תוכנית 405/03/28 אבו בסמה
תב"עשינוי יעוד למגורים
כללי
אבו בסמה
מחוזית
מכחול
מתאר מקומית
מגורים
196.010 דונם
מועצה מקומית/אזורית
אדר' ריטה דונסקי
מרעית רבתי, שכ' אבו רביעה מרכז, אשכול 1
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת אשכול מגורים לקבוצת אוכלוסיה של אבו רביעה מרכז, באזור ההרחבה של הישוב בדואי חדש - מכחול.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 47.385 | 24.17% | 31 | 28,657 | 103 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח חקלאי ומרעה | 79.336 | 40.48% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| חקלאות ותעשיה | 27.748 | 14.16% | 8 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 26.230 | 13.38% | 9 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תעשיה ומסחר(תעסוקה | 4.578 | 2.34% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 10.733 | 5.48% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 196.010 | 100% | 62 | 28,657 | 103 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 10A | מגורים א | 0.800 | 580 | 2 | |
| 10B | מגורים א | 1.389 | 580 | 2 | |
| 111 | מגורים א | 4.023 | 2,615 | 10 | |
| 111A | מגורים א | 0.811 | |||
| 111B | מגורים א | 3.212 | |||
| 112 | מגורים א | 6.168 | 4,009 | 15 | |
| 113 | מגורים א | 6.828 | 4,438 | 17 | |
| 114 | מגורים א | 2.977 | 1,935 | 7 | |
| 11A | מגורים א | 0.893 | 580 | 2 | |
| 11B | מגורים א | 1.542 | 580 | 2 | |
| 12A | מגורים א | 0.738 | 580 | 2 | |
| 12B | מגורים א | 0.788 | 580 | 2 | |
| 13A | מגורים א | 1.258 | 580 | 2 | |
| 13B | מגורים א | 0.777 | 580 | 2 | |
| 14B | מגורים א | 0.900 | 580 | 2 | |
| 1A | מגורים א | 0.974 | 580 | 2 | |
| 1B | מגורים א | 1.296 | 580 | 2 | |
| 2 | מגורים א | 0.851 | |||
| 2/1 | מגורים א | 0.851 | |||
| 2A | מגורים א | 0.933 | 580 | 2 | |
| 2B | מגורים א | 0.872 | 580 | 2 | |
| 3 | מגורים א | 1.420 | |||
| 3/1 | מגורים א | 1.195 | |||
| 3A | מגורים א | 1.185 | 580 | 2 | |
| 3B | מגורים א | 0.801 | 580 | 2 | |
| 4 | מגורים א | 0.867 | |||
| 4/1 | מגורים א | 1.092 | |||
| 4A | מגורים א | 0.940 | 580 | 2 | |
| 4B | מגורים א | 0.902 | 580 | 2 | |
| 5 | מגורים א | 0.870 | |||
| 5/1 | מגורים א | 0.870 | |||
| 5A | מגורים א | 0.950 | 580 | 2 | |
| 5B | מגורים א | 1.048 | 580 | 2 | |
| 6A | מגורים א | 0.910 | 580 | 2 | |
| 6B | מגורים א | 1.024 | 580 | 2 | |
| 7A | מגורים א | 0.989 | 580 | 2 | |
| 7B | מגורים א | 1.125 | 580 | 2 | |
| 8A | מגורים א | 1.143 | 580 | 2 | |
| 8B | מגורים א | 1.279 | 580 | 2 | |
| 9A | מגורים א | 0.877 | 580 | 2 | |
| 9B | מגורים א | 1.056 | 580 | 2 | |
| 500 | שטח ציבורי פתוח | 1.340 | |||
| 501 | שטח ציבורי פתוח | 0.245 | |||
| 502 | שטח ציבורי פתוח | 0.492 | |||
| 900 | דרך מוצעת | 2.050 | |||
| 901 | דרך מוצעת | 4.766 | |||
| 902 | דרך מוצעת | 5.789 | |||
| 903 | דרך מוצעת | 2.438 | |||
| 904 | דרך מוצעת | 4.254 | |||
| 905 | דרך מוצעת | 2.336 | |||
| 906 | דרך מוצעת | 2.455 | |||
| 907 | דרך מוצעת | 0.432 | |||
| 950 | דרך מאושרת | 1.710 | |||
| 300 | מבנים ומוסדות ציבור | 0.994 | |||
| 150A | מבני משק | 3.507 | 1,754 | ||
| 150B | מבני משק | 3.151 | 1,576 | ||
| 151A | מבני משק | 4.605 | 2,302 | ||
| 151B | מבני משק | 3.096 | 1,548 | ||
| 152A | מבני משק | 3.094 | 1,547 | ||
| 152B | מבני משק | 4.031 | 2,016 | ||
| 153A | מבני משק | 2.993 | 1,496 | ||
| 153B | מבני משק | 3.271 | 1,636 | ||
| 600 | קרקע חקלאית | 9.267 | |||
| 601 | קרקע חקלאית | 20.502 | |||
| 602 | קרקע חקלאית | 20.613 | |||
| 603 | קרקע חקלאית | 16.250 | |||
| 604 | קרקע חקלאית | 12.704 | |||
| 980 | מתקנים הנדסיים | 0.455 | |||
| 800 | נחל/תעלת נחל | 6.128 | |||
| 301 | מבנים ומוסדות ציבור לחינוך | 1.079 | |||
| 400 | מסחר ותעסוקה | 3.138 | 1,880 | ||
| 401 | מסחר ותעסוקה | 1.440 | 865 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 10.10.13 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 24.10.13 | 6681 | |
| החלטת אישור | 02.06.14 | ||
| פרסום לתוקף ברשומות | 19.08.14 | 6859 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 21.08.14 | שבע |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 105/02/11 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.08.82 |
| תמ"א 22 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95 |
| 104/02/28 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 26.08.04 |
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| 105/02/28 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 05.06.08 |
| תמ"מ 14/4 שינוי 23 | מפרטת | פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.22 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.