הניצנים 9, פתח תקווה

כתובת

נווה עוז | פתח תקווה

היסטוריית עסקאות

כתובת מרחק תאריך מחיר שטח למ"ר חדר קומה נבנה
הניצנים 9 22.07.2014 3.77 מ' ₪ 271 13,896 ₪ 8 2008
הניצנים 9 29.10.2013 3.74 מ' ₪ 263 14,224 ₪ 9 2008
הניצנים 11 48 מ' 19.01.2021 3.90 מ' ₪ 179 21,788 ₪ 6 1 1960
הניצנים 38 372 מ' 06.01.2016 4.73 מ' ₪ 123 38,431 ₪ 4 1 1980
הניצנים 16 98 מ' 17.12.2014 3.52 מ' ₪ 134 26,269 ₪ 3.5 1960
הניצנים 21 146 מ' 04.01.2010 1.64 מ' ₪ 77 21,268 ₪ 3 ק 1950
הניצנים 10 24 מ' 09.07.2006 2.32 מ' ₪ 186 12,489 ₪ 6 1998
הניצנים 10 24 מ' 29.08.2004 2.22 מ' ₪ 185 11,978 ₪ 7 1998
הניצנים 40 396 מ' 10.08.2003 1.35 מ' ₪ 101 13,337 ₪ 4 1950
כתובת מרחק תאריך מחיר שטח למ"ר חדר קומה נבנה
הצייר 24 261 מ' 09.11.2023 4.25 מ' ₪ 184 23,098 ₪ 5 2 1997
אלכסנדר פן 18 262 מ' 03.10.2023 5.88 מ' ₪ 250 23,500 ₪ 6 1 2001
הגפן 8 361 מ' 02.08.2023 4.70 מ' ₪ 49 95,860 ₪ 2.5 1 1950
הרימון 3 103 מ' 24.07.2023 4.62 מ' ₪ 434 10,636 ₪ 6 1 2021
הורד 6 367 מ' 16.03.2023 5.80 מ' ₪ 190 30,526 ₪ 5 1 1950
מניה שוחט 12 215 מ' 08.03.2023 9.50 מ' ₪ 274 34,672 ₪ 6 1 2005
התמר 6 362 מ' 17.11.2022 1.13 מ' ₪ 83 13,655 ₪ 5 1 1960
שדרובצקי שלמה 6 337 מ' 22.09.2022 5.74 מ' ₪ 238 24,118 ₪ 6 1 1998
לוינסון כלב 4 316 מ' 11.08.2022 2.00 מ' ₪ 221 9,036 ₪ 6 ק-1 1998
אשכול לוי 32 265 מ' 22.07.2022 3.15 מ' ₪ 246 12,797 ₪ 7 1 1950
הצייר 2 326 מ' 14.06.2022 1.20 מ' ₪ 290 4,131 ₪ 1 1 1970
הצייר 2 326 מ' 14.06.2022 7.00 מ' ₪ 290 24,138 ₪ 1 1 1970
זייד אלכסנדר 38 191 מ' 28.04.2022 5.40 מ' ₪ 162 33,333 ₪ 5 1 1980
יפה נוף 25 200 מ' 24.01.2022 11.65 מ' ₪ 152 76,645 ₪ 6 1 1940
טיכו אנה 8 152 מ' 30.12.2021 1.09 מ' ₪ 229 4,781 ₪ 6 ק-2 2003
הקשת 2 262 מ' 08.12.2021 3.80 מ' ₪ 174 21,839 ₪ 6 1 1970
הרימון 3 103 מ' 31.10.2021 6.50 מ' ₪ 226 28,761 ₪ 6 1 2021
הורד 7 368 מ' 14.10.2021 4.00 מ' ₪ 109 36,697 ₪ 5 1 1960
דב שילנסקי 16 302 מ' 24.08.2021 1.71 מ' ₪ 315 5,413 ₪ 5 1 2018
הזמיר 7 162 מ' 01.07.2021 4.13 מ' ₪ 246 16,767 ₪ 7 ק-1 1982
מולדובסקי קדיה 9 321 מ' 13.06.2021 4.65 מ' ₪ 234 19,872 ₪ 9 1 2006
הרימון 12 62 מ' 10.06.2021 1.26 מ' ₪ 248 5,054 ₪ 5 ק-1 1950
דב שילנסקי 15 349 מ' 27.04.2021 5.56 מ' ₪ 280 19,857 ₪ 7 1 2020
הזמיר 7 162 מ' 04.03.2021 3.08 מ' ₪ 172 17,865 ₪ 5 ק-1 1982
דב שילנסקי 15 349 מ' 27.01.2021 5.64 מ' ₪ 274 20,577 ₪ 1 1 2020
הזית 19 338 מ' 20.01.2021 4.38 מ' ₪ 245 17,857 ₪ 7 1 2004
הניצנים 11 48 מ' 19.01.2021 3.90 מ' ₪ 179 21,788 ₪ 6 1 1960
דב שילנסקי 15 349 מ' 27.12.2020 5.60 מ' ₪ 250 22,400 ₪ 6 1 2020
זייד אלכסנדר 28 43 מ' 18.12.2020 6.00 מ' ₪ 285 21,053 ₪ 7 1 1957
האביב 8 305 מ' 15.11.2020 5.66 מ' ₪ 188 30,080 ₪ 6 1 1970
מניה שוחט 3 148 מ' 11.11.2020 3.94 מ' ₪ 232 17,012 ₪ 6 ק-2 2000
זייד אלכסנדר 31 120 מ' 26.10.2020 1.52 מ' ₪ 49 31,001 ₪ 3 1 1950
הצייר 39 293 מ' 15.07.2020 4.70 מ' ₪ 503 9,344 ₪ 5 2003
התאנה 5 377 מ' 09.12.2019 4.48 מ' ₪ 288 15,538 ₪ 5 1997
הפרח 2 296 מ' 24.07.2019 4.10 מ' ₪ 160 25,625 ₪ 5 2010
קפלנסקי שלמה 50 378 מ' 18.03.2019 1.50 מ' ₪ 49 30,594 ₪ 3 1950
קפלנסקי שלמה 49 387 מ' 31.12.2018 4.44 מ' ₪ 238 18,634 ₪ 6 2012
מולדובסקי קדיה 12 314 מ' 13.11.2018 4.22 מ' ₪ 203 20,764 ₪ 8 2008
החבצלת 9 359 מ' 08.11.2018 4.58 מ' ₪ 245 18,675 ₪ 6 ק-1 1995
יצחק בשביס זינגר 30 331 מ' 07.10.2018 3.50 מ' ₪ 218 16,029 ₪ 5 ק-2 2000
יפה נוף 23 207 מ' 04.09.2018 6.30 מ' ₪ 285 22,105 ₪ 6 1989
הרימון 17 140 מ' 08.07.2018 4.55 מ' ₪ 199 22,813 ₪ 6 ק-1 2001
דב שילנסקי 30 355 מ' 17.04.2018 4.45 מ' ₪ 258 17,245 ₪ 5 ק-1 2015
הצייר 35 280 מ' 30.01.2018 4.37 מ' ₪ 160 27,313 ₪ 6 2000
התאנה 4 330 מ' 15.11.2017 4.20 מ' ₪ 224 18,750 ₪ 6 1992
מולדובסקי קדיה 13 333 מ' 06.07.2017 3.86 מ' ₪ 240 16,096 ₪ 8 2008
הגפן 7 339 מ' 18.06.2017 2.40 מ' ₪ 191 12,565 ₪ 5 2012
יורדי הסירה 46 370 מ' 10.05.2017 5.85 מ' ₪ 812 7,203 ₪ 8 1 2010
לוינסון כלב 3 308 מ' 31.03.2017 3.90 מ' ₪ 186 21,013 ₪ 5 ק-1 1980
זייד אלכסנדר 28 43 מ' 26.02.2017 2.20 מ' ₪ 79 27,848 ₪ 4 1 1957
יפה נוף 23 207 מ' 20.02.2017 3.95 מ' ₪ 199 19,849 ₪ 5 1989
מולדובסקי קדיה 1 308 מ' 15.01.2017 3.00 מ' ₪ 125 24,000 ₪ 4.5 2012
דב שילנסקי 6 286 מ' 05.09.2016 4.32 מ' ₪ 150 28,813 ₪ 5 2016
הזמיר 3 174 מ' 28.07.2016 4.25 מ' ₪ 252 16,865 ₪ 6 1960
יצחק בשביס זינגר 21 298 מ' 07.06.2016 4.22 מ' ₪ 275 15,311 ₪ 6 ק-2 2002
הצייר 35 280 מ' 01.06.2016 4.48 מ' ₪ 251 17,849 ₪ 6 1 2000
הזית 4 159 מ' 30.05.2016 3.05 מ' ₪ 49 62,207 ₪ 3 1981
הרימון 10 64 מ' 11.05.2016 4.12 מ' ₪ 255 16,118 ₪ 6 ק-1 1994
יורדי הסירה 53 395 מ' 14.04.2016 10.81 מ' ₪ 270 40,037 ₪ 1 2014
הורד 3 336 מ' 04.04.2016 4.10 מ' ₪ 175 23,429 ₪ 5 1950
הקשת 12 367 מ' 24.01.2016 1.05 מ' ₪ 64 16,406 ₪ 2 1 1960
הניצנים 38 372 מ' 06.01.2016 4.73 מ' ₪ 123 38,431 ₪ 4 1 1980
התמר 8 383 מ' 15.11.2015 3.80 מ' ₪ 188 20,213 ₪ 6 1971
דב שילנסקי 2 309 מ' 09.11.2015 9.16 מ' ₪ 6 7 2015
דב שילנסקי 24 340 מ' 07.10.2015 4.25 מ' ₪ 200 21,250 ₪ 6 2015
יורדי הסירה 53 395 מ' 21.08.2015 4.00 מ' ₪ 257 15,564 ₪ 5 2014
יצחק בשביס זינגר 26 316 מ' 02.07.2015 3.50 מ' ₪ 191 18,325 ₪ 6 1 2001
שמעוני דוד 3 285 מ' 30.06.2015 2.95 מ' ₪ 160 18,430 ₪ 6 1980
סירני אנצו 2 300 מ' 25.06.2015 3.97 מ' ₪ 130 30,538 ₪ 7 1 2013
אשכול לוי 31 289 מ' 24.06.2015 2.47 מ' ₪ 70 35,286 ₪ 3 1 1950
זייד אלכסנדר 31 120 מ' 14.05.2015 3.30 מ' ₪ 181 18,232 ₪ 7 2 1950
סירני אנצו 2 300 מ' 12.05.2015 3.75 מ' ₪ 280 13,393 ₪ 6 2013
הניצנים 16 98 מ' 17.12.2014 3.52 מ' ₪ 134 26,269 ₪ 3.5 1960
אלכסנדר פן 6 217 מ' 09.12.2014 3.95 מ' ₪ 205 19,268 ₪ 5 1 2009
הגפן 10 367 מ' 06.11.2014 3.29 מ' ₪ 177 18,602 ₪ 7 ק-1 1950
הזית 3 172 מ' 14.07.2014 3.65 מ' ₪ 150 24,300 ₪ 6 1 1990
שמעוני דוד 2 294 מ' 12.01.2014 2.50 מ' ₪ 150 16,667 ₪ 5 1 1974
הורד 2 332 מ' 30.12.2013 3.50 מ' ₪ 150 23,333 ₪ 6 1 1996
שדרובצקי שלמה 12 388 מ' 23.12.2013 3.20 מ' ₪ 229 13,974 ₪ 6 2000
הרימון 10 64 מ' 25.06.2013 3.60 מ' ₪ 255 14,101 ₪ 6 ק-1 1994
מולדובסקי קדיה 13 333 מ' 05.05.2013 3.50 מ' ₪ 200 17,500 ₪ 6 2008
המשוררת זלדה 1 277 מ' 22.08.2012 5.30 מ' ₪ 339 15,634 ₪ 9 2008
ברש אשר 3 94 מ' 31.05.2012 3.50 מ' ₪ 170 20,588 ₪ 5 1 1970
הקשת 1 240 מ' 19.04.2012 2.60 מ' ₪ 195 13,333 ₪ 6 1 1993
זייד אלכסנדר 30 65 מ' 25.12.2011 3.35 מ' ₪ 270 12,407 ₪ 6 1 1993
אלכסנדר פן 6 217 מ' 12.04.2011 4.00 מ' ₪ 198 20,202 ₪ 6 1 2009
הצייר 16 260 מ' 25.10.2010 4.02 מ' ₪ 302 13,311 ₪ 6 1 1996
אשכול לוי 19 264 מ' 28.01.2010 3.48 מ' ₪ 109 31,927 ₪ 4 2 1992
שדרובצקי שלמה 19 397 מ' 17.01.2010 3.15 מ' ₪ 264 11,932 ₪ 7 1 2004
הניצנים 21 146 מ' 04.01.2010 1.64 מ' ₪ 77 21,268 ₪ 3 ק 1950
החבצלת 9 359 מ' 18.11.2009 6.20 מ' ₪ 645 9,612 ₪ 8 1 1995
האביב 5 267 מ' 07.05.2009 1.50 מ' ₪ 49 30,594 ₪ 3 1950
הזמיר 10 140 מ' 07.01.2009 3.00 מ' ₪ 585 5,128 ₪ 6 1948
אשכול לוי 25 272 מ' 06.01.2009 1.58 מ' ₪ 27 57,706 ₪ 2.5 1960
הזית 5 186 מ' 12.08.2008 740 א' ₪ 130 5,692 ₪ 4 7 2007
אשכול לוי 32 265 מ' 22.06.2008 1.35 מ' ₪ 27 49,306 ₪ 1 1950
ברש אשר 5 83 מ' 15.06.2008 947 א' ₪ 28 33,821 ₪ 1 1 1968
אלכסנדר פן 15 224 מ' 09.12.2007 2.30 מ' ₪ 175 13,143 ₪ 5 1 2007
ברש אשר 19 152 מ' 10.07.2007 577 א' ₪ 49 11,768 ₪ 3 1 1961
קפלנסקי שלמה 31 215 מ' 29.05.2007 3.32 מ' ₪ 359 9,242 ₪ 1 1 1981
האביב 6 293 מ' 01.03.2007 1.21 מ' ₪ 49 24,597 ₪ 2 1 1961
הצייר 16 260 מ' 04.12.2006 2.41 מ' ₪ 315 7,660 ₪ 6 1 1996
האביב 16 363 מ' 27.11.2006 1.12 מ' ₪ 50 22,360 ₪ 2.5 1980
הניצנים 10 24 מ' 09.07.2006 2.32 מ' ₪ 186 12,489 ₪ 6 1998
זייד אלכסנדר 30 65 מ' 27.06.2006 1.27 מ' ₪ 160 7,906 ₪ 7 1 1993
הרימון 10 64 מ' 27.03.2006 2.51 מ' ₪ 645 3,885 ₪ 5 1994
הקשת 12 367 מ' 01.01.2006 727 א' ₪ 83 8,759 ₪ 5 1 1960
שטרוק הרמן 8 159 מ' 06.12.2005 1.34 מ' ₪ 150 8,947 ₪ 5 ק 1978
אשכול לוי 24 238 מ' 15.07.2005 1.29 מ' ₪ 70 18,429 ₪ 3 1949
ברש אשר 21 173 מ' 12.10.2004 1.16 מ' ₪ 27 43,191 ₪ 2 1958
הניצנים 10 24 מ' 29.08.2004 2.22 מ' ₪ 185 11,978 ₪ 7 1998
ביטרמן מרדכי 7 246 מ' 01.03.2004 1.37 מ' ₪ 103 13,340 ₪ 4 1972
שמעוני דוד 3 285 מ' 01.12.2003 2.39 מ' ₪ 160 14,963 ₪ 6 1980
ביטרמן מרדכי 11 269 מ' 13.11.2003 1.31 מ' ₪ 103 12,689 ₪ 4 1972
הניצנים 40 396 מ' 10.08.2003 1.35 מ' ₪ 101 13,337 ₪ 4 1950

תמחור ההיצע בסביבה

נכס שכירות יד שנייה
בית פרטי 13,500 ₪ 6,630,000 ₪

מגמות מחירים

סוציו אקונומי

עשירון סוציו-אקונומי
9/10
משפחות 4+ ילדים
7.5%
ממוצע שנות לימוד
14.5
בעלי תואר אקדמי
56.4%
בעלי הכנסה מעבודה
90.5%
נשים ללא הכנסה
8.6%
הכנסה 2× שכר ממוצע
30.1%
הכנסה מתחת למינימום
29.7%
הבטחת/השלמת הכנסה
0.6%
הכנסה חודשית לנפש
12,175 ₪
כלי רכב ל- 100 תושבים
81.5
אגרה בעד רישיון רכב
1,651 ₪

בתי ספר בסביבה

שם מרחק שלב פיקוח כיתות מיצ"ב
נוה עוז 0.4 ק"מ יסודי ממלכתי א - ו 536 (2015)
חט"ב בן גוריון 0.4 ק"מ חטיבת ביניים ממלכתי ז - ט 566 (2017)
דעת מבינים 0.5 ק"מ יסודי חרדי א - ו 605 (2015)
אלימלך כנר 0.5 ק"מ יסודי ממלכתי א - ו 546 (2017)
דרכי נעם 0.5 ק"מ יסודי חרדי א - ו 557 (2016)
דרכי נעם 0.5 ק"מ יסודי חרדי א - ו 557 (2016)
ברנקו וייס פתח תקווה 0.6 ק"מ תיכון ממלכתי ט - יב
עירוני ע"ש בן גוריון 0.6 ק"מ חטיבת ביניים, תיכון ממלכתי ז - יב 577 (2016)
דבורה עומר 0.7 ק"מ יסודי ממלכתי א - ו
ישיבת דרכי נעם 0.7 ק"מ יסודי, תיכון חרדי ז - יב
חט"ב רבין 0.7 ק"מ חטיבת ביניים ממלכתי ז - ט
רב תחומי עמל ב' פ"ת 0.7 ק"מ תיכון ממלכתי י - יד
משה ארנס 1.0 ק"מ חטיבת ביניים ממלכתי ז - ט 580 (2016)
יד לבנים 1.1 ק"מ יסודי ממלכתי א - ו 561 (2017)
מרכז חינוכי שניידר 1.2 ק"מ יסודי, חטיבת ביניים, תיכון ממלכתי גן - יב
בי"ח גהה נעורים 1.2 ק"מ יסודי, חטיבת ביניים, תיכון ממלכתי גן - יב
חמ"ד אורי אורבך 1.3 ק"מ יסודי ממלכתי דתי א - ו 557 (2017)
ביאליק 1.4 ק"מ יסודי ממלכתי א - ו 538 (2016)
קפלן 1.4 ק"מ יסודי ממלכתי א - ו 554 (2016)
ת"ת דרך ישרים 1.4 ק"מ יסודי חרדי א - ח
הדר 1.4 ק"מ יסודי ממלכתי א - ו 539 (2015)
מרכז לתורה והוראה 1.5 ק"מ תיכון חרדי ט - יב

תב"ע בסביבה

מספר תוכנית מיקום/מהות דונם
תתל/102 קו מטרו (תת קרקעי) המתחיל במערב בבת ים ועובר דרך ת"א יפו, גבעתיים, רמת גן, גבעת שמואל, בני ברק, פתח
תת"ל 102 - קו מטרו M2
2,018
תתל/103 קו מטרו M3 - תל אביב / מרכז
תת"ל 103 - קו מטרו M3
2,689

תחבורה ציבורית בסביבה

אוטובוס
  • 31 למ.רפואי שניידר   31א למסוף משה ארנס   101 מ'
  • 137 לאוניברסיטת ת"א תל אביב יפו  143 לרכבת קרית אריה פתח תקווה  21 לרכבת קרית אריה פתח תקווה  21א לרכבת קרית אריה פתח תקווה  22 לפארק-טק   379 לרכבת מרכז תל אביב יפו  41 לתחנה מרכזית פתח תקווה  425 לפארק-טק פתח תקווה  471 לקריית עתידים תל אביב יפו  77 לרכבת קרית אריה פתח תקווה  88א לרכבת קרית אריה   355 מ'
  • 21 לשער מזרחי שיבא רמת גן  21א לשער מזרחי שיבא רמת גן  88 לעמישב   371 מ'
  • 137 למסוף יהוד יהוד מונוסון  22 להדר גנים   379 למסוף אוטובוסים אלעד  41 למסוף הלוחמים תל אביב יפו  471 לפסגות אפק ראש העין  77 למסוף אור יהודה   379 מ'
  • 425 לתחנה מרכזית ירושלים  436 מ'

עשירון פשיעה 2022

  • גניבה שמוש רכב ללא רשות 8.3/10
  • התפרצות לבית דירה 3.2/10
  • עבירות תנועה 5.7/10

אנטנות סלולריות בסביבה

מפעיל מיקום / עוצמה מירבית סוג מרחק
פרטנר+הוט דרך רבין ליד ע"ח 1572
שורת בתי קרקע בבשביס זינגר 1222 במרחק 110 מטר (18.03.2024)
תורן קרקעי 391 מ'
סלקום דרך רבין גבעת שמואל
קרקע (18.06.2024)
תורן קרקעי 402 מ'
פלאפון שדה חקלאי ממול שכונת נווה עוז
אין אזור מאוכלס ברציפות. (21.04.2024)
תורן קרקעי 422 מ'

פרויקטים חדשים בסביבה

במבצע
עלמא קרית אונו
דירות 2-6 חד' 13-20 קומות
קריית אונו
עולם חדש של מגורים
תאודור
13 קומות החל מ- 11,990,000 ₪
פלורנטין, תל אביב יפו
קומפלקס מגורים מרהיב תאודור
במבצע
FRANKLY
דירות 2-5 חד' 6-16 קומות החל מ- 4,790,000 ₪
פלורנטין, תל אביב יפו
פרויקט של אחד למיליון