תוכנית 23/בת/45 אופקים
תב"עהקמת אזור תעשיה
כללי
אופקים
מגורים
אופקים
שינוי למפורטת
תעשיה ומלאכה
789.717 דונם
משרד המסחר והתעשיה
אדריכל משה אורון
אופקים, איזור תעשיה צפוני
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור תעשיה ע"י שינויים ביעודי הקרקע וקביעת הנחיות ומגבלות בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מסחר ומשרדים | 5.935 | 0.75% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומלאכה | 338.469 | 42.86% | 39 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 78.755 | 9.97% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 362.673 | 45.92% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 3.885 | 0.49% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 789.717 | 100% | 46 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 78.755 | |||
| 27 | מסחר | 5.935 | 2,671 | ||
| 28 | תעשיה | 4.569 | 3,655 | ||
| 29 | תעשיה | 4.505 | 3,604 | ||
| 30 | תעשיה | 4.292 | 3,480 | ||
| 31 | תעשיה | 5.245 | 4,196 | ||
| 32 | תעשיה | 4.061 | 3,249 | ||
| 33 | תעשיה | 6.522 | 5,218 | ||
| 33/3 | תעשיה | 4.000 | |||
| 34 | תעשיה | 5.376 | 4,301 | ||
| 34/1 | תעשיה | 4.133 | |||
| 35 | תעשיה | 41.793 | 33,434 | ||
| 41 | תעשיה | 5.204 | 4,163 | ||
| 42 | תעשיה | 7.086 | 5,669 | ||
| 43 | תעשיה | 3.797 | 3,038 | ||
| 44 | תעשיה | 4.107 | 3,286 | ||
| 50 | תעשיה | 8.044 | 6,435 | ||
| 51 | תעשיה | 6.638 | 5,310 | ||
| 52 | תעשיה | 16.663 | 13,330 | ||
| 21 | תעשיה | 4.984 | 3,987 | ||
| 22 | תעשיה | 4.543 | 3,634 | ||
| 23 | תעשיה | 4.883 | 3,906 | ||
| 24 | תעשיה | 6.090 | 4,872 | ||
| 25 | תעשיה | 4.645 | 3,716 | ||
| 26 | תעשיה | 5.443 | 4,354 | ||
| 54 | תעשיה | 4.084 | 3,267 | ||
| 6 | תעשיה | 8.660 | 6,928 | ||
| 7 | תעשיה | 8.024 | 6,419 | ||
| 10 | תעשיה | 9.920 | 7,936 | ||
| 100 | תעשיה | 26.651 | 21,321 | ||
| 101 | תעשיה | 26.140 | 20,912 | ||
| 11 | תעשיה | 27.473 | 21,978 | ||
| 12 | תעשיה | 9.296 | 7,437 | ||
| 13 | תעשיה | 4.977 | 3,982 | ||
| 14 | תעשיה | 4.955 | 3,964 | ||
| 15 | תעשיה | 5.040 | 4,032 | ||
| 16 | תעשיה | 5.010 | 4,008 | ||
| 17 | תעשיה | 4.988 | 3,990 | ||
| 18 | תעשיה | 4.972 | 3,978 | ||
| 19 | תעשיה | 5.210 | 4,168 | ||
| 20 | תעשיה | 4.920 | 3,936 | ||
| 8 | תעשיה | 9.739 | 7,791 | ||
| 9 | תעשיה | 9.920 | 7,936 | ||
| ב1-35 | תעשיה | 9.698 | |||
| ב2-35 | תעשיה | 11.250 | |||
| 76 | תעשיה | 1.666 | |||
| 60 | מתקנים הנדסיים | 0.900 | |||
| 74 | יער | 34.971 | |||
| 75 | יער | 326.036 | |||
| 76 | יער | 1.666 | |||
| 53 | שטח מיוחד | 2.985 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 39654 | 1 , 2 , 3 , 4 , 8 , 9 |
| 39655 | 1-6 |
| 39656 | 1 , 2-5 , 6 , 7 , 8 , 9 , 10 , 12 , 14 , 15 , 17 , 38-40 , 43 , 47-49 |
| 39657 | 1 |
| 100212 | 1-4 , 7 , 7-9 , 10 , 11 , 16 |
| 101155 | 1-5 |
| 400977 | 1 , 2 , 4-10 |
| 10021202 | 5 , 8 , 10 , 26-29 , 33 , 59-61 , 65-69 , 163 , 164 , 183 , 199 , 200 , 206 , 209-211 , 228-230 |
| 10024202 | 420-422 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| נדונה בועדת תכנון | 18.09.94 | ||
| החלטה בדיון בהפקדה | 29.01.95 | בתנאים | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 13.07.95 | 4319 | |
| דיון בהתנגדויות | 10.09.95 | ||
| החלטת אישור | 25.02.96 | בתנאים | |
| החלטת אישור | 24.03.96 | שינוי רדיוס | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 08.09.96 | 4440 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 2/101/02/23 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.10.88 |
| 23/בת/30 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 23.02.95 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 8/101/02/23 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 16.09.99 |
| 125/03/23 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 15.04.04 |
| 25/101/02/23 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 09.08.12 |
| דר/7/גזחל/110 | כפופה | אושר ע"י רשות רישוי למתקני גז טבעי 03.09.12 |
| 601-0578583 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 22.03.18 |
| 601-0451708 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 17.02.23 |
| 651-0620948 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 14.02.24 |
| 601-0629725 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 19.07.24 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.