תוכנית 2/מק/329 אילת

תב"ע

הקמת שכונת מגורים

כללי

אילת
מקומית
אילת
מפורטת
מגורים
64.671 דונם
החב' הכלכלית אילת
"קודה", אדר' גל טבת
מתחם מ6, אילת

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת שכונת מגורים ע"י: א.קביעת ייעודי קרקע: שטחים למגורים,שטח למבנה ציבור, שטח מסחרי, שצ"פים, שבילים ציבוריים להולכי רגל, דרכים משולבים וכיו"ב. ב.קביעת תנאים והוראות בניה, שימושים ותכליות לכל ייעוד קרקע. ג.איחוד וחלוקה למגרשים המוגדרים בתכנית מס' 185/03/2, ובלבד שאין בתכנית שינוי בשטח הכולל של כל ייעוד קרקע. ד.הגדלת שטחים לצורכי ציבור. ה.שינוי חלוקת שטחי בניה בין ייעודים שאינם מגורים. ו.שינוי של הוראות תכנית בדבר עיצוב אדריכלי. ז.הוספת קומה בחלק מהמגרשים.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 40.185 62.14% 13 23,036 185
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1א מגורים מיוחד 14.051 7,463 75
11א מגורים מיוחד 3.213 1,928 14
12א מגורים מיוחד 3.502 2,101 15
50 מגורים מיוחד 2.212 1,175 10
51 מגורים מיוחד 2.790 1,897 12
52 מגורים מיוחד 1.562 976 6
53 מגורים מיוחד 1.859 1,132 7
54 מגורים מיוחד 1.866 1,252 10
55 מגורים מיוחד 1.372 662 5
56 מגורים מיוחד 1.943 1,038 8
57 מגורים מיוחד 1.905 1,255 10
58 מגורים מיוחד 1.583 959 6
59 מגורים מיוחד 2.327 1,198 7
מסחר ומשרדים 1.431 2.21% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
61 מסחר 1.431 1,498
שטח לדרכים 22.103 34.18% 28
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
72 דרך מוצעת 1.812
89 דרך מאושרת 10.768
70 דרך משולבת 1.256
71/1 דרך משולבת 0.597
71/2 דרך משולבת 0.427
15א דרך משולבת 0.760
16א דרך משולבת 0.446
2000 דרך משולבת 0.380
2001 דרך משולבת 0.356
2002 דרך משולבת 0.632
2003 דרך משולבת 0.066
2004 דרך משולבת 0.099
2005 דרך משולבת 0.739
2006 דרך משולבת 0.046
2007 דרך משולבת 0.275
2008 דרך משולבת 0.618
2009 דרך משולבת 0.631
2010 דרך משולבת 0.036
2011 דרך משולבת 0.257
80 שביל להולכי רגל 0.220
81 שביל להולכי רגל 0.083
82 שביל להולכי רגל 0.095
83 שביל להולכי רגל 0.120
84 שביל להולכי רגל 0.505
85 שביל להולכי רגל 0.120
86 שביל להולכי רגל 0.110
87 שביל להולכי רגל 0.512
88 שביל להולכי רגל 0.137
אחר 0.952 1.47% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
60 מבנים ומוסדות ציבור 0.952
סה"כ 64.671 100% 43 23,036 185

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
72 דרך מוצעת 1.812
89 דרך מאושרת 10.768
60 מבנים ומוסדות ציבור 0.952
70 דרך משולבת 1.256
71/1 דרך משולבת 0.597
71/2 דרך משולבת 0.427
15א דרך משולבת 0.760
16א דרך משולבת 0.446
2000 דרך משולבת 0.380
2001 דרך משולבת 0.356
2002 דרך משולבת 0.632
2003 דרך משולבת 0.066
2004 דרך משולבת 0.099
2005 דרך משולבת 0.739
2006 דרך משולבת 0.046
2007 דרך משולבת 0.275
2008 דרך משולבת 0.618
2009 דרך משולבת 0.631
2010 דרך משולבת 0.036
2011 דרך משולבת 0.257
61 מסחר 1.431 1,498
80 שביל להולכי רגל 0.220
81 שביל להולכי רגל 0.083
82 שביל להולכי רגל 0.095
83 שביל להולכי רגל 0.120
84 שביל להולכי רגל 0.505
85 שביל להולכי רגל 0.120
86 שביל להולכי רגל 0.110
87 שביל להולכי רגל 0.512
88 שביל להולכי רגל 0.137
1א מגורים מיוחד 14.051 7,463 75
11א מגורים מיוחד 3.213 1,928 14
12א מגורים מיוחד 3.502 2,101 15
50 מגורים מיוחד 2.212 1,175 10
51 מגורים מיוחד 2.790 1,897 12
52 מגורים מיוחד 1.562 976 6
53 מגורים מיוחד 1.859 1,132 7
54 מגורים מיוחד 1.866 1,252 10
55 מגורים מיוחד 1.372 662 5
56 מגורים מיוחד 1.943 1,038 8
57 מגורים מיוחד 1.905 1,255 10
58 מגורים מיוחד 1.583 959 6
59 מגורים מיוחד 2.327 1,198 7

גושים וחלקות

גוש חלקה
40027 8 , 9
40146 5
40147 1-4 , 8 , 9 , 14 , 17 , 20-25
40148 1-21 , 23-25

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 25.06.00 הצפה
פרסום הפקדה ברשומות 09.08.00 4909
החלטת אישור 07.05.02
פרסום לתוקף בעיתונים 01.01.04 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 09.02.04 5271

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
101/02/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.02.83
185/03/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 25.10.90

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
2/מק/452 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.07.11
2/מק/510 שינוי תוקף ברשומות באישור שר 02.04.14
602-0385823 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.08.17
602-0294132 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.10.17
602-0453795 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 29.08.19
602-0789925 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.07.21
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.