תוכנית מאא/133 אור יהודה

ועדת התכנון: אור יהודה

סוג ועדה: מחוזית

יישוב: אור יהודה

סיווג התוכנית: מתאר מקומית

קטגוריה: מגורים

שטח התוכנית: 191.075 דונם

יזם: משרד השכון

גוף מתכנן: י.ברכה-ש.חכים.

מקום התוכנית: אור יהודה

א. הפיכת שטח חקלאי של כ-190.0 דונם לאזור המגורים המרכזי באור יהודה. ב. קביעת אזורי המגורים השונים. ג. תכנון והתווית רשת דרכים כמסומן בתשריט. קביעת השטחים לבניני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים. ה. קביעת שטחים למסחר. ו. קביעת תקנות והוראות בניה לאזורים ולשטחים כנ"ל. ז. איחוד וחלוקה בהתאם לסימן ז בחוק התכנון והבניה תשכ"ה 1965.

סטטוס	תקנון	תשריט	ממ"ג	נספח
אישור/תוקף

ייעוד

שטח (דונם)

% מהשטח

מגרשים

מגורים (מ"ר)

יח"ד

מגורים

97.515

51.03%

88

83,853

668

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד
21	מגורים א	0.546	382	2
22	מגורים א	0.556	389	2
23	מגורים א	0.549	384	2
24	מגורים א	0.557	390	2
25	מגורים א	0.553	387	2
26	מגורים א	0.560	392	2
27	מגורים א	0.557	390	2
28	מגורים א	0.555	388	2
29	מגורים א	0.549	384	2
3	מגורים א	0.626	438	2
30	מגורים א	0.552	386	2
31	מגורים א	0.512	358	2
32	מגורים א	0.511	358	2
33	מגורים א	0.516	361	2
34	מגורים א	0.517	362	2
35	מגורים א	0.516	361	2
36	מגורים א	0.515	360	2
37	מגורים א	0.516	361	2
38	מגורים א	0.516	361	2
39	מגורים א	0.507	355	2
4	מגורים א	0.718	503	2
40	מגורים א	0.514	360	2
41	מגורים א	0.539	377	2
42	מגורים א	0.531	372	2
43	מגורים א	0.428	300	2
44	מגורים א	0.474	332	2
45	מגורים א	0.482	337	2
46	מגורים א	0.480	336	2
47	מגורים א	0.497	348	2
48	מגורים א	0.470	329	2
49	מגורים א	0.472	330	2
5	מגורים א	0.711	498	2
50	מגורים א	0.555	388	2
51	מגורים א	0.490	343	2
52	מגורים א	0.540	378	2
53	מגורים א	0.785	550	2
54	מגורים א	0.707	495	2
55	מגורים א	0.500	350	2
11	מגורים א	0.713	499	2
12	מגורים א	0.713	499	2
13	מגורים א	0.709	496	2
14	מגורים א	0.717	502	2
15	מגורים א	0.711	498	2
16	מגורים א	0.635	444	2
17	מגורים א	0.561	393	2
18	מגורים א	0.547	383	2
19	מגורים א	0.549	384	2
2	מגורים א	0.555	388	2
20	מגורים א	0.545	382	2
6	מגורים א	0.712	498	2
7	מגורים א	0.717	502	2
8	מגורים א	0.712	498	2
1	מגורים א	0.657	460	2
10	מגורים א	0.717	502	2
9	מגורים א	0.720	504	2
80	מגורים ג	1.710	1,568	16
81	מגורים ג	2.150	2,352	24
82	מגורים ג	1.982	1,568	16
83	מגורים ג	1.994	1,568	16
84	מגורים ג	3.025	2,352	24
74	מגורים ג	3.658	3,136	32
75	מגורים ג	2.897	2,156	22
76	מגורים ג	2.836	2,156	22
77	מגורים ג	2.069	1,372	14
78	מגורים ג	2.877	2,156	22
79	מגורים ג	2.033	2,156	22
70	מגורים ב	1.625	1,120	8
71	מגורים ב	1.666	1,120	8
72	מגורים ב	1.657	1,120	8
73	מגורים ב	1.897	1,260	9
60	מגורים ב	0.816	700	5
61	מגורים ב	0.910	700	5
62	מגורים ב	1.804	1,400	10
63	מגורים ב	0.814	700	5
64	מגורים ב	0.929	700	5
65	מגורים ב	0.813	700	5
66	מגורים ב	0.834	700	5
67	מגורים ב	2.198	1,400	10
68	מגורים ב	2.269	1,540	11
69	מגורים ב	1.679	1,120	8
58	מגורים ב	0.829	700	5
59	מגורים ב	0.922	700	5
85	מגורים מיוחד	2.714	3,888	36
86	מגורים מיוחד	2.879	3,888	36
87	מגורים מיוחד	2.961	3,888	36
88	מגורים מיוחד	2.915	3,888	36
89	מגורים מיוחד	2.571	3,888	36
90	מגורים מיוחד	2.713	3,888	36

מסחר ומשרדים

5.185

2.71%

3

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	לא מגורים (מ"ר)
92	מסחר	3.242	2,269
93	מסחר	1.738	1,217
94	מסחר	0.205	72

מוסדות ציבוריים

15.815

8.28%

6

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
100	מבנים ומוסדות ציבור	1.502
95	מבנים ומוסדות ציבור	1.194
96	מבנים ומוסדות ציבור	1.943
97	מבנים ומוסדות ציבור	1.077
98	מבנים ומוסדות ציבור	8.687
99	מבנים ומוסדות ציבור	1.412

שטח לדרכים

46.078

24.12%

5

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
2000	דרך או כביש או חנייה	32.499
2001	דרך או כביש או חנייה	0.580
2002	דרך משולבת	0.588
2003	דרך משולבת	3.363
2004	דרך משולבת	9.048

מגורים+מוסדות צבור

2.781

1.46%

1

4,450

81

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
91	דיור מיוחד	2.781	4,450	81

שטחים פתוחים

23.701

12.4%

19

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)
110	שטח ציבורי פתוח	0.217
111	שטח ציבורי פתוח	0.117
112	שטח ציבורי פתוח	0.743
113	שטח ציבורי פתוח	0.291
114	שטח ציבורי פתוח	0.260
115	שטח ציבורי פתוח	0.614
116	שטח ציבורי פתוח	1.455
117	שטח ציבורי פתוח	0.300
118	שטח ציבורי פתוח	0.132
119	שטח ציבורי פתוח	0.643
101	שטח ציבורי פתוח	0.630
102	שטח ציבורי פתוח	8.220
103	שטח ציבורי פתוח	2.636
104	שטח ציבורי פתוח	1.657
105	שטח ציבורי פתוח	0.912
106	שטח ציבורי פתוח	4.398
107	שטח ציבורי פתוח	0.164
108	שטח ציבורי פתוח	0.179
109	שטח ציבורי פתוח	0.133

סה"כ

191.075

100%

122

88,303

749

מגרש	ייעוד	שטח (דונם)	מגורים (מ"ר)	יח"ד	לא מגורים (מ"ר)
21	מגורים א	0.546	382	2
22	מגורים א	0.556	389	2
23	מגורים א	0.549	384	2
24	מגורים א	0.557	390	2
25	מגורים א	0.553	387	2
26	מגורים א	0.560	392	2
27	מגורים א	0.557	390	2
28	מגורים א	0.555	388	2
29	מגורים א	0.549	384	2
3	מגורים א	0.626	438	2
30	מגורים א	0.552	386	2
31	מגורים א	0.512	358	2
32	מגורים א	0.511	358	2
33	מגורים א	0.516	361	2
34	מגורים א	0.517	362	2
35	מגורים א	0.516	361	2
36	מגורים א	0.515	360	2
37	מגורים א	0.516	361	2
38	מגורים א	0.516	361	2
39	מגורים א	0.507	355	2
4	מגורים א	0.718	503	2
40	מגורים א	0.514	360	2
41	מגורים א	0.539	377	2
42	מגורים א	0.531	372	2
43	מגורים א	0.428	300	2
44	מגורים א	0.474	332	2
45	מגורים א	0.482	337	2
46	מגורים א	0.480	336	2
47	מגורים א	0.497	348	2
48	מגורים א	0.470	329	2
49	מגורים א	0.472	330	2
5	מגורים א	0.711	498	2
50	מגורים א	0.555	388	2
51	מגורים א	0.490	343	2
52	מגורים א	0.540	378	2
53	מגורים א	0.785	550	2
54	מגורים א	0.707	495	2
55	מגורים א	0.500	350	2
11	מגורים א	0.713	499	2
12	מגורים א	0.713	499	2
13	מגורים א	0.709	496	2
14	מגורים א	0.717	502	2
15	מגורים א	0.711	498	2
16	מגורים א	0.635	444	2
17	מגורים א	0.561	393	2
18	מגורים א	0.547	383	2
19	מגורים א	0.549	384	2
2	מגורים א	0.555	388	2
20	מגורים א	0.545	382	2
6	מגורים א	0.712	498	2
7	מגורים א	0.717	502	2
8	מגורים א	0.712	498	2
1	מגורים א	0.657	460	2
10	מגורים א	0.717	502	2
9	מגורים א	0.720	504	2
110	שטח ציבורי פתוח	0.217
111	שטח ציבורי פתוח	0.117
112	שטח ציבורי פתוח	0.743
113	שטח ציבורי פתוח	0.291
114	שטח ציבורי פתוח	0.260
115	שטח ציבורי פתוח	0.614
116	שטח ציבורי פתוח	1.455
117	שטח ציבורי פתוח	0.300
118	שטח ציבורי פתוח	0.132
119	שטח ציבורי פתוח	0.643
101	שטח ציבורי פתוח	0.630
102	שטח ציבורי פתוח	8.220
103	שטח ציבורי פתוח	2.636
104	שטח ציבורי פתוח	1.657
105	שטח ציבורי פתוח	0.912
106	שטח ציבורי פתוח	4.398
107	שטח ציבורי פתוח	0.164
108	שטח ציבורי פתוח	0.179
109	שטח ציבורי פתוח	0.133
2000	דרך או כביש או חנייה	32.499
2001	דרך או כביש או חנייה	0.580
100	מבנים ומוסדות ציבור	1.502
95	מבנים ומוסדות ציבור	1.194
96	מבנים ומוסדות ציבור	1.943
97	מבנים ומוסדות ציבור	1.077
98	מבנים ומוסדות ציבור	8.687
99	מבנים ומוסדות ציבור	1.412
2002	דרך משולבת	0.588
2003	דרך משולבת	3.363
2004	דרך משולבת	9.048
92	מסחר	3.242			2,269
93	מסחר	1.738			1,217
94	מסחר	0.205			72
80	מגורים ג	1.710	1,568	16
81	מגורים ג	2.150	2,352	24
82	מגורים ג	1.982	1,568	16
83	מגורים ג	1.994	1,568	16
84	מגורים ג	3.025	2,352	24
74	מגורים ג	3.658	3,136	32
75	מגורים ג	2.897	2,156	22
76	מגורים ג	2.836	2,156	22
77	מגורים ג	2.069	1,372	14
78	מגורים ג	2.877	2,156	22
79	מגורים ג	2.033	2,156	22
70	מגורים ב	1.625	1,120	8
71	מגורים ב	1.666	1,120	8
72	מגורים ב	1.657	1,120	8
73	מגורים ב	1.897	1,260	9
60	מגורים ב	0.816	700	5
61	מגורים ב	0.910	700	5
62	מגורים ב	1.804	1,400	10
63	מגורים ב	0.814	700	5
64	מגורים ב	0.929	700	5
65	מגורים ב	0.813	700	5
66	מגורים ב	0.834	700	5
67	מגורים ב	2.198	1,400	10
68	מגורים ב	2.269	1,540	11
69	מגורים ב	1.679	1,120	8
58	מגורים ב	0.829	700	5
59	מגורים ב	0.922	700	5
85	מגורים מיוחד	2.714	3,888	36
86	מגורים מיוחד	2.879	3,888	36
87	מגורים מיוחד	2.961	3,888	36
88	מגורים מיוחד	2.915	3,888	36
89	מגורים מיוחד	2.571	3,888	36
90	מגורים מיוחד	2.713	3,888	36
91	דיור מיוחד	2.781	4,450	81

גוש	חלקה
6228	10 , 13 , 32 , 37 , 43
6485	50-52 , 63 , 72 , 91 , 102-119 , 121-123 , 196 , 198
6880	2-68
7214	75 , 77
7215	30 , 31 , 41 , 60
7217	27 , 29 , 31 , 40 , 53 , 54 , 59
7240	2 , 12-14 , 22-25 , 33-48 , 50-54 , 59 , 61 , 62 , 64-66 , 70-73 , 75-82 , 84-91 , 93-97 , 99-102

סטטוס	תאריך	י.פ.	הערה
החלטת אישור	28.10.85
פרסום לתוקף ברשומות	01.07.90		י.פ. לא ידוע

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
מאא/100	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 03.11.83

מס' תוכנית	סוג יחס	סטטוס
מאא/מק/1019	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 23.01.00
מאא/1/148	שינוי	פרסום לתוקף ברשומות 19.09.07

תוכנית מאא/133 אור יהודה

מ.א.א. 133

כללי

מטרת התוכנית

מסמכים

שטחים

מגרשים

גושים וחלקות

תהליך אישור

תוכניות מוקדמות

תוכניות מאוחרות