תוכנית תמל/2042 אזור
תב"עהתחדשות עירונית, מתחם יצחק שדה
כללי
אזור
ותמ"ל
אזור
תוכנית מועדפת לדיור
מגורים
42.692 דונם
בין רחובות יצחק שדה וחנה סנש
מטרת התוכנית
התחדשות עירונית באמצעות פינוי בינוי. הריסתן של 459 יח"ד והקמתן של 1033 יח"ד במקומן ועוד 70 יחידות דיור בהישג יד. יצירת מרחב מגורים בעל חזיתות פעילות, תוספת שימושים ציבוריים, הרחבת בית ספר קיים והסדרת מסחר שכונתי.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 20.179 | 47.27% | 6 | 198,666 | 1,033 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 8.504 | 19.92% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 6.570 | 15.39% | 13 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 7.439 | 17.42% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 42.692 | 100% | 26 | 198,666 | 1,033 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 14A | שטח ציבורי פתוח | 1.220 | |||
| 15 | שטח ציבורי פתוח | 2.760 | |||
| 16 | שטח ציבורי פתוח | 0.320 | |||
| 17 | שטח ציבורי פתוח | 1.609 | |||
| 24 | שטח ציבורי פתוח | 1.530 | |||
| 107 | דרך מוצעת | 0.170 | |||
| 108 | דרך מוצעת | 1.030 | |||
| 109 | דרך מוצעת | 0.284 | |||
| 103 | דרך מאושרת | 0.410 | |||
| 104 | דרך מאושרת | 2.420 | |||
| 105 | דרך מאושרת | 0.480 | |||
| 106 | דרך מאושרת | 0.206 | |||
| 101 | דרך מאושרת | 0.110 | |||
| 110 | דרך מאושרת | 0.050 | |||
| 111 | דרך מאושרת | 0.523 | |||
| 112 | דרך מאושרת | 0.179 | |||
| 31 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.498 | |||
| 32 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.006 | |||
| 102 | דרך משולבת | 0.648 | |||
| 14B | דרך משולבת | 0.060 | |||
| 12 | מגורים ד | 3.271 | 28,432 | 146 | 1,580 |
| 13 | מגורים ד | 2.972 | 34,016 | 178 | 1,555 |
| 11 | מגורים ד | 2.712 | 27,780 | 140 | |
| 21 | מגורים ד | 2.899 | 18,289 | 97 | 725 |
| 22 | מגורים ד | 3.095 | 18,186 | 98 | 1,655 |
| 23 | מגורים ד | 5.230 | 71,963 | 374 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6025 | 2-4 , 8-13 , 15 , 25 , 47-71 , 84 , 99 , 102 , 103 , 108 , 109 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 21.06.23 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 29.06.23 | מבאת | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 18.08.23 | מעריב מקומונ | |
| החלטת אישור | 22.11.23 | מבאת | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 20.12.23 | 11915 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 29.12.23 | מעריב מקומונ |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.