1.300 520
24 תעשיה 1.300 520
25 תעשיה 1.500 600
26 תעשיה 1.300 520
27 תעשיה 1.300 520
28 תעשיה 2.500 1,000
29 תעשיה 2.900 1,160
20 תעשיה 3.700 1,500
18 תעשיה 3.900 1,500
19 תעשיה 4.100 2,000
11 תעשיה 2.300 1,500
12 תעשיה 2.500 1,500
14 תעשיה 3.600 2,000
15 תעשיה 3.700 2,000
15a תעשיה 0.320
15b תעשיה 0.320
16 תעשיה 3.600 2,000
16a תעשיה 0.319
16b תעשיה 0.277
30 תעשיה 1.600 640
31 תעשיה 1.700 680
32 תעשיה 1.900 760
33 תעשיה 2.300 920
34 תעשיה 2.100 840
35 תעשיה 3.000 1,200
4 תעשיה 2.300 1,500
5 תעשיה 2.300 1,500
6 תעשיה 2.300 1,500
7 תעשיה 2.300 1,500
8 תעשיה 2.000 1,500
9 תעשיה 2.700 1,500
37 תעשיה 2.200
שטח לדרכים 68.991 39.7% 14
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2008 דרך מוצעת 5.036
2009 דרך מוצעת 2.704
2004 דרך מוצעת 2.528
2011 דרך מוצעת 9.346
2013 דרך מוצעת 11.082
2012 דרך מאושרת 13.482
2003 דרך מאושרת 0.169
2005 דרך מאושרת 0.459
2006 דרך מאושרת 9.156
2007 דרך מאושרת 1.825
2010 דרך מאושרת 1.966
38 חניה ציבורית 5.300
2014 שביל להולכי רגל 2.024
2002 שביל להולכי רגל 3.914
מסחר ומוסדות ציבור 5.800 3.34% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
17 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 3.800 3,000
36 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 1.700
21 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 0.300 150
תיירות ומבני ציבור 6.300 3.63% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2 מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי 6.300
שטחים פתוחים 19.983 11.5% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 שטח ציבורי פתוח 1.600
2000 שטח ציבורי פתוח 17.917
2001 שטח ציבורי פתוח 0.466
אחר 1.700 0.98% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
13 מתקנים הנדסיים 0.500
3 מתקנים הנדסיים 1.200
סה"כ 173.774 100% 53 0 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
10 שטח ציבורי פתוח 1.600
2000 שטח ציבורי פתוח 17.917
2001 שטח ציבורי פתוח 0.466
2008 דרך מוצעת 5.036
2009 דרך מוצעת 2.704
2004 דרך מוצעת 2.528
2011 דרך מוצעת 9.346
2013 דרך מוצעת 11.082
2012 דרך מאושרת 13.482
2003 דרך מאושרת 0.169
2005 דרך מאושרת 0.459
2006 דרך מאושרת 9.156
2007 דרך מאושרת 1.825
2010 דרך מאושרת 1.966
1 מסחר 1.500 300
38 חניה ציבורית 5.300
2014 שביל להולכי רגל 2.024
2002 שביל להולכי רגל 3.914
22 תעשיה 1.300 520
23 תעשיה 1.300 520
24 תעשיה 1.300 520
25 תעשיה 1.500 600
26 תעשיה 1.300 520
27 תעשיה 1.300 520
28 תעשיה 2.500 1,000
29 תעשיה 2.900 1,160
20 תעשיה 3.700 1,500
18 תעשיה 3.900 1,500
19 תעשיה 4.100 2,000
11 תעשיה 2.300 1,500
12 תעשיה 2.500 1,500
14 תעשיה 3.600 2,000
15 תעשיה 3.700 2,000
15a תעשיה 0.320
15b תעשיה 0.320
16 תעשיה 3.600 2,000
16a תעשיה 0.319
16b תעשיה 0.277
30 תעשיה 1.600 640
31 תעשיה 1.700 680
32 תעשיה 1.900 760
33 תעשיה 2.300 920
34 תעשיה 2.100 840
35 תעשיה 3.000 1,200
4 תעשיה 2.300 1,500
5 תעשיה 2.300 1,500
6 תעשיה 2.300 1,500
7 תעשיה 2.300 1,500
8 תעשיה 2.000 1,500
9 תעשיה 2.700 1,500
37 תעשיה 2.200
13 מתקנים הנדסיים 0.500
3 מתקנים הנדסיים 1.200
17 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 3.800 3,000
36 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 1.700
21 מסחר ומבנים ומוסדות ציבור 0.300 150
2 מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי 6.300

גושים וחלקות

גוש חלקה
40000 33 , 48 , 56 , 65
40001 92
40029 13 , 52 , 68
40051 1
40069 1
40115 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום הפקדה ברשומות 21.01.88 3520
החלטת אישור 31.10.88
אושר לתוקף/ לא פורסם 31.01.89
פרסום לתוקף ברשומות 17.07.17 7545
פרסום לתוקף בעיתונים 20.07.17 מעריב

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
8/105/03/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.02.78
10/105/03/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.08.81
101/02/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.02.83

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
2/מק/378 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 13.09.04
30/105/03/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.09.05
2/מק/378א שינוי פרסום לתוקף ברשומות 11.09.08
109/101/02/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 22.06.17
602-0310789 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.05.19
602-0789925 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.07.21
602-0584409 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 05.10.21
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.