תוכנית 2/במ/211 אילת

תב"ע

אילת, רובע 8 שכונת שחמון

כללי

אילת
מגורים
אילת
שינוי למפורטת
מגורים
248.039 דונם
משרד השכון
זאב גור
אילת

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת רובע מגורים ע"י שינויים בייעוד קרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 110.285 44.46% 60 139,225 1,034
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
132 מגורים ג 2.737 3,000 24
133 מגורים ג 1.755 2,800 16
152 מגורים ג 3.550 2,970 33
153 מגורים ג 1.725 1,380 10
142 מגורים ג 1.024 1,780 10
143 מגורים ג 2.485 2,160 24
11 מגורים ג 2.217 2,880 16
111 מגורים ג 1.282 1,080 12
112 מגורים ג 3.110 2,880 28
113 מגורים ג 3.081 2,700 30
114 מגורים ג 1.183 1,300 10
115 מגורים ג 2.025 3,060 17
12 מגורים ג 1.746 1,260 14
121 מגורים ג 2.696 2,160 24
122 מגורים ג 2.404 4,500 25
123 מגורים ג 0.950 720 6
124 מגורים ג 2.452 4,860 27
125 מגורים ג 0.971 1,200 10
126 מגורים ג 1.548 1,200 10
13 מגורים ג 2.159 2,880 16
61 מגורים ג 1.608 2,160 18
62 מגורים ג 1.451 3,050 17
63 מגורים ג 2.347 2,520 28
51 מגורים ג 2.573 3,960 22
52 מגורים ג 1.617 1,620 18
53 מגורים ג 1.790 2,250 18
54 מגורים ג 1.865 2,520 14
31 מגורים ג 2.201 4,375 25
32 מגורים ג 1.496 1,620 18
33 מגורים ג 1.692 2,160 18
41 מגורים ג 2.388 1,980 22
42 מגורים ג 2.477 3,800 26
43 מגורים ג 2.416 4,350 30
21 מגורים ג 0.829 750 6
22 מגורים ג 2.695 4,900 28
23 מגורים ג 0.711 1,000 8
161 מגורים ג 1.080 1,380 10
162 מגורים ג 1.566 2,160 12
163 מגורים ג 1.068 2,520 14
164 מגורים ג 1.870 1,680 14
165 מגורים ג 1.077 2,520 14
166 מגורים ג 1.466 1,200 10
167 מגורים ג 1.358 1,440 12
168 מגורים ג 1.523 1,400 12
169 מגורים ג 1.441 960 8
91 מגורים ג 1.663 2,160 12
92 מגורים ג 2.436 2,160 24
93 מגורים ג 1.639 2,250 18
94 מגורים ג 2.455 4,140 23
81 מגורים ג 2.362 2,160 24
71 מגורים ג 2.244 3,600 20
72 מגורים ג 1.197 1,560 13
73 מגורים ג 1.423 1,320 11
74 מגורים ג 2.204 1,980 22
75 מגורים ג 1.251 1,300 10
82 מגורים ג 2.413 4,860 27
83 מגורים ג 1.019 750 6
84 מגורים ג 1.890 3,420 19
85 מגורים ג 0.924 1,200 10
86 מגורים ג 1.460 1,320 11
מגורים מסחר ומשרדי 9.137 3.68% 3 10,450 64
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
141 מגורים ומסחר 2.131 2,600 16
151 מגורים ומסחר 2.964 4,000 24
131 מגורים ומסחר 4.042 3,850 24
מוסדות ציבוריים 15.208 6.13% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
300 מבנים ומוסדות ציבור 1.208
600 מבנים ומוסדות ציבור 0.976
1500 מבנים ומוסדות ציבור 1.993
1400 מבנים ומוסדות ציבור 1.287
1000 מבנים ומוסדות ציבור 7.758
200 מבנים ומוסדות ציבור 1.030
700 מבנים ומוסדות ציבור 0.956
שטח לדרכים 88.157 35.54% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2000 דרך מוצעת 79.171
801 שביל להולכי רגל 0.164
1601 שביל להולכי רגל 0.155
1401 שביל להולכי רגל 0.142
1*81A דרכים וחניות מוצעים 0.517
1*82A דרכים וחניות מוצעים 0.525
1*82B דרכים וחניות מוצעים 0.746
2*81A דרכים וחניות מוצעים 0.414
2*82A דרכים וחניות מוצעים 0.668
2*82B דרכים וחניות מוצעים 0.708
81B דרכים וחניות מוצעים 0.617
81C דרכים וחניות מוצעים 0.724
81D דרכים וחניות מוצעים 0.566
82C דרכים וחניות מוצעים 1.923
82D דרכים וחניות מוצעים 0.718
82E דרכים וחניות מוצעים 0.399
שטחים פתוחים 24.376 9.83% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 שטח ציבורי פתוח 0.228
102 שטח ציבורי פתוח 0.235
1402 שטח ציבורי פתוח 0.487
1602 שטח ציבורי פתוח 0.429
1603 שטח ציבורי פתוח 0.230
25 שטח ציבורי פתוח 4.000
26 שטח ציבורי פתוח 12.885
27 שטח ציבורי פתוח 4.950
28 שטח ציבורי פתוח 0.391
401 שטח ציבורי פתוח 0.283
402 שטח ציבורי פתוח 0.132
901 שטח ציבורי פתוח 0.126
אחר 0.876 0.35% 9
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
9 מתקנים הנדסיים 0.082
8 מתקנים הנדסיים 0.154
2 מתקנים הנדסיים 0.087
3 מתקנים הנדסיים 0.078
5 מתקנים הנדסיים 0.080
4 מתקנים הנדסיים 0.121
6 מתקנים הנדסיים 0.119
7 מתקנים הנדסיים 0.084
1 מתקנים הנדסיים 0.071
סה"כ 248.039 100% 107 149,675 1,098

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 שטח ציבורי פתוח 0.228
102 שטח ציבורי פתוח 0.235
1402 שטח ציבורי פתוח 0.487
1602 שטח ציבורי פתוח 0.429
1603 שטח ציבורי פתוח 0.230
25 שטח ציבורי פתוח 4.000
26 שטח ציבורי פתוח 12.885
27 שטח ציבורי פתוח 4.950
28 שטח ציבורי פתוח 0.391
401 שטח ציבורי פתוח 0.283
402 שטח ציבורי פתוח 0.132
901 שטח ציבורי פתוח 0.126
2000 דרך מוצעת 79.171
300 מבנים ומוסדות ציבור 1.208
600 מבנים ומוסדות ציבור 0.976
1500 מבנים ומוסדות ציבור 1.993
1400 מבנים ומוסדות ציבור 1.287
1000 מבנים ומוסדות ציבור 7.758
200 מבנים ומוסדות ציבור 1.030
700 מבנים ומוסדות ציבור 0.956
801 שביל להולכי רגל 0.164
1601 שביל להולכי רגל 0.155
1401 שביל להולכי רגל 0.142
132 מגורים ג 2.737 3,000 24
133 מגורים ג 1.755 2,800 16
152 מגורים ג 3.550 2,970 33
153 מגורים ג 1.725 1,380 10
142 מגורים ג 1.024 1,780 10
143 מגורים ג 2.485 2,160 24
11 מגורים ג 2.217 2,880 16
111 מגורים ג 1.282 1,080 12
112 מגורים ג 3.110 2,880 28
113 מגורים ג 3.081 2,700 30
114 מגורים ג 1.183 1,300 10
115 מגורים ג 2.025 3,060 17
12 מגורים ג 1.746 1,260 14
121 מגורים ג 2.696 2,160 24
122 מגורים ג 2.404 4,500 25
123 מגורים ג 0.950 720 6
124 מגורים ג 2.452 4,860 27
125 מגורים ג 0.971 1,200 10
126 מגורים ג 1.548 1,200 10
13 מגורים ג 2.159 2,880 16
61 מגורים ג 1.608 2,160 18
62 מגורים ג 1.451 3,050 17
63 מגורים ג 2.347 2,520 28
51 מגורים ג 2.573 3,960 22
52 מגורים ג 1.617 1,620 18
53 מגורים ג 1.790 2,250 18
54 מגורים ג 1.865 2,520 14
31 מגורים ג 2.201 4,375 25
32 מגורים ג 1.496 1,620 18
33 מגורים ג 1.692 2,160 18
41 מגורים ג 2.388 1,980 22
42 מגורים ג 2.477 3,800 26
43 מגורים ג 2.416 4,350 30
21 מגורים ג 0.829 750 6
22 מגורים ג 2.695 4,900 28
23 מגורים ג 0.711 1,000 8
161 מגורים ג 1.080 1,380 10
162 מגורים ג 1.566 2,160 12
163 מגורים ג 1.068 2,520 14
164 מגורים ג 1.870 1,680 14
165 מגורים ג 1.077 2,520 14
166 מגורים ג 1.466 1,200 10
167 מגורים ג 1.358 1,440 12
168 מגורים ג 1.523 1,400 12
169 מגורים ג 1.441 960 8
91 מגורים ג 1.663 2,160 12
92 מגורים ג 2.436 2,160 24
93 מגורים ג 1.639 2,250 18
94 מגורים ג 2.455 4,140 23
81 מגורים ג 2.362 2,160 24
71 מגורים ג 2.244 3,600 20
72 מגורים ג 1.197 1,560 13
73 מגורים ג 1.423 1,320 11
74 מגורים ג 2.204 1,980 22
75 מגורים ג 1.251 1,300 10
82 מגורים ג 2.413 4,860 27
83 מגורים ג 1.019 750 6
84 מגורים ג 1.890 3,420 19
85 מגורים ג 0.924 1,200 10
86 מגורים ג 1.460 1,320 11
9 מתקנים הנדסיים 0.082
8 מתקנים הנדסיים 0.154
2 מתקנים הנדסיים 0.087
3 מתקנים הנדסיים 0.078
5 מתקנים הנדסיים 0.080
4 מתקנים הנדסיים 0.121
6 מתקנים הנדסיים 0.119
7 מתקנים הנדסיים 0.084
1 מתקנים הנדסיים 0.071
1*81A דרכים וחניות מוצעים 0.517
1*82A דרכים וחניות מוצעים 0.525
1*82B דרכים וחניות מוצעים 0.746
2*81A דרכים וחניות מוצעים 0.414
2*82A דרכים וחניות מוצעים 0.668
2*82B דרכים וחניות מוצעים 0.708
81B דרכים וחניות מוצעים 0.617
81C דרכים וחניות מוצעים 0.724
81D דרכים וחניות מוצעים 0.566
82C דרכים וחניות מוצעים 1.923
82D דרכים וחניות מוצעים 0.718
82E דרכים וחניות מוצעים 0.399
141 מגורים ומסחר 2.131 2,600 16
151 מגורים ומסחר 2.964 4,000 24
131 מגורים ומסחר 4.042 3,850 24

גושים וחלקות

גוש חלקה
40092 59
40093 60
40095 1-58
40096 1-60

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
החלטה בדיון בהפקדה 02.04.95
פרסום הפקדה ברשומות 31.08.95 4331
דיון בהתנגדויות 10.09.95
החלטת אישור 10.09.95
פרסום לתוקף ברשומות 26.10.95 4342

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
101/02/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.02.83
213/02/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 29.02.00

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
2/מק/310 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 15.06.99
211/03/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.08.99
2/מק/324 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 30.04.01
2/מק/345 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.03.02
2/מק/348 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.06.03
2/מק/395 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 01.07.03
2/מק/347 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.05.04
2/מק/372 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 27.05.04
2/מק/376 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 09.03.05
3/249/03/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 18.04.13
2/249/03/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 03.02.14
4/249/03/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 22.10.14
602-0278747 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 16.02.16
602-0399816 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.03.18
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.