תוכנית מאא/532 אור יהודה
תב"עמגורים ברחוב הבנים
כללי
אור יהודה
מחוזית
אור יהודה
מפורטת
מגורים
5.052 דונם
עיריה
אדר'
רח' אלעזר דוד
מטרת התוכנית
1. שינוי יעודי קרקע מיעודים של זכות דרך,מוסדות ציבור ושצ"פ ליעודים של מגורים ג',שצ"פ ומבנים ומוסדות ציבור לבריאות. 2. קביעת זכויות בניה,גובה בנינים,קוי בנין והוראות בניה אחרות עבור שימושי הקרקע שבתוכנית. 3. תכנון ל-46 יח"ד בשני מבנים ובשטח עיקרי של 4330 מ"ר. 4. תוספת זכויות בניה,קביעת שטחי שירות וקוי בנין בתא שטח 38. 5. קביעת הנחיות אדריכליות פרטניות לבנית מבני מגורים,מיקומם במגרש והחזיתות לרח' כולל הנחיות מחייבות ומנחות לבינוי ולעיצוב אדריכלי. 6. קביעת הנחיות לחניה הכוללת חניה תת קרקעית ועילית בתחום המגרש ובתחום הדרך. 7. קביעת הוראות ותנאים למתן היתרי בניה. 8. קביעת הוראות לאיחוד וחלוקה בהסכמת הבעלים. 9. קביעת הוראות לפיתוח השטח כולל תשתיות ושירותים. 10. קביעת ההתניות לביצוע. 11. קביעת הנחיות סביבתיות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 1.656 | 32.78% | 2 | 46 | |||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 1.721 | 34.07% | 2 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 1.381 | 27.34% | 1 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 0.294 | 5.82% | 1 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 5.052 | 100% | 6 | 0 | 46 | ||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 | שטח ציבורי פתוח | 0.294 | |||
| 36 | דרך מאושרת | 1.381 | |||
| 38 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.587 | |||
| 31 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.134 | |||
| 06A | מגורים ג | 0.980 | 27 | ||
| 06B | מגורים ג | 0.676 | 19 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7217 | 48 , 88 , 138 , 163 , 191 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 11.06.09 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 29.06.09 | 5971 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 21.01.10 | מקור ראשון | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 08.02.10 | 6061 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 552-0194084 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 26.10.15 |
| 555-1243088 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 21.06.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.