תוכנית מאא/במ/90/3 אור יהודה
תב"עשכ' נוה רבין-כפר ענה,נוה מונסון-צפון ומזרח
כללי
אור יהודה
מגורים
אור יהודה
מפורטת
מגורים
252.790 דונם
ועדה מקומית
ג.+ב.צפור,א.דביר,יחיעם
דרך יוסף חיים במערב ודרך שירות מתוכננת 412 בדרום
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית לשכ' מגורים בת 1232 יח"ד באור יהודה ע"י: שינוי יעוד משטח ללא תכנית, משטח חקלאי, משטח לאזור מגורים שלב א' ומשטח לכביש קיים ולכביד חדש לאזורים למגורים, לשטחים לבניני ציבור, לאזור מסחרי, לשטח פארק ארכיאולוגי, לשצ"פ, לשטח לתכנון בעתיד ולדרכים. קביעת תקנות והוראות בניה עבור היעודים המפורטים לעיל. קביעת הוראות ותנאים למתן היתרי בניה. קביעת הוראות לבניה אקוסטית באזורים חשופים לרעש ותנאים למתן היתר בניה. התאמת התכנית להגבלות בניה ושימושי קרקע המוטלות בגין נמל תעופה בן-גוריון וסביבתו לרבות הגבלות בגין רעש מטוסים. קביעת הוראות ותנאים להיתרי בניה עפ"י חוק רשות העתיקות. איחוד וחלוקה בהסכמה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 97.508 | 38.57% | 48 | 189,600 | 1,232 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ומשרדים | 2.645 | 1.05% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 39.419 | 15.59% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 50.230 | 19.87% | 6 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 60.988 | 24.13% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 2.000 | 0.79% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 252.790 | 100% | 75 | 189,600 | 1,232 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | מגורים א | 0.372 | 300 | 1 | |
| 102 | מגורים א | 0.372 | 300 | 1 | |
| 103 | מגורים א | 0.372 | 300 | 1 | |
| 104 | מגורים א | 0.372 | 300 | 1 | |
| 105 | מגורים א | 0.372 | 300 | 1 | |
| 106 | מגורים א | 0.372 | 300 | 1 | |
| 107 | מגורים א | 0.372 | 300 | 1 | |
| 108 | מגורים א | 0.372 | 300 | 1 | |
| 109 | מגורים א | 0.372 | 300 | 1 | |
| 110 | מגורים א | 0.372 | 300 | 1 | |
| 111 | מגורים א | 0.372 | 300 | 1 | |
| 112 | מגורים א | 0.372 | 300 | 1 | |
| 113 | מגורים א | 0.372 | 300 | 1 | |
| 114 | מגורים א | 0.372 | 300 | 1 | |
| 115 | מגורים א | 0.372 | 300 | 1 | |
| 116 | מגורים א | 0.372 | 300 | 1 | |
| 117 | מגורים א | 0.372 | 300 | 1 | |
| 118 | מגורים א | 0.372 | 300 | 1 | |
| 119 | מגורים א | 0.372 | 300 | 1 | |
| 120 | מגורים א | 0.372 | 300 | 1 | |
| 121 | מגורים א | 0.372 | 300 | 1 | |
| 122 | מגורים א | 0.372 | 300 | 1 | |
| 123 | מגורים א | 0.372 | 300 | 1 | |
| 124 | מגורים א | 0.372 | 300 | 1 | |
| 125 | מגורים א | 0.372 | 300 | 1 | |
| 126 | מגורים א | 0.372 | 300 | 1 | |
| 127 | מגורים א | 0.372 | 300 | 1 | |
| 128 | מגורים א | 0.372 | 300 | 1 | |
| 129 | מגורים א | 0.372 | 300 | 1 | |
| 130 | מגורים א | 0.372 | 300 | 1 | |
| 131 | מגורים א | 0.372 | 300 | 1 | |
| 132 | מגורים א | 0.372 | 300 | 1 | |
| 44 | שטח ציבורי פתוח | 6.137 | |||
| 44א | שטח ציבורי פתוח | 1.836 | |||
| 45 | שטח ציבורי פתוח | 1.696 | |||
| 46 | שטח ציבורי פתוח | 2.426 | |||
| 46א | שטח ציבורי פתוח | 1.652 | |||
| 48 | שטח ציבורי פתוח | 0.680 | |||
| 49 | שטח ציבורי פתוח | 2.295 | |||
| 50 | שטח ציבורי פתוח | 3.539 | |||
| 50א | שטח ציבורי פתוח | 0.127 | |||
| 2003 | דרך מוצעת | 8.030 | |||
| 2004 | דרך מוצעת | 0.772 | |||
| 2005 | דרך מוצעת | 37.099 | |||
| 2000 | דרך קיימת | 2.054 | |||
| 2001 | דרך קיימת | 0.531 | |||
| 2002 | דרך קיימת | 1.744 | |||
| 35 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.894 | |||
| 36 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.471 | |||
| 37 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.999 | |||
| 38 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.745 | |||
| 39 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.650 | |||
| 40 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.063 | |||
| 41 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.605 | |||
| 42 | מבנים ומוסדות ציבור | 10.270 | |||
| 43 | מבנים ומוסדות ציבור | 13.722 | |||
| 33 | מסחר | 2.645 | 1,852 | ||
| 21 | מגורים מיוחד | 5.286 | 9,000 | 60 | |
| 22 | מגורים מיוחד | 6.430 | 18,000 | 120 | |
| 23 | מגורים מיוחד | 5.667 | 18,000 | 120 | |
| 24 | מגורים מיוחד | 4.019 | 9,000 | 60 | |
| 25 | מגורים מיוחד | 4.946 | 9,000 | 60 | |
| 26 | מגורים מיוחד | 7.000 | 18,000 | 120 | |
| 27 | מגורים מיוחד | 5.000 | 9,000 | 60 | |
| 28 | מגורים מיוחד | 5.400 | 9,000 | 60 | |
| 29 | מגורים מיוחד | 5.600 | 9,000 | 60 | |
| 30 | מגורים מיוחד | 4.307 | 9,000 | 60 | |
| 31 | מגורים מיוחד | 3.905 | 9,000 | 60 | |
| 32 | מגורים מיוחד | 4.621 | 9,000 | 60 | |
| 17 | מגורים מיוחד | 6.151 | 18,000 | 120 | |
| 18 | מגורים מיוחד | 5.786 | 9,000 | 60 | |
| 19 | מגורים מיוחד | 5.599 | 9,000 | 60 | |
| 20 | מגורים מיוחד | 5.887 | 9,000 | 60 | |
| 51 | שטח עתיקות | 40.600 | |||
| 2006 | שטח ללא יעוד בתוכנית | 2.000 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 6502 | 155 , 267 , 321 |
| 6503 | 1-3 , 5-14 , 24 , 25 , 38 , 41-49 , 51-65 , 71 , 72 , 77 , 80 , 81 , 85 , 86 , 93 , 96 |
| 6504 | 163 , 174 , 181 |
| 6505 | 8-24 , 38 , 39 , 44 , 46 , 48 , 50 , 62 , 69 , 71 , 73 |
| 6510 | 1-5 , 14 , 15 , 17 , 22 , 23 |
| 6511 | 1-3 |
| 7217 | 35 , 39 , 46-48 , 56 , 214 , 221 , 222 |
| 7262 | 43 , 44 |
| 7408 | 11-49 , 50 , 51 , 52-54 , 55-58 , 59-62 , 63-67 , 68-70 , 71 , 72-75 , 77 , 78 , 79 , 80 , 81 , 82-92 , 95-101 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום הפקדה ברשומות | 19.04.96 | 4400 | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 10.04.97 | 4510 |
תוכניות מוקדמות
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| מתא/20 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 28.11.99 |
| מאא/מק/1050 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.02.03 |
| מאא/מק/1051 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.12.03 |
| מאא/205 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 12.08.04 |
| מאא/2/90/3 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 24.07.05 |
| מאא/512 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.11.05 |
| מאא/מק/1074 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 17.01.06 |
| מאא/507 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 20.08.07 |
| מאא/530 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 11.08.09 |
| מאא/מק/1102 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 18.03.10 |
| מאא/מק/1100 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 07.09.10 |
| מאא/543 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 22.04.12 |
| 552-0321372 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 08.12.16 |
| 555-0553297 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 08.07.19 |
| 555-0931287 | שינוי | פרסום להפקדה בעיתונים 03.01.25 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.