הצפון החדש - החלק הדרומי, תל אביב יפו

שכונה

עסקאות לדוגמה

כתובת תאריך מחיר שטח למ"ר חדר קומה נבנה
הרב י"ל פישמן מיימון 12 15.05.2024 8.35 מ' ₪ 129 64,721 ₪ 5 5 1950
שילה 8 30.04.2024 5.20 מ' ₪ 78 66,667 ₪ 3 1 2022
דוליצקי 3 16.04.2024 5.85 מ' ₪ 76 76,987 ₪ 3 4 1950
בצלאל 29 11.04.2024 4.33 מ' ₪ 50 86,660 ₪ 3 3 2022
דוליצקי 3 10.04.2024 7.00 מ' ₪ 94 74,489 ₪ 4 4 1950
פומבדיתא 26 10.04.2024 4.10 מ' ₪ 54 75,926 ₪ 3 2 1950
דוליצקי 3 07.04.2024 6.39 מ' ₪ 82 77,915 ₪ 3 2 1950
בצלאל 7 01.04.2024 4.33 מ' ₪ 86 50,361 ₪ 3 2 2024
ויצמן 27 31.03.2024 4.21 מ' ₪ 61 69,082 ₪ 2 7 1960
ויצמן 11 28.03.2024 5.23 מ' ₪ 78 67,051 ₪ 3 2 2025
דפנה 22 26.03.2024 4.88 מ' ₪ 95 51,411 ₪ 3 1 2024
אבן גבירול 56 26.03.2024 2.70 מ' ₪ 38 71,053 ₪ 2 4 1940
דפנה 22 25.03.2024 4.82 מ' ₪ 73 66,277 ₪ 3 2024
דפנה 22 25.03.2024 4.94 מ' ₪ 95 51,989 ₪ 3 2 2024
ויצמן 27 25.03.2024 3.50 מ' ₪ 58 60,210 ₪ 2 2 1960
ויצמן 27 25.03.2024 5.66 מ' ₪ 86 65,779 ₪ 3 5 1960
בצלאל 29 21.03.2024 4.24 מ' ₪ 82 51,671 ₪ 3 5 2022
מודיליאני 15 21.03.2024 6.42 מ' ₪ 83 76,918 ₪ 4 2 2025
ליליאן 10 20.03.2024 6.60 מ' ₪ 96 68,750 ₪ 4 2 2026
דפנה 22 19.03.2024 4.87 מ' ₪ 92 52,967 ₪ 3 1 2024
דפנה 22 18.03.2024 4.57 מ' ₪ 95 48,147 ₪ 3 3 2024
מודיליאני 15 14.03.2024 8.25 מ' ₪ 94 87,906 ₪ 4 ק 2025
מודיליאני 15 14.03.2024 5.15 מ' ₪ 65 79,231 ₪ 4 1 2025
שטרוק 11 12.03.2024 6.10 מ' ₪ 83 73,494 ₪ 3 6 1950
דפנה 22 12.03.2024 4.54 מ' ₪ 71 63,882 ₪ 3 2024
דפנה 22 11.03.2024 4.62 מ' ₪ 85 54,353 ₪ 3 6 2024
דפנה 22 10.03.2024 4.69 מ' ₪ 95 49,400 ₪ 3 1 2024
דוד בלוך 20 10.03.2024 6.75 מ' ₪ 107 63,084 ₪ 4 3 1950
ארלוזורוב 180 07.03.2024 4.25 מ' ₪ 73 58,116 ₪ 3 3 1957
דפנה 22 06.03.2024 4.62 מ' ₪ 95 48,674 ₪ 3 4 2024
דפנה 22 04.03.2024 4.57 מ' ₪ 95 48,105 ₪ 3 2 2024
בצלאל 7 03.03.2024 5.84 מ' ₪ 86 68,033 ₪ 3 1 2024
דפנה 22 29.02.2024 4.42 מ' ₪ 91 48,527 ₪ 3 6 2024
בארי 46 29.02.2024 6.25 מ' ₪ 81 77,160 ₪ 4 11 1960
צייטלין 5 28.02.2024 5.40 מ' ₪ 78 69,231 ₪ 3 5 1955
רמברנדט 18 28.02.2024 4.75 מ' ₪ 109 43,578 ₪ 2.5 1 2022
בצלאל 3 28.02.2024 6.90 מ' ₪ 78 88,462 ₪ 3 7 2020
דפנה 22 26.02.2024 4.28 מ' ₪ 97 44,124 ₪ 3 1 2024
דפנה 22 25.02.2024 2.11 מ' ₪ 100 21,100 ₪ 3 2 2024
דפנה 22 21.02.2024 4.52 מ' ₪ 92 49,130 ₪ 3 2 2024
דפנה 22 21.02.2024 4.17 מ' ₪ 85 49,117 ₪ 3 2024
דפנה 22 19.02.2024 2.27 מ' ₪ 95 23,842 ₪ 3 3 2024
דוד המלך 28 19.02.2024 4.65 מ' ₪ 73 63,699 ₪ 3 4 1950
דפנה 22 18.02.2024 4.33 מ' ₪ 97 44,639 ₪ 3 3 2024
דפנה 22 15.02.2024 2.22 מ' ₪ 97 22,835 ₪ 3 4 2024
דובנוב 33 15.02.2024 7.25 מ' ₪ 127 56,943 ₪ 5 3 1940
דוד המלך 29 15.02.2024 7.48 מ' ₪ 92 81,304 ₪ 3 6 1950
דוד בלוך 42 15.02.2024 6.35 מ' ₪ 118 53,814 ₪ 4 6 1950
דוד בלוך 13 15.02.2024 10.24 מ' ₪ 201 50,940 ₪ 5 6 1950
אבן גבירול 56 14.02.2024 3.47 מ' ₪ 57 60,930 ₪ 2 4 1940
מאנה 19 14.02.2024 4.58 מ' ₪ 88 52,054 ₪ 3.5 ק 1930
דפנה 22 13.02.2024 4.27 מ' ₪ 91 46,923 ₪ 3 3 2024
בארי 44 13.02.2024 5.70 מ' ₪ 91 62,914 ₪ 4 2 1960
בצלאל 9 12.02.2024 7.58 מ' ₪ 108 70,185 ₪ 4 5 2024
ויצמן 27 07.02.2024 3.50 מ' ₪ 53 66,038 ₪ 2 4 1960
רמברנדט 7 29.01.2024 5.60 מ' ₪ 82 68,569 ₪ 4 2 2001
בארי 32 28.01.2024 3.75 מ' ₪ 55 68,182 ₪ 2 6 1954
השופטים 31 26.01.2024 3.80 מ' ₪ 72 52,778 ₪ 3 3 1970
צייטלין 10 23.01.2024 4.80 מ' ₪ 71 67,845 ₪ 3 2 1930
פומבדיתא 17 16.01.2024 6.25 מ' ₪ 80 78,125 ₪ 4 4 1960
בארי 32 16.01.2024 3.60 מ' ₪ 53 67,925 ₪ 2 4 1954
יצחק קצנלסון 7 07.01.2024 5.70 מ' ₪ 82 69,512 ₪ 3 3 2019
יצחק קצנלסון 3 05.01.2024 4.24 מ' ₪ 57 74,368 ₪ 2 4 1967
מודיליאני 4 04.01.2024 5.35 מ' ₪ 109 49,282 ₪ 4 1 1956
הרב י"ל פישמן מיימון 16 28.12.2023 6.35 מ' ₪ 44 144,318 ₪ 2 1 1956
הרב י"ל פישמן מיימון 16 26.12.2023 7.42 מ' ₪ 23 322,609 ₪ 4.5 1 1956
הרב י"ל פישמן מיימון 16 26.12.2023 6.21 מ' ₪ 44 141,136 ₪ 2 1 1956
הרב י"ל פישמן מיימון 7 26.12.2023 11.00 מ' ₪ 140 78,459 ₪ 5 19 1970
שטרוק 6 25.12.2023 7.70 מ' ₪ 141 54,610 ₪ 5 1 1955
ויצמן 11 25.12.2023 5.72 מ' ₪ 42 136,238 ₪ 3 1 2025
בצלאל 7 24.12.2023 3.96 מ' ₪ 51 77,874 ₪ 2 ק 2024
צייטלין 12 19.12.2023 4.80 מ' ₪ 90 53,631 ₪ 3 1 1930
רמברנדט 42 17.12.2023 3.05 מ' ₪ 41 74,390 ₪ 3 ק 1950
מרדכי נמיר 3 14.12.2023 3.50 מ' ₪ 70 49,808 ₪ 3 1 1950
שלמה אבן גבירול 112 14.12.2023 1.02 מ' ₪ 35 29,159 ₪ 2 2 1950
יצחק קצנלסון 5 04.12.2023 300 א' ₪ 71 4,225 ₪ 3 1 1970
סוטין 7 03.12.2023 5.30 מ' ₪ 78 67,949 ₪ 3 5 1950
רמברנדט 20 23.11.2023 5.40 מ' ₪ 88 61,364 ₪ 3 1 2021
דובנוב 22 23.11.2023 3.40 מ' ₪ 40 84,958 ₪ 2 1950
רמברנדט 7 15.11.2023 3.80 מ' ₪ 53 71,658 ₪ 3 2 2001
ליליאן 10 12.11.2023 5.70 מ' ₪ 36 159,262 ₪ 3 ק 2026
ארלוזורוב 104 31.10.2023 4.40 מ' ₪ 91 48,362 ₪ 4 1 1950
ארלוזורוב 132 23.10.2023 4.90 מ' ₪ 22 218,360 ₪ 3.5 1957
בצלאל 9 23.10.2023 14.50 מ' ₪ 180 80,556 ₪ 5 6 2024
דובנוב 20 03.10.2023 7.65 מ' ₪ 114 66,906 ₪ 4 3 1950
סוטין 6 27.09.2023 3.57 מ' ₪ 49 72,537 ₪ 1 1 1954
אורי 6 27.09.2023 8.80 מ' ₪ 119 74,199 ₪ 4 11 1970
מאנה 19 18.09.2023 4.73 מ' ₪ 86 54,790 ₪ 3 1 1930
בארי 32 14.09.2023 3.20 מ' ₪ 67 47,761 ₪ 2 2 1954
בצלאל 7 06.09.2023 4.16 מ' ₪ 86 48,382 ₪ 3 1 2024
ויצמן 27 04.09.2023 3.63 מ' ₪ 54 67,222 ₪ 2 7 1960
שטרוק 11 29.08.2023 6.40 מ' ₪ 100 64,000 ₪ 4 4 1950
דוד בלוך 41 27.08.2023 5.51 מ' ₪ 57 96,719 ₪ 2.5 7 2022
דוד המלך 55 24.08.2023 4.42 מ' ₪ 71 62,254 ₪ 3 7 1960
הרב י"ל פישמן מיימון 16 17.08.2023 6.42 מ' ₪ 44 145,977 ₪ 2 1 1956
דוד בלוך 39 16.08.2023 6.63 מ' ₪ 46 144,087 ₪ 2 1960
ליליאן 3 08.08.2023 5.25 מ' ₪ 69 76,087 ₪ 3 1 1960
בצלאל 3 30.07.2023 7.80 מ' ₪ 101 77,228 ₪ 4 2 2020
גליצנשטיין 2 24.07.2023 900 א' ₪ 23 39,130 ₪ 1950
ארלוזורוב 160 24.07.2023 1.37 מ' ₪ 67 20,388 ₪ 3 6 1965

תמחור ההיצע בסביבה

נכס שכירות יד שנייה
2 חדרים 8,400 ₪ 3,770,000 ₪
3 חדרים 10,400 ₪ 5,070,000 ₪
4 חדרים 11,500 ₪ 6,010,000 ₪
5 חדרים 14,600 ₪ 6,860,000 ₪
דירת גן 13,900 ₪ 7,400,000 ₪
פנטהאוס 20,100 ₪ 11,900,000 ₪
בית פרטי 33,100 ₪ 13,100,000 ₪

מגמות מחירים

בתי ספר בסביבה

שם שלב פיקוח כיתות מיצ"ב
אהבת ציון יסודי ממלכתי א - ו 576 (2015)
אילון יסודי ממלכתי א - ו 577 (2017)
גרץ יסודי ממלכתי א - ו 582 (2016)
היובל יסודי ממלכתי א - ו 538 (2015)
גבריאלי-הכרמל יסודי ממלכתי גן - ו 601 (2017)
תל-נורדוי יסודי ממלכתי גן - ו 516 (2016)
מוריה מד יסודי ממלכתי דתי א - ו 506 (2016)
ב"י בית הילד יסודי חרדי א - ח
ת"ת יסודי התורה ת"א יסודי חרדי א - ח
ת"ת בעל"ז יסודי חרדי א - ח
שער שמעון אור תורה יסודי חרדי א - ח 563 (2017)
יהודה המכבי יסודי ממלכתי א - ו 580 (2017)
דנה יסודי, חטיבת ביניים, תיכון ממלכתי גן - יב
גבעון יסודי ממלכתי א - ו
הר נבו יסודי ממלכתי א - ו
גמנסיה עברית הרצליה חטיבת ביניים, תיכון ממלכתי ז - יב 539 (2015)
תיכון חדש ע"ש רבין חטיבת ביניים, תיכון ממלכתי ז - יב 577 (2017)
עירוני א' לאמנויות חטיבת ביניים, תיכון ממלכתי ז - יב 604 (2015)
עירוני תורני ב' ג' חטיבת ביניים, תיכון ממלכתי דתי ז - יב 482 (2017)
עירוני ו' מקיף חטיבת ביניים, תיכון ממלכתי ז - יב 399 (2013)
ישיבת הרב עמיאל תיכון חרדי ט - יב
ישיבה תכונית בר אילן חטיבת ביניים, תיכון ממלכתי דתי ז - יב 558 (2016)
עירוני יא' תיכון ממלכתי ט - יב
שער שמעון תיכון חרדי ט - יב
ישיבת הישוב החדש חטיבת ביניים חרדי ז - ט
ממ"ד לטכנולוגיה ולאומנויות חטיבת ביניים, תיכון ממלכתי דתי ז - יב
חט"ב עירוני ב-ג בנות חטיבת ביניים ממלכתי דתי ז - ט 573 (2017)
תיכון תל אביב תיכון חרדי ט - יב
מח"ט יא תיכון ממלכתי ט - יב
ארנון יסודי ממלכתי א - ו
ביכורים - המכיל יסודי ממלכתי א - ו
עירוני ל"ז צמרות חטיבת ביניים ממלכתי ז - יב
יפה ירקוני יסודי ממלכתי א - ו
פלך חטיבת ביניים, תיכון ממלכתי דתי ז - יב
מח"ט עמל מקס פיין תיכון ממלכתי ט - יד
תיכון בית יעקב תל אב תיכון חרדי ט - יב
דעת משה תיכון ממלכתי דתי ט - יב

תב"ע בסביבה

מספר תוכנית מיקום/מהות דונם
תתל/101/ב החלק הראשון של המקטע הצפוני, בין צומת חולון ועד מסילות הדיור בגלילות, מתחיל באלמנט מסילת הדיור בגליל
קווי מטרו במטרופולין ת"א - קו M1 צפוני חלק מר
988
507-0634923 לאורך רחוב ארלוזורוב בשתי הדפנות בין דרך נמיר לרחוב הירקון ובמגרשים ספציפיים ברחובות עורפיים בתחום ש
תא/4474 - תכנית לפיתוח והתחדשות רחוב ארלוזורו
199
507-0623108 דפנה ארלוזורוב מתחם 6, תל אביב-יפו
תא/מק/3885/6 - דפנה ארלוזורוב מתחם 6
7
507-0484493 מתחם ממוקם בין הרחובות ארלוזורוב (192, 196, 198, 194, 190, 200) מצפון, דרך מרדכי נמיר ממזרח ורח' הנר
דפנה - ארלוזורוב - נמיר: מתחם 1
13
507-0484584 במתחם הממוקם בין הרחובות דפנה (20, 18, 22) ממערב ודרך נמיר מרדכי ממזרח, הצפון החדש- החלק הדרומי
דפנה - ארלוזורוב - נמיר: מתחם 5
7
507-0643890 רחוב אבן גבירול, מנחל הירקון בצפון עד רחוב קרליבך בדרום.
תא/4562 התחדשות רחוב אבן גבירול
196
507-0693291 מגרש מוסר-נחמני 43:גוש 6941, חלקה 117 (מבנה לשימור).מגרש מקבל-רמז 6:גוש 6213 חלקה 1263, כיכר המדינה
תא/מק/4874 העברת זכויות מנחמני 43 למגדל רמז
507-0216812 המגרש נמצא בפינה צפון מזרחית של מתחם מרכז רפואי תל אביב על שם סוראסקי. החזית המזרחית פונה לרחוב הנרי
תא/4435 - ביה"ח איכילוב בניין אשפוז צפוני
507-1083054 מרדכי נמיר 6 ורכבת קלה קו אדום 10א, מנחם בגין 155
תא/מק/5133 - הרחבת דרך בדרום גן וולובלסקי
1
506-0379776 רובע העסקים של רמת גן
רג/1800 - תכנית מתאר למתחם הבורסה
326
507-0731885 רחובות שאול המלך, הנרייטה סולד, דפנה ומנחם בגין, תל אביב
תא/מק/4888 - מנהרת הולכי רגל ממרת"א לתחנת שאו
20
507-0699801 מתחם הממוקם בין הרחובות ארלוזורוב, דרך נמיר מרדכי, הנרייטה סולד ודפנה בתל אביב
תא/מק/4885 - דפנה ארלוזורוב - קו בניין לרחוב
507-0752204 אבן גבירול, בן סרוק, ז'בוטינסקי - תל אביב-יפו
תא/מק/2988ג שינוי כניסות ויציאות סומייל צפון
12
תתל/131 כל הארץ (כולל שטחים גלילים במחוזות תל אביב, מרכז ודרום)
תכנית למבני מנוחה, תפעול ומנהלה לנהגים במסופי
5,015

שכונות נוספות

פרויקטים חדשים בסביבה

תאודור
13 קומות החל מ- 11,990,000 ₪
פלורנטין, תל אביב יפו
קומפלקס מגורים מרהיב תאודור
במבצע
FRANKLY
דירות 2-5 חד' 6-16 קומות החל מ- 4,790,000 ₪
פלורנטין, תל אביב יפו
פרויקט של אחד למיליון