תוכנית מאא/1/145 אור יהודה
תב"עהקמת מרכז מסחרי
כללי
אור יהודה
מחוזית
אור יהודה
שינוי למתאר מקומי
תעשיה ומסחר(תעסוקה
18.535 דונם
ועדה מקומית
קייזר לקנר, אדריכלים
אור יהודה
מטרת התוכנית
1. בנית מרכז מסחרי בגובה שתי קומות + קומה שלישית חלקית מעל מרתף ומקלט במגרש מס' 6 בשטח כולל של 5920 ממ"ר שטחים עיקריים ו-3945 ממ"ר שטחים נילווים. 2. בקומה 3 (חלקית) ייבנו כ-900 ממ"ר שיעודם משרדים ומשרדי עיריה. וירשמו על שם הרשות המקומית. יתרת 300 ממ"ר ישמשו למשרדים. 3. קביעת קווי בניין וגבהי בנינים כמסומן בתשריט בנספח הבינוי ובטבלת זכויות הבניה. 4. שימוש רב תכליתי במקלט כבית קולנוע. 5. תוספת חניה ע"י שילוב חניה ציבורית מגוננת בשטח הצבורי הפתוח. 6. תוספת חניה ע"י הפיכת שצ"פ לחניה פתוחה בחלק הצמוד למרכז העסקים. 7. הרחבת רחוב קפלן בין צומת ההגנה לצומת רח' אסירי ציון.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| שטח לדרכים | 3.300 | 17.8% | 2 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| תעסוקה תירות+ציבור | 4.500 | 24.28% | 1 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 10.735 | 57.92% | 2 | ||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 18.535 | 100% | 5 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1002 | שטח ציבורי פתוח | 3.629 | |||
| 2000 | דרך מוצעת | 0.300 | |||
| 2001 | חניה ציבורית | 3.000 | |||
| 1001 | שטח ציבורי עם חנייה | 7.106 | |||
| 6 | מרכז עסקים ראשי (מע"ר) | 4.500 | 3,945 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 7215 | 2 , 53 , 62 , 70 , 72 , 77-80 , 82 , 91 , 95 , 96 , 97 , 99 , 110 , 133 , 140 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 25.05.93 | 4112 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 09.12.93 | 4175 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מאא/מק/1011 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.06.99 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.