תוכנית מאא/68 אזור
תב"עקביעת יעודי קרקע
כללי
אזור
מחוזית
אזור
מפורטת
מגורים
45.065 דונם
מועצה מקומית/אזורית
ובוני ערים ע"י אדר' דני
אזור, בין הרח' הרצוג, האיכרים, המצדה, והשקמה
מטרת התוכנית
א.שינוי ייעוד משטח חקלאי, תעלת ניקוז, אזור בניני ציבור, אזור מיוחד אזור מסחרי, שטח ציבורי פתוח, דרכים ואזור תעלת ניקוז - לשטח מגורים, מסחר ומשרדים אזור בניני ציבור, דרך חדשה ושצ"פ וקביעת השימושים המותרים באזורים השונים בשטח התכנית. ב.איחוד וחלוקה מחדש של המגרשים בשטח התכנית שלא בהסכמת הבעלים. ג.קביעת הבניה המותרת בכל אזור, עיצובה והיקפה. ד.התווית חדשות וביטול דרכים קיימות ותעלת ניקוז. ה.קביעת תנאים למתן היתרי בניה לשטח התכנית. ו.קביעת סך כל השטח העיקרי בתכנית ל-66,945 מ"ר וקביעת סך כל שטחי השירות בתכנית ל-83,827 מ"ר (כולל מרתפי חניה),קביעת סך כל מספר יח"ד בתכנית ל-198 יחידות וקביעת הגובה המרבי של הבנינים בתחום התכנית ל-15 קומות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 14.260 | 31.64% | 10 | 147,962 | 492 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 7.527 | 16.7% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 15.839 | 35.15% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 4.609 | 10.23% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 2.830 | 6.28% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 45.065 | 100% | 17 | 147,962 | 492 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מגורים א | 0.661 | 4,480 | 16 | |
| 2 | מגורים א | 0.507 | 4,480 | 16 | |
| 3 | מגורים א | 0.505 | 4,480 | 16 | |
| 4 | מגורים א | 0.505 | 4,480 | 16 | |
| 5 | מגורים א | 0.504 | 4,480 | 16 | |
| 6 | מגורים א | 0.504 | 4,480 | 16 | |
| 7 | מגורים א | 0.506 | 4,480 | 16 | |
| 8 | מגורים א | 0.496 | 4,480 | 16 | |
| 16 | שטח ציבורי פתוח | 2.084 | |||
| 17 | שטח ציבורי פתוח | 0.746 | |||
| 18 | דרך מוצעת | 0.181 | |||
| 15 | דרך או כביש או חנייה | 4.428 | |||
| 13 | מבנים ומוסדות ציבור | 15.839 | |||
| 10 | מגורים ב | 5.241 | 56,061 | 182 | |
| 9 | מגורים ב | 4.831 | 56,061 | 182 | |
| 11 | מסחר ומשרדים | 3.655 | 19,971 | ||
| 12 | מסחר ומשרדים | 3.872 | 26,819 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6010 | 159 , 161 , 165 , 166 , 172 , 183 , 197 , 198 , 209-211 |
| 6026 | 43 , 44 , 60 , 62 , 63 , 66 , 68 , 142 , 152 , 154-170 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 29.07.99 | 4789 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 11.04.00 | 4871 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מאא/במ/26 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.10.96 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 552-0273755 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.03.16 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.