תוכנית מאא/160 אור יהודה
תב"עחלוקה מחדש
כללי
אור יהודה
מחוזית
אור יהודה
מפורטת
מגורים
16.877 דונם
רמ'י
אדר' ברכה 632-0063
אור יהודה-גוש 7217 ח.49,38,36,7-4.חח.53,48,47.
מטרת התוכנית
ב-28/10/98 תכנית מתוקנת. א.חלוקה מחדש של חלקות. ב.איחוד וחלוקה של חלקות. ג.שינוי יעוד אזור מסחרי ודרך לאזור מגורים לדיור מוגן משולב מסחר ולשטח פרטי פתוח. ד.שינוי יעוד אזורי מגורים א', ב' ושצ"פ לאזור מגורים מיוחד ולשפ"פ תוך הריסת הבנינים הקיימים ובניית השטח מחדש. ה.שינוי קטע דרך קיימת לשצ"פ משולבת והרחבת דרך לצורך הגדלת רדיוס הסיבוב בפינת הרחובות העצמאות ורח' הרב יוסף חיים. ו.בניית 176 יח"ד בבנינים בני 14-15 קומות ו-180 יח"ד ואגף מסחרי בבנין לדיור מוגן בן 15 קומות, בשטח עיקרי של 26,740 מ"ר, שטח שירות מעל הקרקע של 11,460 מ"ר ומתחת לקרקע - 24,776 מ"ר.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 5.484 | 32.49% | 4 | 176 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 3.395 | 20.12% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מגורים+מוסדות צבור | 4.240 | 25.12% | 1 | 180 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 3.758 | 22.27% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 16.877 | 100% | 14 | 0 | 356 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 | שטח ציבורי פתוח | 1.094 | |||
| 2000 | דרך מוצעת | 0.073 | |||
| 2001 | דרך מוצעת | 0.055 | |||
| 2002 | דרך קיימת | 3.267 | |||
| 2א | שטח פרטי פתוח | 0.692 | |||
| 1א | שטח פרטי פתוח | 0.292 | |||
| 3א | שטח פרטי פתוח | 0.330 | |||
| 4א | שטח פרטי פתוח | 0.694 | |||
| 5א | שטח פרטי פתוח | 0.656 | |||
| 1 | מגורים מיוחד | 1.644 | 52 | ||
| 4 | מגורים מיוחד | 1.911 | 52 | ||
| 2 | מגורים מיוחד | 1.084 | 38 | ||
| 3 | מגורים מיוחד | 0.845 | 34 | ||
| 5 | דיור מיוחד | 4.240 | 180 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7217 | 4-7 , 36 , 38 , 47 , 48 , 49 , 53 , 189 , 191 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| הומלצה במקומית | 22.02.96 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 21.07.97 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 05.10.97 | . | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 17.05.98 | 4644 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 20.05.99 | . | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 09.06.99 | 4765 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מאא/160/א | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 30.01.07 |
| 555-0931287 | כפופה | פרסום להפקדה בעיתונים 03.01.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.