תוכנית 1101/03/28 אבו בסמה
תב"עמרכז שירותים
כללי
אבו בסמה
מחוזית
אבו תלול
מפורטת
מגורים
564.624 דונם
מועצה מקומית/אזורית
אדר' עמוס ברנדייס
אבו תלול
מטרת התוכנית
1. קביעת ייעודי קרקע למרכז שירותים כלל יישובי ואזורי אבו תלול. 2. יצירת מסגרת תכנונית מפורטת שתאפשר הוצאת היתרי בניה למבנים ומוסדות ציבור, למתקני ספורט ונופש, לגנים ציבוריים ולשימושים נוספים. 3. יצירת מסגרת תכנונית מפורטת שתאפשר הוצאת היתרי בניה למגורים א' עם הנחיות מיוחדות שבשטח הכתנית. 4. קביעת הוראות לסלילת כבישים וביצוע תשתיות נלוות.
מסמכים
שטחים
| ייעוד | שטח (דונם) | % מהשטח | מגרשים | מגורים (מ"ר) | יח"ד | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| מגורים | 50.031 | 8.86% | 3 | 151 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| מוסדות ציבוריים | 218.310 | 38.66% | 14 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטח לדרכים | 185.709 | 32.89% | 19 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| שטחים פתוחים | 79.194 | 14.03% | 7 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| אחר | 31.380 | 5.56% | 5 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| סה"כ | 564.624 | 100% | 48 | 0 | 151 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
מגרשים
| מגרש | ייעוד | שטח (דונם) | מגורים (מ"ר) | יח"ד | לא מגורים (מ"ר) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | מגורים א | 12.871 | 39 | ||
| 2 | מגורים א | 8.649 | 26 | ||
| 3 | מגורים א | 28.511 | 86 | ||
| 51 | שטח ציבורי פתוח | 17.810 | |||
| 52 | שטח ציבורי פתוח | 21.784 | |||
| 53 | שטח ציבורי פתוח | 0.358 | |||
| 54 | שטח ציבורי פתוח | 0.681 | |||
| 55 | שטח ציבורי פתוח | 9.539 | |||
| 56 | שטח ציבורי פתוח | 1.409 | |||
| 110 | דרך מוצעת | 7.239 | |||
| 111 | דרך מוצעת | 6.812 | |||
| 112 | דרך מוצעת | 3.988 | |||
| 113 | דרך מוצעת | 21.883 | |||
| 114 | דרך מוצעת | 2.896 | |||
| 115 | דרך מוצעת | 3.169 | |||
| 116 | דרך מוצעת | 2.559 | |||
| 117 | דרך מוצעת | 2.617 | |||
| 118 | דרך מוצעת | 26.869 | |||
| 119 | דרך מוצעת | 21.494 | |||
| 102 | דרך מוצעת | 11.571 | |||
| 103 | דרך מוצעת | 1.812 | |||
| 104 | דרך מוצעת | 3.201 | |||
| 108 | דרך מוצעת | 21.740 | |||
| 109 | דרך מוצעת | 1.838 | |||
| 200 | דרך מאושרת | 26.574 | |||
| 21 | מבנים ומוסדות ציבור | 12.695 | |||
| 21C | מבנים ומוסדות ציבור | 1.500 | |||
| 21D | מבנים ומוסדות ציבור | 2.185 | |||
| 21E | מבנים ומוסדות ציבור | 9.010 | |||
| 22 | מבנים ומוסדות ציבור | 13.118 | |||
| 24 | מבנים ומוסדות ציבור | 42.661 | |||
| 25 | מבנים ומוסדות ציבור | 8.750 | |||
| 14 | מבנים ומוסדות ציבור | 3.926 | |||
| 15 | מבנים ומוסדות ציבור | 16.305 | |||
| 16 | מבנים ומוסדות ציבור | 29.583 | |||
| 17 | מבנים ומוסדות ציבור | 27.943 | |||
| 18 | מבנים ומוסדות ציבור | 9.965 | |||
| 19 | מבנים ומוסדות ציבור | 11.230 | |||
| 19A | מבנים ומוסדות ציבור | 4.820 | |||
| 19B | מבנים ומוסדות ציבור | 11.173 | |||
| 11 | מבנים ומוסדות ציבור | 4.465 | |||
| 13 | מבנים ומוסדות ציבור | 2.350 | |||
| 12 | מבנים ומוסדות ציבור | 5.212 | |||
| 10 | מבנים ומוסדות ציבור | 30.107 | |||
| 130 | שביל | 8.323 | |||
| 131 | שביל | 1.537 | |||
| 132 | שביל | 9.587 | |||
| 133 | שטחים פתוחים | 27.613 | |||
| 122 | חניון | 2.670 | |||
| 123 | חניון | 1.404 | |||
| 125 | חניון | 0.701 | |||
| 26 | מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור | 21.842 | |||
| 26/1 | מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור | 2.081 | |||
| 26/2 | מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור | 2.081 | |||
| 26/3 | מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור | 0.912 | |||
| 26/4 | מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור | 9.800 | |||
| 26/5 | מסחר,תעסוקה ומוסדות ומבני צבור | 6.510 | |||
| 20 | מסחר תירות ומוסדות ומבני ציבור | 4.763 |
גושים וחלקות
| גוש | חלקה |
|---|---|
| 100151 | 1 , 4 , 25 , 27 , 28 |
| 151003 | 1 |
| 10006704 | 2 , 3 , 5 |
| 10015102 | 1 |
| 10015103 | 2 , 4 |
תהליך אישור
| סטטוס | תאריך | י.פ. | הערה |
|---|---|---|---|
| פרסום להפקדה בעיתונים | 16.10.12 | הארץ | |
| פרסום הפקדה ברשומות | 01.11.12 | 6491 | |
| פרסום לתוקף בעיתונים | 18.12.13 | הארץ | |
| פרסום לתוקף ברשומות | 19.12.13 | 6715 |
תוכניות מוקדמות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| תמ"א 3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 01.09.76 |
| תמ"א 22 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 19.12.95 |
| תמ"א 15 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 25.05.00 |
| תמ"א 34 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 13.07.03 |
| תמ"א 35 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 27.12.05 |
| תמ"א 34/ב/3 | כפופה | פרסום לתוקף ברשומות 18.12.06 |
| תמ"מ 14/4 שינוי 1/40 | מפרטת | פרסום לתוקף ברשומות 31.12.07 |
| תמ"מ 14/4 שינוי 23 | מפרטת | פרסום לתוקף בעיתונים 22.07.22 |
תוכניות מאוחרות
| מס' תוכנית | סוג יחס | סטטוס |
|---|---|---|
| 624-0492249 | שינוי | פרסום לתוקף בעיתונים 05.04.19 |
* המידע באתר ניתן כשירות לציבור ולא יכול לשמש כעילה לתביעה כלשהי, הכל בהתאם לתנאי השימוש. אתר זה אינו קשור אל ואינו נתמך ע"י גוף ממשלתי כלשהו כולל רשות מקרקעי ישראל.