תוכנית 2/במ/136 אילת

תב"ע

הקמת אזור מגורים

כללי

אילת
מגורים
אילת
שינוי למתאר מקומי
מגורים
318.888 דונם
משרד השכון
אדריכלים א. ניב,א. שורץ
שכ' שחמון,בין נחל שחמון,נחל גרוף,ד' הערבה והרי גרניט

מטרת התוכנית

יצירת מסדרת תכנונית להקמת אזורי מגורים על ידי קביעת יעודי קרקע, מגבלות והנחיות בניה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מגורים 163.230 51.19% 53 172,385 1,077
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
30 מגורים א 1.261 780 4
31 מגורים א 1.708 975 5
32 מגורים א 2.362 1,560 8
33 מגורים א 2.020 1,365 7
34 מגורים א 2.360 1,560 8
35 מגורים א 1.993 1,365 7
36 מגורים א 2.289 1,560 8
37 מגורים א 1.995 1,365 7
38 מגורים א 2.318 1,560 8
39 מגורים א 1.986 1,365 7
40 מגורים א 2.327 1,560 8
41 מגורים א 1.997 1,365 7
42 מגורים א 2.320 1,560 8
43 מגורים א 1.831 1,170 6
44 מגורים א 2.556 1,170 6
45 מגורים א 2.132 975 5
46 מגורים א 2.162 975 5
47 מגורים א 2.091 975 5
48 מגורים א 1.989 975 5
49 מגורים א 1.075 390 2
50 מגורים א 5.807 6,240 32
51 מגורים א 4.447 3,120 16
52 מגורים א 4.487 2,030 14
53 מגורים א 4.788 2,030 14
54 מגורים א 0.778 680 4
55 מגורים א 1.383 1,160 8
56 מגורים א 1.441 1,160 8
57 מגורים א 2.444 1,450 10
58 מגורים א 2.465 1,450 10
59 מגורים א 2.430 1,450 10
60 מגורים א 2.508 1,450 10
61 מגורים א 6.159 2,900 20
21 מגורים ג 5.548 4,340 28
22 מגורים ג 4.737 4,340 28
23 מגורים ג 4.776 4,340 28
24 מגורים ג 5.197 4,340 28
25 מגורים ג 4.866 4,340 28
26 מגורים ג 4.525 4,340 28
9 מגורים מיוחד 3.241 4,950 30
7 מגורים מיוחד 3.237 4,455 27
6 מגורים מיוחד 3.469 3,960 24
5 מגורים מיוחד 3.231 5,280 32
4 מגורים מיוחד 3.297 3,465 21
3 מגורים מיוחד 3.275 3,465 21
1 מגורים מיוחד 3.554 2,970 18
10 מגורים מיוחד 4.587 6,400 80
11 מגורים מיוחד 4.313 8,580 52
12 מגורים מיוחד 3.868 9,240 56
13 מגורים מיוחד 3.325 9,900 60
14 מגורים מיוחד 3.157 10,560 64
15 מגורים מיוחד 4.087 10,560 64
16 מגורים מיוחד 3.631 9,900 60
2 מגורים מיוחד 3.400 2,970 18
מסחר ומשרדים 1.233 0.39% 1
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
910 מסחר 1.233 950
מוסדות ציבוריים 19.801 6.21% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 מבנים ומוסדות ציבור 1.946
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.378
902 מבנים ומוסדות ציבור 2.657
903 מבנים ומוסדות ציבור 1.574
904 מבנים ומוסדות ציבור 2.039
905 מבנים ומוסדות ציבור 10.207
928 מבנים ומוסדות ציבור 0.068
שטח לדרכים 103.819 32.56% 15
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2031 דרך או כביש או חנייה 84.620
2001 שביל להולכי רגל 0.244
2002 שביל להולכי רגל 0.086
2003 שביל להולכי רגל 0.091
2004 שביל להולכי רגל 0.087
2005 שביל להולכי רגל 0.302
2006 שביל להולכי רגל 0.149
2023 דרכים וחניות מוצעים 4.837
2024 דרכים וחניות מוצעים 1.389
2025 דרכים וחניות מוצעים 1.542
2026 דרכים וחניות מוצעים 1.604
2027 דרכים וחניות מוצעים 2.992
2028 דרכים וחניות מוצעים 1.602
2029 דרכים וחניות מוצעים 1.596
2030 דרכים וחניות מוצעים 2.678
שטחים פתוחים 25.560 8.02% 17
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
2007 שטח ציבורי פתוח 0.799
2008 שטח ציבורי פתוח 0.556
2009 שטח ציבורי פתוח 0.545
2010 שטח ציבורי פתוח 0.542
2011 שטח ציבורי פתוח 1.738
2012 שטח ציבורי פתוח 0.674
2013 שטח ציבורי פתוח 0.554
2014 שטח ציבורי פתוח 0.598
2015 שטח ציבורי פתוח 1.565
2016 שטח ציבורי פתוח 0.099
2017 שטח ציבורי פתוח 1.032
2018 שטח ציבורי פתוח 5.971
2019 שטח ציבורי פתוח 1.109
2020 שטח ציבורי פתוח 0.151
2021 שטח ציבורי פתוח 1.660
2022 שטח ציבורי פתוח 1.749
2000 אזור שמורות נוף 6.218
אחר 5.245 1.64% 10
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
8 מתקנים הנדסיים 3.301
911 מתקנים הנדסיים 1.537
920 מתקנים הנדסיים 0.061
921 מתקנים הנדסיים 0.067
922 מתקנים הנדסיים 0.070
923 מתקנים הנדסיים 0.068
924 מתקנים הנדסיים 0.087
925 מתקנים הנדסיים 0.016
926 מתקנים הנדסיים 0.018
927 מתקנים הנדסיים 0.020
סה"כ 318.888 100% 102 172,385 1,077

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
30 מגורים א 1.261 780 4
31 מגורים א 1.708 975 5
32 מגורים א 2.362 1,560 8
33 מגורים א 2.020 1,365 7
34 מגורים א 2.360 1,560 8
35 מגורים א 1.993 1,365 7
36 מגורים א 2.289 1,560 8
37 מגורים א 1.995 1,365 7
38 מגורים א 2.318 1,560 8
39 מגורים א 1.986 1,365 7
40 מגורים א 2.327 1,560 8
41 מגורים א 1.997 1,365 7
42 מגורים א 2.320 1,560 8
43 מגורים א 1.831 1,170 6
44 מגורים א 2.556 1,170 6
45 מגורים א 2.132 975 5
46 מגורים א 2.162 975 5
47 מגורים א 2.091 975 5
48 מגורים א 1.989 975 5
49 מגורים א 1.075 390 2
50 מגורים א 5.807 6,240 32
51 מגורים א 4.447 3,120 16
52 מגורים א 4.487 2,030 14
53 מגורים א 4.788 2,030 14
54 מגורים א 0.778 680 4
55 מגורים א 1.383 1,160 8
56 מגורים א 1.441 1,160 8
57 מגורים א 2.444 1,450 10
58 מגורים א 2.465 1,450 10
59 מגורים א 2.430 1,450 10
60 מגורים א 2.508 1,450 10
61 מגורים א 6.159 2,900 20
2007 שטח ציבורי פתוח 0.799
2008 שטח ציבורי פתוח 0.556
2009 שטח ציבורי פתוח 0.545
2010 שטח ציבורי פתוח 0.542
2011 שטח ציבורי פתוח 1.738
2012 שטח ציבורי פתוח 0.674
2013 שטח ציבורי פתוח 0.554
2014 שטח ציבורי פתוח 0.598
2015 שטח ציבורי פתוח 1.565
2016 שטח ציבורי פתוח 0.099
2017 שטח ציבורי פתוח 1.032
2018 שטח ציבורי פתוח 5.971
2019 שטח ציבורי פתוח 1.109
2020 שטח ציבורי פתוח 0.151
2021 שטח ציבורי פתוח 1.660
2022 שטח ציבורי פתוח 1.749
2031 דרך או כביש או חנייה 84.620
900 מבנים ומוסדות ציבור 1.946
901 מבנים ומוסדות ציבור 1.378
902 מבנים ומוסדות ציבור 2.657
903 מבנים ומוסדות ציבור 1.574
904 מבנים ומוסדות ציבור 2.039
905 מבנים ומוסדות ציבור 10.207
928 מבנים ומוסדות ציבור 0.068
910 מסחר 1.233 950
2001 שביל להולכי רגל 0.244
2002 שביל להולכי רגל 0.086
2003 שביל להולכי רגל 0.091
2004 שביל להולכי רגל 0.087
2005 שביל להולכי רגל 0.302
2006 שביל להולכי רגל 0.149
21 מגורים ג 5.548 4,340 28
22 מגורים ג 4.737 4,340 28
23 מגורים ג 4.776 4,340 28
24 מגורים ג 5.197 4,340 28
25 מגורים ג 4.866 4,340 28
26 מגורים ג 4.525 4,340 28
8 מתקנים הנדסיים 3.301
911 מתקנים הנדסיים 1.537
920 מתקנים הנדסיים 0.061
921 מתקנים הנדסיים 0.067
922 מתקנים הנדסיים 0.070
923 מתקנים הנדסיים 0.068
924 מתקנים הנדסיים 0.087
925 מתקנים הנדסיים 0.016
926 מתקנים הנדסיים 0.018
927 מתקנים הנדסיים 0.020
9 מגורים מיוחד 3.241 4,950 30
7 מגורים מיוחד 3.237 4,455 27
6 מגורים מיוחד 3.469 3,960 24
5 מגורים מיוחד 3.231 5,280 32
4 מגורים מיוחד 3.297 3,465 21
3 מגורים מיוחד 3.275 3,465 21
1 מגורים מיוחד 3.554 2,970 18
10 מגורים מיוחד 4.587 6,400 80
11 מגורים מיוחד 4.313 8,580 52
12 מגורים מיוחד 3.868 9,240 56
13 מגורים מיוחד 3.325 9,900 60
14 מגורים מיוחד 3.157 10,560 64
15 מגורים מיוחד 4.087 10,560 64
16 מגורים מיוחד 3.631 9,900 60
2 מגורים מיוחד 3.400 2,970 18
2023 דרכים וחניות מוצעים 4.837
2024 דרכים וחניות מוצעים 1.389
2025 דרכים וחניות מוצעים 1.542
2026 דרכים וחניות מוצעים 1.604
2027 דרכים וחניות מוצעים 2.992
2028 דרכים וחניות מוצעים 1.602
2029 דרכים וחניות מוצעים 1.596
2030 דרכים וחניות מוצעים 2.678
2000 אזור שמורות נוף 6.218

גושים וחלקות

גוש חלקה
40085 90
40092 1-59
40093 1-61

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
החלטה בדיון בהפקדה 28.11.93
פרסום הפקדה ברשומות 24.02.94 4194
החלטת אישור 05.06.94
פרסום לתוקף ברשומות 01.09.94 4244

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
101/02/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 17.02.83
38/101/02/2 כפופה פרסום הפקדה ברשומות 10.09.90
213/02/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 29.02.00

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
204/03/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 19.06.97
203/03/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 01.12.97
210/03/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 26.03.98
207/03/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 10.09.98
215/03/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.08.99
2/מק/388 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.08.06
ד/91/101/02/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 08.01.08
228/03/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 21.07.08
229/03/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.12.08
230/03/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.12.08
2/207/03/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 29.08.10
1/24/03/2 שינוי פרסום להפקדה בעיתונים 29.12.10
246/03/2 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 31.01.13
1/203/03/2 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 23.02.15
602-0137687 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 20.10.15
602-0196527 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 30.08.16
602-0209668 כפופה פרסום לתוקף בעיתונים 16.02.18
602-0789925 כפופה פרסום לתוקף ברשומות 18.07.21
602-0781724 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 26.08.21
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.