תוכנית 201/03/28 אבו בסמה

תב"ע

אזור תעסוקה רב תכליתי

כללי

אבו בסמה
מחוזית
אבו קרינאת
מפורטת
מסחר ומשרדים
358.672 דונם
רמ'י
ריטה דונסקי
אבו קרינאת

מטרת התוכנית

יצירת מסגרת תכנונית להקמת אזור תעסוקה רב תכליתי על ידי שינויים ביעודי הקרקע, איחוד וחלוקה בהסכמת בעלים, קביעת הנחיות, זכויות והורא והוראות בניה.

מסמכים

סטטוס תקנון תשריט ממ"ג נספח
אישור/תוקף

שטחים

ייעוד שטח (דונם) % מהשטח מגרשים מגורים (מ"ר) יח"ד
תיירות ונופש 16.798 4.68% 6
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
201 תירות 1.645 658
202 תירות 1.962 785
203 תירות 3.726 1,490
204 תירות 5.257 2,103
205 תירות 2.364 946
206 תירות 1.844 738
תעשיה ומלאכה 112.191 31.28% 79
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
001 תעשיה קלה ומלאכה 1.725 1,380
002 תעשיה קלה ומלאכה 2.326 1,861
003 תעשיה קלה ומלאכה 1.543 1,234
004 תעשיה קלה ומלאכה 3.382 2,706
005 תעשיה קלה ומלאכה 1.384 1,107
006 תעשיה קלה ומלאכה 1.069 855
007 תעשיה קלה ומלאכה 0.999 799
008 תעשיה קלה ומלאכה 1.045 836
009 תעשיה קלה ומלאכה 1.298 1,038
010 תעשיה קלה ומלאכה 1.034 827
011 תעשיה קלה ומלאכה 1.888 1,510
012 תעשיה קלה ומלאכה 1.715 1,372
013 תעשיה קלה ומלאכה 1.579 1,263
014 תעשיה קלה ומלאכה 1.432 1,146
015 תעשיה קלה ומלאכה 1.365 1,092
016 תעשיה קלה ומלאכה 1.357 1,086
017 תעשיה קלה ומלאכה 1.289 1,031
018 תעשיה קלה ומלאכה 1.222 978
019 תעשיה קלה ומלאכה 1.189 951
020 תעשיה קלה ומלאכה 1.166 933
021 תעשיה קלה ומלאכה 1.087 870
022 תעשיה קלה ומלאכה 1.012 810
023 תעשיה קלה ומלאכה 1.169 935
024 תעשיה קלה ומלאכה 1.208 966
025 תעשיה קלה ומלאכה 1.189 951
026 תעשיה קלה ומלאכה 1.206 965
027 תעשיה קלה ומלאכה 1.193 954
028 תעשיה קלה ומלאכה 1.214 971
029 תעשיה קלה ומלאכה 1.174 939
030 תעשיה קלה ומלאכה 1.226 981
031 תעשיה קלה ומלאכה 1.150 920
032 תעשיה קלה ומלאכה 1.186 949
033 תעשיה קלה ומלאכה 1.693 1,354
034 תעשיה קלה ומלאכה 1.083 866
035 תעשיה קלה ומלאכה 1.180 944
036 תעשיה קלה ומלאכה 1.306 1,045
037 תעשיה קלה ומלאכה 1.398 1,118
038 תעשיה קלה ומלאכה 1.353 1,082
039 תעשיה קלה ומלאכה 1.346 1,077
040 תעשיה קלה ומלאכה 1.321 1,057
041 תעשיה קלה ומלאכה 1.297 1,038
042 תעשיה קלה ומלאכה 1.265 1,012
043 תעשיה קלה ומלאכה 1.217 974
044 תעשיה קלה ומלאכה 1.144 915
045 תעשיה קלה ומלאכה 1.187 950
046 תעשיה קלה ומלאכה 1.230 984
047 תעשיה קלה ומלאכה 1.355 1,084
048 תעשיה קלה ומלאכה 1.347 1,078
049 תעשיה קלה ומלאכה 1.297 1,037
050 תעשיה קלה ומלאכה 1.116 892
051 תעשיה קלה ומלאכה 0.945 756
052 תעשיה קלה ומלאכה 1.111 889
053 תעשיה קלה ומלאכה 1.070 856
054 תעשיה קלה ומלאכה 1.155 924
055 תעשיה קלה ומלאכה 1.199 959
056 תעשיה קלה ומלאכה 1.262 1,010
057 תעשיה קלה ומלאכה 1.343 1,074
058 תעשיה קלה ומלאכה 2.092 1,674
059 תעשיה קלה ומלאכה 1.186 949
060 תעשיה קלה ומלאכה 1.077 862
061 תעשיה קלה ומלאכה 1.231 985
062 תעשיה קלה ומלאכה 1.283 1,026
063 תעשיה קלה ומלאכה 1.459 1,167
064 תעשיה קלה ומלאכה 2.046 1,637
065 תעשיה קלה ומלאכה 2.067 1,654
066 תעשיה קלה ומלאכה 3.591 2,873
067 תעשיה קלה ומלאכה 2.302 1,842
068 תעשיה קלה ומלאכה 1.338 1,070
068A תעשיה קלה ומלאכה 4.823
069 תעשיה קלה ומלאכה 1.069 855
070 תעשיה קלה ומלאכה 1.164 931
071 תעשיה קלה ומלאכה 1.252 1,002
072 תעשיה קלה ומלאכה 1.271 1,017
073 תעשיה קלה ומלאכה 1.295 1,036
074 תעשיה קלה ומלאכה 1.398 1,118
075 תעשיה קלה ומלאכה 2.615 2,092
076 תעשיה קלה ומלאכה 2.077 1,662
077 תעשיה קלה ומלאכה 1.456 1,165
078 תעשיה קלה ומלאכה 1.542 1,234
079 תעשיה קלה ומלאכה 2.139 1,711
שטח לדרכים 67.989 18.96% 16
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
903 דרך מוצעת 15.042
910 דרך מוצעת 0.167
911 דרך מוצעת 0.866
912 דרך מוצעת 0.164
913 דרך מוצעת 7.442
914 דרך מוצעת 11.625
915 דרך מוצעת 3.118
904 דרך מאושרת 2.586
905 דרך מאושרת 0.241
906 דרך מאושרת 0.385
907 דרך מאושרת 0.303
908 דרך מאושרת 1.372
909 דרך מאושרת 0.551
901 דרך מאושרת 13.824
902 דרך מאושרת 2.149
916 חניה ציבורית 8.154
תעשיה ומסחר(תעסוקה 23.185 6.46% 4
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
101 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 13.401 13,401
102 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 4.036 4,036
103 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 2.985 2,985
104 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 2.763 2,763
שטחים פתוחים 109.778 30.61% 12
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 שטח ציבורי פתוח 15.041
702 שטח ציבורי פתוח 29.070
703 שטח ציבורי פתוח 7.015
704 שטח ציבורי פתוח 16.126
705 שטח ציבורי פתוח 0.445
706 שטח ציבורי פתוח 0.782
707 שטח ציבורי פתוח 0.984
708 שטח ציבורי פתוח 2.200
709 שטח ציבורי פתוח 10.025
710 שטח ציבורי פתוח 6.068
711 שטח ציבורי פתוח 4.820
801 נחל/תעלת נחל 17.202
אחר 28.731 8.01% 5
מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
401 מבנים ומוסדות ציבור 9.838
501 מתקנים הנדסיים 4.077
502 מתקנים הנדסיים 1.098
301 תחנת תדלוק 5.662
601 שטח לתכנון בעתיד 8.056
סה"כ 358.672 100% 122 0 0

מגרשים

מגרש ייעוד שטח (דונם) מגורים (מ"ר) יח"ד לא מגורים (מ"ר)
701 שטח ציבורי פתוח 15.041
702 שטח ציבורי פתוח 29.070
703 שטח ציבורי פתוח 7.015
704 שטח ציבורי פתוח 16.126
705 שטח ציבורי פתוח 0.445
706 שטח ציבורי פתוח 0.782
707 שטח ציבורי פתוח 0.984
708 שטח ציבורי פתוח 2.200
709 שטח ציבורי פתוח 10.025
710 שטח ציבורי פתוח 6.068
711 שטח ציבורי פתוח 4.820
903 דרך מוצעת 15.042
910 דרך מוצעת 0.167
911 דרך מוצעת 0.866
912 דרך מוצעת 0.164
913 דרך מוצעת 7.442
914 דרך מוצעת 11.625
915 דרך מוצעת 3.118
904 דרך מאושרת 2.586
905 דרך מאושרת 0.241
906 דרך מאושרת 0.385
907 דרך מאושרת 0.303
908 דרך מאושרת 1.372
909 דרך מאושרת 0.551
901 דרך מאושרת 13.824
902 דרך מאושרת 2.149
401 מבנים ומוסדות ציבור 9.838
916 חניה ציבורית 8.154
501 מתקנים הנדסיים 4.077
502 מתקנים הנדסיים 1.098
301 תחנת תדלוק 5.662
001 תעשיה קלה ומלאכה 1.725 1,380
002 תעשיה קלה ומלאכה 2.326 1,861
003 תעשיה קלה ומלאכה 1.543 1,234
004 תעשיה קלה ומלאכה 3.382 2,706
005 תעשיה קלה ומלאכה 1.384 1,107
006 תעשיה קלה ומלאכה 1.069 855
007 תעשיה קלה ומלאכה 0.999 799
008 תעשיה קלה ומלאכה 1.045 836
009 תעשיה קלה ומלאכה 1.298 1,038
010 תעשיה קלה ומלאכה 1.034 827
011 תעשיה קלה ומלאכה 1.888 1,510
012 תעשיה קלה ומלאכה 1.715 1,372
013 תעשיה קלה ומלאכה 1.579 1,263
014 תעשיה קלה ומלאכה 1.432 1,146
015 תעשיה קלה ומלאכה 1.365 1,092
016 תעשיה קלה ומלאכה 1.357 1,086
017 תעשיה קלה ומלאכה 1.289 1,031
018 תעשיה קלה ומלאכה 1.222 978
019 תעשיה קלה ומלאכה 1.189 951
020 תעשיה קלה ומלאכה 1.166 933
021 תעשיה קלה ומלאכה 1.087 870
022 תעשיה קלה ומלאכה 1.012 810
023 תעשיה קלה ומלאכה 1.169 935
024 תעשיה קלה ומלאכה 1.208 966
025 תעשיה קלה ומלאכה 1.189 951
026 תעשיה קלה ומלאכה 1.206 965
027 תעשיה קלה ומלאכה 1.193 954
028 תעשיה קלה ומלאכה 1.214 971
029 תעשיה קלה ומלאכה 1.174 939
030 תעשיה קלה ומלאכה 1.226 981
031 תעשיה קלה ומלאכה 1.150 920
032 תעשיה קלה ומלאכה 1.186 949
033 תעשיה קלה ומלאכה 1.693 1,354
034 תעשיה קלה ומלאכה 1.083 866
035 תעשיה קלה ומלאכה 1.180 944
036 תעשיה קלה ומלאכה 1.306 1,045
037 תעשיה קלה ומלאכה 1.398 1,118
038 תעשיה קלה ומלאכה 1.353 1,082
039 תעשיה קלה ומלאכה 1.346 1,077
040 תעשיה קלה ומלאכה 1.321 1,057
041 תעשיה קלה ומלאכה 1.297 1,038
042 תעשיה קלה ומלאכה 1.265 1,012
043 תעשיה קלה ומלאכה 1.217 974
044 תעשיה קלה ומלאכה 1.144 915
045 תעשיה קלה ומלאכה 1.187 950
046 תעשיה קלה ומלאכה 1.230 984
047 תעשיה קלה ומלאכה 1.355 1,084
048 תעשיה קלה ומלאכה 1.347 1,078
049 תעשיה קלה ומלאכה 1.297 1,037
050 תעשיה קלה ומלאכה 1.116 892
051 תעשיה קלה ומלאכה 0.945 756
052 תעשיה קלה ומלאכה 1.111 889
053 תעשיה קלה ומלאכה 1.070 856
054 תעשיה קלה ומלאכה 1.155 924
055 תעשיה קלה ומלאכה 1.199 959
056 תעשיה קלה ומלאכה 1.262 1,010
057 תעשיה קלה ומלאכה 1.343 1,074
058 תעשיה קלה ומלאכה 2.092 1,674
059 תעשיה קלה ומלאכה 1.186 949
060 תעשיה קלה ומלאכה 1.077 862
061 תעשיה קלה ומלאכה 1.231 985
062 תעשיה קלה ומלאכה 1.283 1,026
063 תעשיה קלה ומלאכה 1.459 1,167
064 תעשיה קלה ומלאכה 2.046 1,637
065 תעשיה קלה ומלאכה 2.067 1,654
066 תעשיה קלה ומלאכה 3.591 2,873
067 תעשיה קלה ומלאכה 2.302 1,842
068 תעשיה קלה ומלאכה 1.338 1,070
068A תעשיה קלה ומלאכה 4.823
069 תעשיה קלה ומלאכה 1.069 855
070 תעשיה קלה ומלאכה 1.164 931
071 תעשיה קלה ומלאכה 1.252 1,002
072 תעשיה קלה ומלאכה 1.271 1,017
073 תעשיה קלה ומלאכה 1.295 1,036
074 תעשיה קלה ומלאכה 1.398 1,118
075 תעשיה קלה ומלאכה 2.615 2,092
076 תעשיה קלה ומלאכה 2.077 1,662
077 תעשיה קלה ומלאכה 1.456 1,165
078 תעשיה קלה ומלאכה 1.542 1,234
079 תעשיה קלה ומלאכה 2.139 1,711
601 שטח לתכנון בעתיד 8.056
801 נחל/תעלת נחל 17.202
201 תירות 1.645 658
202 תירות 1.962 785
203 תירות 3.726 1,490
204 תירות 5.257 2,103
205 תירות 2.364 946
206 תירות 1.844 738
101 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 13.401 13,401
102 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 4.036 4,036
103 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 2.985 2,985
104 מסחר תעשיה קלה ומלאכה 2.763 2,763

גושים וחלקות

גוש חלקה
100160 1 , 2 , 7 , 8 , 8
100161 2 , 11 , 12
400568 2

תהליך אישור

סטטוס תאריך י.פ. הערה
פרסום להפקדה בעיתונים 08.11.06 מעריב
פרסום הפקדה ברשומות 20.11.06 5597
פרסום לתוקף בעיתונים 13.11.08 הארץ
פרסום לתוקף ברשומות 04.12.08 5876

תוכניות מוקדמות

מס' תוכנית סוג יחס סטטוס
222/02/11 שינוי פרסום לתוקף ברשומות 04.12.03
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.