תוכנית 624-1010354 אבו בסמה
תב"עשינויים במגרשי מגורים - אלסייד צפון מערב
כללי
אבו בסמה
מחוזית
אל סייד
מתאר מקומית
מגורים
85.839 דונם
אל סייד
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להסדרת מבני מגורים קיימים ולהגדלת צפיפות המגורים לטובת ריבוי טבעי באזור צפון-מערב היישוב אל סייד.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 54.523 | 63.52% | 65 | 74,690 | 277 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 9.103 | 10.6% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 19.657 | 22.9% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 2.556 | 2.98% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 85.839 | 100% | 83 | 74,690 | 277 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1002 | שטח ציבורי פתוח | 0.268 | |||
| 1003 | שטח ציבורי פתוח | 0.671 | |||
| 203 | דרך מוצעת | 0.803 | |||
| 206 | דרך מוצעת | 3.347 | |||
| 209 | דרך מוצעת | 2.165 | |||
| 211 | דרך מוצעת | 1.571 | |||
| 213 | דרך מוצעת | 1.009 | |||
| 207 | דרך מוצעת | 0.272 | |||
| 214 | דרך מאושרת | 0.240 | |||
| 204 | דרך מאושרת | 4.650 | |||
| 201 | דרך מאושרת | 2.799 | |||
| 522 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.617 | |||
| 1001 | שביל | 1.414 | |||
| 1005 | שביל | 0.551 | |||
| 1006 | שביל | 0.202 | |||
| 215 | דרך משולבת | 0.409 | |||
| 208 | דרך משולבת | 0.225 | |||
| 2060 | מגורים ב | 0.785 | 1,080 | 4 | |
| 2061 | מגורים ב | 1.104 | 1,620 | 6 | |
| 2062 | מגורים ב | 0.783 | 1,080 | 4 | |
| 2063 | מגורים ב | 0.627 | 810 | 3 | |
| 2064 | מגורים ב | 0.458 | 810 | 3 | |
| 2030 | מגורים ב | 0.860 | 1,080 | 4 | |
| 2031 | מגורים ב | 0.865 | 1,080 | 4 | |
| 2032 | מגורים ב | 1.076 | 1,350 | 5 | |
| 2033 | מגורים ב | 1.399 | 1,860 | 7 | |
| 2034 | מגורים ב | 0.684 | 810 | 3 | |
| 2035 | מגורים ב | 0.700 | 1,080 | 4 | |
| 2036 | מגורים ב | 0.663 | 810 | 3 | |
| 2037 | מגורים ב | 0.641 | 810 | 3 | |
| 2038 | מגורים ב | 0.618 | 810 | 3 | |
| 2039 | מגורים ב | 0.729 | 1,080 | 4 | |
| 2040 | מגורים ב | 0.615 | 810 | 3 | |
| 2041 | מגורים ב | 0.795 | 1,080 | 4 | |
| 2042 | מגורים ב | 0.965 | 1,350 | 5 | |
| 2043 | מגורים ב | 0.624 | 810 | 3 | |
| 2044 | מגורים ב | 0.574 | 810 | 3 | |
| 2045 | מגורים ב | 0.946 | 1,350 | 5 | |
| 2046 | מגורים ב | 0.968 | 1,350 | 5 | |
| 2047 | מגורים ב | 0.686 | 1,080 | 4 | |
| 2048 | מגורים ב | 0.670 | 810 | 3 | |
| 2049 | מגורים ב | 1.122 | 1,620 | 6 | |
| 2050 | מגורים ב | 0.858 | 1,350 | 5 | |
| 2051 | מגורים ב | 1.094 | 1,620 | 6 | |
| 2052 | מגורים ב | 1.008 | 1,350 | 5 | |
| 2053 | מגורים ב | 0.789 | 1,080 | 4 | |
| 2054 | מגורים ב | 0.847 | 1,350 | 5 | |
| 1007 | מגורים ב | 0.778 | 1,080 | 4 | 100 |
| 1008 | מגורים ב | 0.875 | 1,080 | 4 | 100 |
| 1047 | מגורים ב | 0.809 | 1,080 | 4 | |
| 1048 | מגורים ב | 0.829 | 1,080 | 4 | |
| 1049 | מגורים ב | 0.769 | 1,080 | 4 | |
| 1050 | מגורים ב | 0.763 | 1,080 | 4 | |
| 1051 | מגורים ב | 0.816 | 1,080 | 4 | |
| 1052 | מגורים ב | 0.890 | 1,080 | 4 | |
| 1053 | מגורים ב | 0.819 | 1,080 | 4 | |
| 1054 | מגורים ב | 1.383 | 1,820 | 7 | |
| 2005 | מגורים ב | 1.008 | 1,350 | 5 | |
| 2006 | מגורים ב | 0.901 | 1,350 | 5 | 100 |
| 2007 | מגורים ב | 0.694 | 810 | 3 | 100 |
| 2008 | מגורים ב | 0.827 | 1,080 | 4 | 100 |
| 2009 | מגורים ב | 1.162 | 1,620 | 6 | 100 |
| 2010 | מגורים ב | 0.974 | 1,350 | 5 | 100 |
| 2011 | מגורים ב | 0.701 | 1,080 | 4 | |
| 2012 | מגורים ב | 0.500 | 810 | 3 | |
| 2013 | מגורים ב | 0.708 | 1,080 | 4 | |
| 2014 | מגורים ב | 0.910 | 1,350 | 5 | |
| 2015 | מגורים ב | 0.858 | 1,080 | 4 | |
| 2016 | מגורים ב | 0.529 | 810 | 3 | |
| 2017 | מגורים ב | 0.557 | 810 | 3 | |
| 2018 | מגורים ב | 0.922 | 1,350 | 5 | |
| 2019 | מגורים ב | 2.050 | 2,700 | 10 | |
| 2020 | מגורים ב | 0.982 | 1,350 | 5 | |
| 2021 | מגורים ב | 0.610 | 810 | 3 | |
| 2022 | מגורים ב | 1.082 | 1,350 | 5 | |
| 2023 | מגורים ב | 0.693 | 810 | 3 | |
| 2024 | מגורים ב | 0.754 | 1,080 | 4 | |
| 2025 | מגורים ב | 0.735 | 1,080 | 4 | |
| 2026 | מגורים ב | 0.625 | 810 | 3 | |
| 2027 | מגורים ב | 0.784 | 1,080 | 4 | |
| 2028 | מגורים ב | 0.832 | 1,080 | 4 | |
| 2029 | מגורים ב | 0.841 | 1,080 | 4 | |
| 800 | קרקע חקלאית | 9.103 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 99999 | 999 |
| 100056 | 2 , 10 , 11 , 16 , 25 , 74 |
| 400936 | 1 |
| 400937 | 1 |
| 10005603 | 1 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| עמידה בתנאי סף/קליטה | 17.04.23 | מבאת | |
| החלטה בדיון בהפקדה | 24.04.23 | ||
| פרסום להפקדה בעיתונים | 06.12.23 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 07.12.23 | 11877 | |
| פרסום להפקדה בעיתונים | 07.12.23 | שבע | |
| החלטת אישור | 02.12.24 | ||
| פרסום לתוקף בעיתונים | 08.01.25 | מעריב-הבוקר | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 10.01.25 | מעריב הנגב | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 12.01.25 | 13079 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 1 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 12.02.20 |
| תמ"מ 14/4 שינוי 23 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.22 |
| 624-0770370 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 31.07.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.