תוכנית 304/03/20 אבו בסמה
תב"עהקמת מרכז שרותים אזרחי ומסחרי
כללי
אבו בסמה
מחוזית
ביר הדאג'
מפורטת
מוסדות ציבוריים
586.803 דונם
רמ'י
ריטה דונסקי פוירשטיין
ישוב קבע בדואי חדש באר חיל
מטרת התוכנית
יצירת מסגרת תכנונית להקמת מרכז שרותים אזרחי ומסחרי עיקרי לישוב קבע בדואי חדש באר חיל, על ידי שינויים ביעודי הקרקע, איחוד וחלוקת מגרשים בהסכמת בעלים וקביעת הנחיות, זכויות ומגבלות בניה.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מוסדות ציבוריים | 92.003 | 15.68% | 11 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח ללא יעוד מוגדר | 98.000 | 16.7% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מתקני הנדסה | 58.300 | 9.94% | 2 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 231.200 | 39.4% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מסחר ותיירות | 18.800 | 3.2% | 3 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| תיירות ומבני ציבור | 29.700 | 5.06% | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 58.800 | 10.02% | 10 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 586.803 | 100% | 31 | 0 | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 100 | שטח ציבורי פתוח | 5.700 | |||
| 101 | שטח ציבורי פתוח | 0.600 | |||
| 102 | שטח ציבורי פתוח | 2.900 | |||
| 103 | שטח ציבורי פתוח | 1.200 | |||
| 104 | שטח ציבורי פתוח | 8.500 | |||
| 105 | שטח ציבורי פתוח | 31.400 | |||
| 106 | שטח ציבורי פתוח | 2.900 | |||
| 107 | שטח ציבורי פתוח | 1.200 | |||
| 108 | שטח ציבורי פתוח | 0.300 | |||
| 111 | שטח ציבורי פתוח | 4.100 | |||
| 2000 | דרך או כביש או חנייה | 231.200 | |||
| 201 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.500 | |||
| 202 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.600 | |||
| 203 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.400 | |||
| 204 | מבנים ומוסדות ציבור | 6.934 | |||
| 205 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.969 | |||
| 205A/1 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.813 | |||
| 205A/2 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.193 | |||
| 206 | מבנים ומוסדות ציבור | 13.100 | |||
| 207 | מבנים ומוסדות ציבור | 17.300 | |||
| 208 | מבנים ומוסדות ציבור | 15.100 | |||
| 209 | מבנים ומוסדות ציבור | 15.300 | |||
| 209/1 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.000 | |||
| 209/2 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.000 | |||
| 209/3 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.267 | |||
| 209/4 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.091 | |||
| 210 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.200 | |||
| 200 | מבנים ומוסדות ציבור | 1.600 | |||
| 400 | שטח לתכנון בעתיד | 37.300 | |||
| 500 | שטח לתכנון בעתיד | 38.800 | |||
| 501 | שטח לתכנון בעתיד | 21.900 | |||
| 600 | תברואה-ניקוז ביוב חמצון | 56.700 | |||
| 601 | תברואה-ניקוז ביוב חמצון | 1.600 | |||
| 300 | מלונאות ומסחר | 5.000 | 4,000 | ||
| 301 | מלונאות ומסחר | 7.500 | 6,000 | ||
| 302 | מלונאות ומסחר | 6.300 | 5,500 | ||
| 302/1 | מלונאות ומסחר | 1.910 | |||
| 302/2 | מלונאות ומסחר | 1.751 | |||
| 302/3 | מלונאות ומסחר | 2.622 | |||
| 109 | מוסדות ומבני צבור לתרבות ופנאי | 29.700 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 38592 | 1 , 7 |
| 100184 | 9 , 33 |
| 100185 | 1 |
| 100323 | 14 |
| 100325 | 1 |
| 10018401 | 30 , 32 , 43 , 52 , 55 |
| 10032501 | 3 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 01.04.03 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 22.05.03 | 5187 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 16.03.04 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 15.04.04 | 5289 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 101/02/20 | שינוי | פרסום לתוקף ברשומות 13.06.91 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 624-0252163 | כפופה | פרסום לתוקף בעיתונים 30.09.16 |
| 624-0897876 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 26.08.21 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.