תוכנית 127/03/23 אופקים

תב"ע

אזור תעשייה דרומי אופקים

כללי

אופקים
מחוזית
אופקים
מפורטת
תעשיה ומלאכה
708.874 דונם
אופקים

מטרת התוכנית

הקמת אזור תעשייה חדש בדרום העיר בשטח של כ-780 דונם ע"י שינויים בייעוד הקרקע,קביעת תנאים,הנחיות ומגבלות בנייה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
מוסדות ציבוריים 39.167 5.53% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
900 מבנים ומוסדות ציבור 24.761
900A מבנים ומוסדות ציבור 3.500
900B מבנים ומוסדות ציבור 21.263
901 מבנים ומוסדות ציבור 4.046
902 מבנים ומוסדות ציבור 4.942
903 מבנים ומוסדות ציבור 5.418
תעשיה ומלאכה 379.392 53.52% 107
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
501 תעשיה 10.894 8,714
502 תעשיה 6.540 5,232
503 תעשיה 6.657 5,325
504 תעשיה 6.656 5,325
505 תעשיה 6.655 5,324
506 תעשיה 6.655 5,324
507 תעשיה 6.573 5,258
508 תעשיה 9.042 7,234
509 תעשיה 10.311 8,249
510 תעשיה 10.000 8,000
511 תעשיה 9.689 7,751
512 תעשיה 9.378 7,502
513 תעשיה 4.148 3,318
514 תעשיה 12.807 10,246
401 תעשיה קלה ומלאכה 4.968 5,216
402 תעשיה קלה ומלאכה 5.032 5,284
403 תעשיה קלה ומלאכה 1.650 1,732
404 תעשיה קלה ומלאכה 1.798 1,888
405 תעשיה קלה ומלאכה 2.402 2,522
406 תעשיה קלה ומלאכה 2.960 3,107
407 תעשיה קלה ומלאכה 2.959 3,107
408 תעשיה קלה ומלאכה 1.658 1,741
409 תעשיה קלה ומלאכה 1.253 1,316
410 תעשיה קלה ומלאכה 1.316 1,381
411 תעשיה קלה ומלאכה 1.200 1,260
412 תעשיה קלה ומלאכה 1.200 1,260
413 תעשיה קלה ומלאכה 1.200 1,260
414 תעשיה קלה ומלאכה 1.200 1,260
415 תעשיה קלה ומלאכה 1.255 1,318
416 תעשיה קלה ומלאכה 1.145 1,202
417 תעשיה קלה ומלאכה 1.145 1,201
418 תעשיה קלה ומלאכה 1.253 1,316
419 תעשיה קלה ומלאכה 2.506 2,631
420 תעשיה קלה ומלאכה 2.505 2,630
421 תעשיה קלה ומלאכה 1.204 1,264
422 תעשיה קלה ומלאכה 1.254 1,317
423 תעשיה קלה ומלאכה 1.253 1,316
424 תעשיה קלה ומלאכה 1.208 1,268
425 תעשיה קלה ומלאכה 2.507 2,632
426 תעשיה קלה ומלאכה 2.509 2,634
427 תעשיה קלה ומלאכה 1.255 1,318
428 תעשיה קלה ומלאכה 1.144 1,201
429 תעשיה קלה ומלאכה 1.165 1,223
430 תעשיה קלה ומלאכה 1.234 1,296
431 תעשיה קלה ומלאכה 1.197 1,257
432 תעשיה קלה ומלאכה 1.200 1,260
433 תעשיה קלה ומלאכה 1.200 1,260
434 תעשיה קלה ומלאכה 1.200 1,260
435 תעשיה קלה ומלאכה 1.320 1,386
436 תעשיה קלה ומלאכה 1.252 1,315
437 תעשיה קלה ומלאכה 1.661 1,744
438 תעשיה קלה ומלאכה 2.958 3,106
439 תעשיה קלה ומלאכה 2.958 3,106
440 תעשיה קלה ומלאכה 1.234 1,295
441 תעשיה קלה ומלאכה 1.165 1,223
442 תעשיה קלה ומלאכה 1.946 2,043
443 תעשיה קלה ומלאכה 1.370 1,437
444 תעשיה קלה ומלאכה 1.370 1,437
445 תעשיה קלה ומלאכה 1.370 1,437
446 תעשיה קלה ומלאכה 2.009 2,109
447 תעשיה קלה ומלאכה 4.546 4,773
448 תעשיה קלה ומלאכה 4.217 4,428
449 תעשיה קלה ומלאכה 3.024 3,174
450 תעשיה קלה ומלאכה 2.318 2,434
451 תעשיה קלה ומלאכה 2.386 2,505
452 תעשיה קלה ומלאכה 4.359 4,577
453 תעשיה קלה ומלאכה 4.659 4,892
454 תעשיה קלה ומלאכה 1.587 1,666
455 תעשיה קלה ומלאכה 2.034 2,136
456 תעשיה קלה ומלאכה 6.648 6,980
457 תעשיה קלה ומלאכה 1.634 1,716
458 תעשיה קלה ומלאכה 1.999 2,099
459 תעשיה קלה ומלאכה 7.048 7,400
460 תעשיה קלה ומלאכה 7.278 7,642
461 תעשיה קלה ומלאכה 2.249 2,361
462 תעשיה קלה ומלאכה 1.958 2,056
463 תעשיה קלה ומלאכה 2.391 2,511
464 תעשיה קלה ומלאכה 2.501 2,626
465 תעשיה קלה ומלאכה 6.587 6,916
466 תעשיה קלה ומלאכה 1.164 1,222
467 תעשיה קלה ומלאכה 1.233 1,295
468 תעשיה קלה ומלאכה 2.509 2,634
469 תעשיה קלה ומלאכה 2.509 2,634
470 תעשיה קלה ומלאכה 1.233 1,295
471 תעשיה קלה ומלאכה 1.163 1,221
472 תעשיה קלה ומלאכה 1.144 1,200
473 תעשיה קלה ומלאכה 1.253 1,316
474 תעשיה קלה ומלאכה 2.508 2,633
475 תעשיה קלה ומלאכה 2.508 2,633
476 תעשיה קלה ומלאכה 1.253 1,316
477 תעשיה קלה ומלאכה 1.143 1,200
478 תעשיה קלה ומלאכה 1.143 1,200
479 תעשיה קלה ומלאכה 1.253 1,316
480 תעשיה קלה ומלאכה 2.508 2,633
481 תעשיה קלה ומלאכה 2.492 2,633
482 תעשיה קלה ומלאכה 2.396 2,516
483 תעשיה קלה ומלאכה 1.790 1,880
484 תעשיה קלה ומלאכה 1.818 1,909
485 תעשיה קלה ומלאכה 3.852 4,045
486 תעשיה קלה ומלאכה 9.033 9,485
487 תעשיה קלה ומלאכה 9.739 10,225
488 תעשיה קלה ומלאכה 12.176 12,784
489 תעשיה קלה ומלאכה 6.602 6,932
490 תעשיה קלה ומלאכה 6.468 6,791
491 תעשיה קלה ומלאכה 7.104 7,459
492 תעשיה קלה ומלאכה 18.193 19,102
493 תעשיה קלה ומלאכה 7.029 7,380
שטח לדרכים 159.708 22.53% 22
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
1501 דרך מוצעת 2.561
1502 דרך מוצעת 19.109
1503 דרך מוצעת 3.300
1504 דרך מוצעת 3.303
1505 דרך מוצעת 3.307
1506 דרך מוצעת 3.303
1507 דרך מוצעת 15.242
1508 דרך מוצעת 4.066
1509 דרך מוצעת 3.767
1510 דרך מוצעת 3.756
1511 דרך מוצעת 3.910
1512 דרך מוצעת 3.650
1513 דרך מוצעת 3.341
1514 דרך מוצעת 33.470
1515 דרך מוצעת 2.843
1516 דרך מוצעת 3.172
1517 דרך מוצעת 4.031
1518 דרך מוצעת 3.386
1519 דרך מוצעת 1.253
1520 דרך מוצעת 17.819
1521 דרך מוצעת 6.628
1001 דרך מאושרת 14.491
תעשיה ומסחר(תעסוקה 48.481 6.84% 7
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
301 מסחר ותעסוקה 5.034 7,801
302 מסחר ותעסוקה 5.562 8,592
302A מסחר ותעסוקה 11.300
303 מסחר ותעסוקה 6.635 10,284
303A מסחר ותעסוקה 13.478
304 מסחר ותעסוקה 14.492 22,463
305 מסחר ותעסוקה 6.843 10,607
306 מסחר ותעסוקה 5.757 8,923
307 מסחר ותעסוקה 4.158 6,445
שטחים פתוחים 76.937 10.85% 2
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 שטח ציבורי פתוח 2.472
602 שטח ציבורי פתוח 74.465
602C שטח ציבורי פתוח 0.043
602D שטח ציבורי פתוח 74.405
אחר 5.189 0.73% 3
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
700 מתקנים הנדסיים 3.536
700C מתקנים הנדסיים 0.059
700D מתקנים הנדסיים 3.477
701 מתקנים הנדסיים 0.527
550 חניון 1.126
סה"כ 708.874 100% 145 0 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
601 שטח ציבורי פתוח 2.472
602 שטח ציבורי פתוח 74.465
602C שטח ציבורי פתוח 0.043
602D שטח ציבורי פתוח 74.405
1501 דרך מוצעת 2.561
1502 דרך מוצעת 19.109
1503 דרך מוצעת 3.300
1504 דרך מוצעת 3.303
1505 דרך מוצעת 3.307
1506 דרך מוצעת 3.303
1507 דרך מוצעת 15.242
1508 דרך מוצעת 4.066
1509 דרך מוצעת 3.767
1510 דרך מוצעת 3.756
1511 דרך מוצעת 3.910
1512 דרך מוצעת 3.650
1513 דרך מוצעת 3.341
1514 דרך מוצעת 33.470
1515 דרך מוצעת 2.843
1516 דרך מוצעת 3.172
1517 דרך מוצעת 4.031
1518 דרך מוצעת 3.386
1519 דרך מוצעת 1.253
1520 דרך מוצעת 17.819
1521 דרך מוצעת 6.628
1001 דרך מאושרת 14.491
900 מבנים ומוסדות ציבור 24.761
900A מבנים ומוסדות ציבור 3.500
900B מבנים ומוסדות ציבור 21.263
901 מבנים ומוסדות ציבור 4.046
902 מבנים ומוסדות ציבור 4.942
903 מבנים ומוסדות ציבור 5.418
501 תעשיה 10.894 8,714
502 תעשיה 6.540 5,232
503 תעשיה 6.657 5,325
504 תעשיה 6.656 5,325
505 תעשיה 6.655 5,324
506 תעשיה 6.655 5,324
507 תעשיה 6.573 5,258
508 תעשיה 9.042 7,234
509 תעשיה 10.311 8,249
510 תעשיה 10.000 8,000
511 תעשיה 9.689 7,751
512 תעשיה 9.378 7,502
513 תעשיה 4.148 3,318
514 תעשיה 12.807 10,246
700 מתקנים הנדסיים 3.536
700C מתקנים הנדסיים 0.059
700D מתקנים הנדסיים 3.477
701 מתקנים הנדסיים 0.527
401 תעשיה קלה ומלאכה 4.968 5,216
402 תעשיה קלה ומלאכה 5.032 5,284
403 תעשיה קלה ומלאכה 1.650 1,732
404 תעשיה קלה ומלאכה 1.798 1,888
405 תעשיה קלה ומלאכה 2.402 2,522
406 תעשיה קלה ומלאכה 2.960 3,107
407 תעשיה קלה ומלאכה 2.959 3,107
408 תעשיה קלה ומלאכה 1.658 1,741
409 תעשיה קלה ומלאכה 1.253 1,316
410 תעשיה קלה ומלאכה 1.316 1,381
411 תעשיה קלה ומלאכה 1.200 1,260
412 תעשיה קלה ומלאכה 1.200 1,260
413 תעשיה קלה ומלאכה 1.200 1,260
414 תעשיה קלה ומלאכה 1.200 1,260
415 תעשיה קלה ומלאכה 1.255 1,318
416 תעשיה קלה ומלאכה 1.145 1,202
417 תעשיה קלה ומלאכה 1.145 1,201
418 תעשיה קלה ומלאכה 1.253 1,316
419 תעשיה קלה ומלאכה 2.506 2,631
420 תעשיה קלה ומלאכה 2.505 2,630
421 תעשיה קלה ומלאכה 1.204 1,264
422 תעשיה קלה ומלאכה 1.254 1,317
423 תעשיה קלה ומלאכה 1.253 1,316
424 תעשיה קלה ומלאכה 1.208 1,268
425 תעשיה קלה ומלאכה 2.507 2,632
426 תעשיה קלה ומלאכה 2.509 2,634
427 תעשיה קלה ומלאכה 1.255 1,318
428 תעשיה קלה ומלאכה 1.144 1,201
429 תעשיה קלה ומלאכה 1.165 1,223
430 תעשיה קלה ומלאכה 1.234 1,296
431 תעשיה קלה ומלאכה 1.197 1,257
432 תעשיה קלה ומלאכה 1.200 1,260
433 תעשיה קלה ומלאכה 1.200 1,260
434 תעשיה קלה ומלאכה 1.200 1,260
435 תעשיה קלה ומלאכה 1.320 1,386
436 תעשיה קלה ומלאכה 1.252 1,315
437 תעשיה קלה ומלאכה 1.661 1,744
438 תעשיה קלה ומלאכה 2.958 3,106
439 תעשיה קלה ומלאכה 2.958 3,106
440 תעשיה קלה ומלאכה 1.234 1,295
441 תעשיה קלה ומלאכה 1.165 1,223
442 תעשיה קלה ומלאכה 1.946 2,043
443 תעשיה קלה ומלאכה 1.370 1,437
444 תעשיה קלה ומלאכה 1.370 1,437
445 תעשיה קלה ומלאכה 1.370 1,437
446 תעשיה קלה ומלאכה 2.009 2,109
447 תעשיה קלה ומלאכה 4.546 4,773
448 תעשיה קלה ומלאכה 4.217 4,428
449 תעשיה קלה ומלאכה 3.024 3,174
450 תעשיה קלה ומלאכה 2.318 2,434
451 תעשיה קלה ומלאכה 2.386 2,505
452 תעשיה קלה ומלאכה 4.359 4,577
453 תעשיה קלה ומלאכה 4.659 4,892
454 תעשיה קלה ומלאכה 1.587 1,666
455 תעשיה קלה ומלאכה 2.034 2,136
456 תעשיה קלה ומלאכה 6.648 6,980
457 תעשיה קלה ומלאכה 1.634 1,716
458 תעשיה קלה ומלאכה 1.999 2,099
459 תעשיה קלה ומלאכה 7.048 7,400
460 תעשיה קלה ומלאכה 7.278 7,642
461 תעשיה קלה ומלאכה 2.249 2,361
462 תעשיה קלה ומלאכה 1.958 2,056
463 תעשיה קלה ומלאכה 2.391 2,511
464 תעשיה קלה ומלאכה 2.501 2,626
465 תעשיה קלה ומלאכה 6.587 6,916
466 תעשיה קלה ומלאכה 1.164 1,222
467 תעשיה קלה ומלאכה 1.233 1,295
468 תעשיה קלה ומלאכה 2.509 2,634
469 תעשיה קלה ומלאכה 2.509 2,634
470 תעשיה קלה ומלאכה 1.233 1,295
471 תעשיה קלה ומלאכה 1.163 1,221
472 תעשיה קלה ומלאכה 1.144 1,200
473 תעשיה קלה ומלאכה 1.253 1,316
474 תעשיה קלה ומלאכה 2.508 2,633
475 תעשיה קלה ומלאכה 2.508 2,633
476 תעשיה קלה ומלאכה 1.253 1,316
477 תעשיה קלה ומלאכה 1.143 1,200
478 תעשיה קלה ומלאכה 1.143 1,200
479 תעשיה קלה ומלאכה 1.253 1,316
480 תעשיה קלה ומלאכה 2.508 2,633
481 תעשיה קלה ומלאכה 2.492 2,633
482 תעשיה קלה ומלאכה 2.396 2,516
483 תעשיה קלה ומלאכה 1.790 1,880
484 תעשיה קלה ומלאכה 1.818 1,909
485 תעשיה קלה ומלאכה 3.852 4,045
486 תעשיה קלה ומלאכה 9.033 9,485
487 תעשיה קלה ומלאכה 9.739 10,225
488 תעשיה קלה ומלאכה 12.176 12,784
489 תעשיה קלה ומלאכה 6.602 6,932
490 תעשיה קלה ומלאכה 6.468 6,791
491 תעשיה קלה ומלאכה 7.104 7,459
492 תעשיה קלה ומלאכה 18.193 19,102
493 תעשיה קלה ומלאכה 7.029 7,380
550 חניון 1.126
301 מסחר ותעסוקה 5.034 7,801
302 מסחר ותעסוקה 5.562 8,592
302A מסחר ותעסוקה 11.300
303 מסחר ותעסוקה 6.635 10,284
303A מסחר ותעסוקה 13.478
304 מסחר ותעסוקה 14.492 22,463
305 מסחר ותעסוקה 6.843 10,607
306 מסחר ותעסוקה 5.757 8,923
307 מסחר ותעסוקה 4.158 6,445

גושים וחלקות

גוש חלקה
39633 298 , 299
39666 19
39668 1
39669 1 , 6 , 7 , 8 , 9 , 10 , 11-150
39670 1-3 , 4
39884 168 , 190 , 191
100209 1
400178 1

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
עמידה בתנאי סף/קליטה 20.03.06 הוסב מבקרת פ
החלטה בדיון בהפקדה 09.11.09 בתנאים
החלטה בדיון בהפקדה 20.02.17
פרסום להפקדה בעיתונים 04.07.17 מעריב
פרסום הפקדה ברשומות 17.07.17 7545
החלטת אישור 27.11.17
פרסום לתוקף בעיתונים 21.12.17 מעריב
פרסום לתוקף ברשומות 27.12.17 7655

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
2/101/02/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 23.10.88
128/03/23 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 22.12.11

תוכניות מאוחרות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
601-0883124 שינוי פרסום לתוקף בעיתונים 02.08.24
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.