תוכנית 554-0905372 אזור
תב"עהתחדשות עירונית במתחם אופיס - אזור
כללי
אזור
מחוזית
אזור
מתאר מקומית
מסחר,מגורים ומוסדו
49.115 דונם
התכנית ממוקמת בין דרך מס' 1 מצפון, רח' משה שרת מדרום, דרך איראל שרון ממזרח ושכונת גני אזור ממערב.
מטרת התוכנית
פינוי מפעל מלב אזור המגורים ביישוב והקמת מתחם מגורים חדש הכולל שטחי תעסוקה, מסחר, מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מוסדות ציבוריים | 7.002 | 14.26% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ותעשיה | 9.638 | 19.62% | 1 | 38,629 | 100 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר,מגורים ומוסדו | 17.322 | 35.27% | 3 | 140,189 | 630 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 9.893 | 20.14% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 5.260 | 10.71% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 49.115 | 100% | 18 | 178,818 | 730 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | שטח ציבורי פתוח | 0.401 | |||
| 602 | שטח ציבורי פתוח | 0.438 | |||
| 603 | שטח ציבורי פתוח | 0.379 | |||
| 604 | שטח ציבורי פתוח | 1.020 | |||
| 605 | שטח ציבורי פתוח | 1.052 | |||
| 606 | שטח ציבורי פתוח | 0.951 | |||
| 607 | שטח ציבורי פתוח | 0.785 | |||
| 608 | שטח ציבורי פתוח | 0.234 | |||
| 702 | דרך מוצעת | 2.370 | |||
| 703 | דרך מוצעת | 0.374 | |||
| 705 | דרך מוצעת | 5.788 | |||
| 706 | דרך מאושרת | 1.086 | |||
| 701 | דרך מאושרת | 0.275 | |||
| 401 | מבנים ומוסדות ציבור | 7.002 | |||
| 203 | מגורים, מסחר ותעסוקה | 9.638 | 38,629 | 100 | 44,436 |
| 200 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 7.179 | 45,613 | 187 | 2,620 |
| 201 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 5.413 | 45,491 | 217 | 660 |
| 202 | מגורים מסחר ומוסדות צבור | 4.730 | 49,085 | 226 | 510 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6001 | 115 , 140 , 142 |
| 6002 | 24 , 25 , 26 , 74 |
| 6025 | 1 , 2 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 25.01.22 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 13.06.22 | מבאת | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 28.02.23 | 11146 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 03.03.23 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 12.12.23 | 11888 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 09.02.24 | מעריב מקומונ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תגפ/370 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.01.57 |
| תמ"א 4 שינוי 2 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.97 |
| מאא/מק/2014 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.02.07 |
| 599-0170134 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 28.07.16 |
| תת"ל 33 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 29.07.18 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.