תוכנית תמל/1112 אזור
תב"עשכונת הפארק - אזור
כללי
אזור
ותמ"ל
אזור
תוכנית מועדפת לדיור
מגורים
95.089 דונם
שכונת הפארק נמצאת במערב המועצה המקומית אזור. השכונה גובלת בכביש 44 מדרום ובשטחי מקוה ישראל ממערב
מטרת התוכנית
תכנון רובע מגורים מעורב שימושים הכולל 1,150 יח"ד: 820 יח"ד, 280 דיור מיוחד וכן 50 יח"ד לדיור בהישג יד להשכרה ובנוסף שטחי תעסוקה, מסחר, שימושים ציבוריים ופארק מטרופוליני.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 15.294 | 16.08% | 7 | 150,353 | 820 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 17.450 | 18.35% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 5.551 | 5.84% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים+מוסדות צבור | 2.434 | 2.56% | 1 | 32,280 | 280 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 50.600 | 53.21% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 3.760 | 3.95% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 95.089 | 100% | 27 | 182,633 | 1,100 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 71 | שטח ציבורי פתוח | 0.866 | |||
| 72 | שטח ציבורי פתוח | 0.479 | |||
| 73 | שטח ציבורי פתוח | 0.516 | |||
| 90 | דרך מוצעת | 5.132 | |||
| 91 | דרך מוצעת | 5.320 | |||
| 92 | דרך מוצעת | 1.195 | |||
| 93 | דרך מוצעת | 0.068 | |||
| 80 | דרך מאושרת | 0.557 | |||
| 81 | דרך מאושרת | 2.417 | |||
| 82 | דרך מאושרת | 2.491 | |||
| 83 | דרך מאושרת | 0.270 | |||
| 20 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.760 | |||
| 100 | פארק / גן ציבורי | 32.353 | |||
| 101 | פארק / גן ציבורי | 5.836 | |||
| 30 | פארק / גן ציבורי | 4.340 | |||
| 70 | שטחים פתוחים | 5.551 | |||
| 2 | מגורים ד | 2.604 | 13,850 | 72 | 730 |
| 7 | מגורים ד | 1.752 | 7,899 | 40 | 510 |
| 4 | מגורים ד | 2.233 | 29,687 | 164 | 1,160 |
| 5 | מגורים ד | 1.437 | 20,414 | 115 | 715 |
| 1 | מגורים ד | 2.820 | 30,995 | 164 | 1,130 |
| 3 | מגורים ד | 3.011 | 27,094 | 150 | 1,510 |
| 6 | מגורים ד | 1.437 | 20,414 | 115 | 715 |
| 60 | דיור מיוחד | 2.434 | 32,280 | 280 | 1,360 |
| 50 | ככר ערונית | 0.659 | |||
| 10 | תעסוקה | 3.861 | 28,950 | ||
| 11 | תעסוקה | 1.690 | 20,910 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6010 | 77 , 78 , 94 , 95 , 99 , 100 , 102 , 119 , 157 , 170 |
| 6027 | 41 , 94 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 21.06.23 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 28.06.23 | מבאת | |
| פרסום להפקדה באתר מנה"ת | 21.08.23 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 24.08.23 | כלכליסט | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 25.08.23 | ידיעות אחרונ | |
| החלטת אישור | 07.08.24 | מבאת | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 14.08.24 | 12652 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 15.08.24 | מעריב | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 16.08.24 | מעריב מקומונ |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"מ 5 שינוי 3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 23.05.05 |
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.