ביבארס 9, ירושלים

כתובת

שיח' ג'ראח | ירושלים

היסטוריית עסקאות

כתובת	תאריך	מחיר	שטח	למ"ר	חדר	קומה	נבנה
ביבארס 9	10.08.2017	900 א' ₪	120	7,500 ₪	1	1	2014
ביבארס 9	01.08.2017	1.10 מ' ₪	120	9,167 ₪	5		2014
ביבארס 9	10.08.2016	1.10 מ' ₪	120	9,167 ₪	5	2	2014
ביבארס 9	28.07.2016	1.00 מ' ₪	120	8,333 ₪	5	1	2014

כתובת	מרחק	תאריך	מחיר	שטח	למ"ר	חדר	קומה	נבנה
מח"ל 22	387 מ'	27.10.2023	3.25 מ' ₪	103	31,615 ₪	4	2	1970
מוסא סייק 16	251 מ'	12.08.2023	2.19 מ' ₪	191	11,482 ₪	5	2	1940
שמעון הצדיק 27	382 מ'	08.11.2022	3.80 מ' ₪	83	45,783 ₪	5	1	1970
מח"ל 30	366 מ'	08.09.2022	3.52 מ' ₪	94	37,588 ₪	4	ק	1983
מח"ל 28	369 מ'	12.07.2022	3.15 מ' ₪	117	27,039 ₪	4	2	1983
מח"ל 22	387 מ'	10.07.2022	3.57 מ' ₪	105	34,101 ₪	4	ק	1970
מח"ל 30	366 מ'	25.01.2022	2.84 מ' ₪	104	27,360 ₪	4	2	1983
מח"ל 22	387 מ'	02.12.2021	2.86 מ' ₪	99	29,036 ₪	4	7	1970
מח"ל 28	369 מ'	23.03.2021	2.53 מ' ₪	102	24,731 ₪	3	1	1983
מח"ל 22	387 מ'	21.07.2020	2.29 מ' ₪	110	20,818 ₪	4	4	1970
מח"ל 28	369 מ'	23.03.2020	2.15 מ' ₪	113	19,111 ₪	4	7	1983
מח"ל 30	366 מ'	22.03.2020	2.50 מ' ₪	104	24,085 ₪	4	1	1983
מח"ל 22	387 מ'	05.03.2020	2.40 מ' ₪	105	22,792 ₪	4	3	1970
מח"ל 28	369 מ'	27.08.2019	2.45 מ' ₪	104	23,535 ₪	4	3	1983
מח"ל 22	387 מ'	04.11.2018	2.00 מ' ₪	107	18,762 ₪	4	2	1970
מח"ל 28	369 מ'	22.08.2017	2.77 מ' ₪	116	23,754 ₪	4	ק	1983
שמעון הצדיק 20	382 מ'	20.06.2015	1.00 מ' ₪	101	9,901 ₪	4		1950
מוסא סייק 16	251 מ'	24.12.2012	2.98 מ' ₪	204	14,588 ₪	5		1940
מוסא סייק 16	251 מ'	24.12.2012	1.91 מ' ₪	195	9,769 ₪	5		1940
מוסא סייק 16	251 מ'	28.07.2012	2.04 מ' ₪	178	11,472 ₪	5		1940
דרך שכם 29	174 מ'	17.04.2012	132 א' ₪	95	1,389 ₪	3		1936
דרך שכם 10	167 מ'	11.05.2011	180 א' ₪	110	1,636 ₪	3		1970
דרך שכם 2	176 מ'	29.11.2010	2.05 מ' ₪	90	22,778 ₪	4		1970
דרך שכם 2	176 מ'	13.12.2009	1.73 מ' ₪	90	19,222 ₪	4		1998
שמעון הצדיק 27	382 מ'	10.07.2008	1.00 מ' ₪	70	14,306 ₪	3	3	1970
אבו בכר א סדיק 7	190 מ'	05.05.2005	1.22 מ' ₪	120	10,171 ₪	5		1967

מגמות מחירים

סוציו אקונומי

עשירון סוציו-אקונומי
2/10

משפחות 4+ ילדים
20.7%

ממוצע שנות לימוד
9.4

בעלי תואר אקדמי
16.4%

בעלי הכנסה מעבודה
57.8%

נשים ללא הכנסה
63.7%

הכנסה 2× שכר ממוצע
3.0%

הכנסה מתחת למינימום
55.4%

הבטחת/השלמת הכנסה
5.5%

הכנסה חודשית לנפש
2,691 ₪

כלי רכב ל- 100 תושבים
44.2

אגרה בעד רישיון רכב
1,316 ₪

בתי ספר בסביבה

שם	מרחק	שלב	פיקוח	כיתות	מיצ"ב
עבדאללה בנות מח"ט	0.3 ק"מ	תיכון	ממלכתי	ט - יב
אבדאע לאומניות	0.3 ק"מ	חטיבת ביניים, תיכון	ממלכתי	ז - יב
בית ספר אלסראג	0.3 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו
אל-מוטראן	0.4 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
עבדאללה בן חוסין	0.5 ק"מ	חטיבת ביניים, תיכון	ממלכתי	ז - יב
אלזהרא אלנמודג'יה	0.5 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
אלוואדי תיכון מעורב	0.5 ק"מ	תיכון	ממלכתי	ט - יא
תיכון אקסלנס לבנות	0.6 ק"מ	תיכון	ממלכתי	ט - יב
רנה קסין דרכא	0.7 ק"מ	חטיבת ביניים, תיכון	ממלכתי	ז - יב	511 (2015)
ב"י בית מרגלית	0.7 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח
ב"י ברסלב באר מרים	0.7 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח
יסודי דאר אלאולאד	0.7 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ט
ת"ת במסילה נעלה	0.7 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח
בית חנה	0.7 ק"מ	תיכון	ממלכתי דתי	ט - יב
מרכז ישיבות וכוללים	0.7 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
שירת מרים	0.7 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח	480 (2015)
סמינר בינת החינוך	0.7 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
מאמוניה	0.8 ק"מ	תיכון	ממלכתי	י - יב
נתיבותיה	0.8 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח
משכנותיך ישראך	0.8 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
נוות ישראל	0.8 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יד
עתיד עטרת חן	0.8 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
ביס לבנות אורה ושמחה	0.8 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח	502 (2016)
אורה ושמחה	0.9 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
בית ספר אלבראא אלנמו	0.9 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו
אלוואדי למצוינות	0.9 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
אלמג'ד	0.9 ק"מ	יסודי, חטיבת ביניים, תיכון	ממלכתי	ז - יב
טשכנוב ירושלים	0.9 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
ישיבת משכן שלמה	0.9 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
אלסראג' אלנמודג'יה	0.9 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
ישיבת בית מרדכי	0.9 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
מש"י מרכז שקום ילדים	0.9 ק"מ	יסודי, תיכון	חרדי	א - יב
אמת ואמונה-סלונים	0.9 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח
פרנקל גבעת שפירא	1.0 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו	516 (2017)
ת"ת שלום בניך	1.0 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח	499 (2015)
חוקי חיים	1.0 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
ישיבת בני יוסף	1.0 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
מעלות דפנה יד המורה	1.0 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו	576 (2017)
בית אהרון וישראל	1.0 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח	500 (2017)
אלזהרא אלנמודג'יה	1.0 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
סדיגורא	1.0 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח	429 (2013)
אלונים	1.0 ק"מ	חטיבת ביניים, תיכון	ממלכתי	ז - יב
תיכון תורני עש אמתי	1.0 ק"מ	תיכון	ממלכתי דתי	י - יב
הדר ציון	1.0 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח
אולפנת צביה יצירתית	1.0 ק"מ	חטיבת ביניים, תיכון	ממלכתי דתי	ז - יב
מעלה	1.1 ק"מ	תיכון	ממלכתי דתי	י - יב
בית יעקב מרגלית	1.1 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
שערי רחמים	1.1 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
ת"ת חכמת שלמה חסידי	1.1 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח
ת"ת הדרת ירושלים	1.1 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח
בית יעקב בית ישראל	1.1 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח
סמינר חסידי ברסלב	1.1 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
ישיבת יד יואב	1.2 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
מכון אהרון וישראל	1.2 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
ישיבה תיכונית אגדלך	1.2 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יג
ת"ת נחמת ציון	1.2 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח	423 (2017)
אמירים	1.2 ק"מ	יסודי, חטיבת ביניים, תיכון	ממלכתי דתי	א - יב
באר	1.2 ק"מ	יסודי	ממלכתי דתי	א - ו
בית יצחק	1.2 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
יאנוש קורצאק	1.2 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו	551 (2015)
ראשדיה	1.2 ק"מ	תיכון	ממלכתי	י - יב
אור שרגא	1.3 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח	399 (2015)
ישיבת זכרון אליעזר	1.3 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
בית יעקב דרכי רחל	1.3 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
ישיבת דעת תורה	1.3 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
ביס שמידט קולג' בנות	1.3 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
בינה ודעת	1.3 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
יגדיל תורה	1.3 ק"מ	יסודי, תיכון	חרדי	א - יב
ישיבת בית אברהם	1.3 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
איברהמיה	1.3 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
מכללת אבראהימיה	1.3 ק"מ	תיכון	ממלכתי	ט - יב
באבוב	1.3 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ז
מכון הברכה	1.3 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
לב אברהם	1.3 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח
סמינר חסידי ירושלים	1.3 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
בנות אלישיב	1.3 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יד
תורת אמך	1.3 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח
אלפקיה	1.3 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
בית ספר אלעמליה אלנמ	1.3 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
בית ספר אלטפל אלמובד	1.3 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו
בית יעקב נתיב בתיה קארו	1.4 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח
בנות אסתר	1.4 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח
אהלי חיים	1.4 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
ישמח משה	1.4 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
ארתיקאא לשפות	1.4 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
תת תורת אהרון רמת אשכול	1.4 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח
תת חפץ חיים	1.4 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח
בית יעקב נתיב	1.4 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
הם חיינו	1.4 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ה
אפיקים	1.4 ק"מ	יסודי, תיכון	חרדי	א - יב
מקור התקווה	1.4 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ט
ישיבת תורת שלמה י-ם	1.4 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
אלקודס מכין לבנים	1.4 ק"מ	חטיבת ביניים	ממלכתי	ז - ט
ת"ת חיי עולם	1.4 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח
מולויה לבנות	1.4 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
באר החיים ירושלים	1.4 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
טרה סנטה לבנות	1.4 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו
חליל אלסכאכיני לבנות	1.4 ק"מ	חטיבת ביניים, תיכון	ממלכתי	ט - יב
תורת ישראל	1.4 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
אמונת ציון	1.4 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח	481 (2016)
ישיבת קניני התורה	1.5 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
הדרת משה	1.5 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יא
ישיבת אוהל שמחה	1.5 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
ת"ת אמונת ציון -בנים	1.5 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח
ב"י עזרת תורה	1.5 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח
אל אמל	1.5 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
בית ספר אלזהרא	1.5 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
אקדמיית אלמסתקבאל	1.5 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו
נור אלהודא אלמקדסיה	1.5 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ז
בית עזריאל	1.5 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
משכן העדות	1.5 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
ישיבת נזר התורה	1.5 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
בנות באיאן רוזין	1.5 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח
דרכי מרדכי	1.5 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח	314 (2015)
ישיבת אוהל יוסף	1.5 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
מבוא התלמוד	1.5 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
ישיבת באר יהודה	1.5 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
חוות דעת	1.5 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח
חוות דעת	1.5 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
ישיבת תפארת ישראל	1.5 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב

תב"ע בסביבה

מספר תוכנית	מיקום/מהות	דונם
101-0465229	ירושלים, אזור מע"ר מזרח מע"ר מזרח	652
101-0522920	בית החולים הצרפתי, מר יוסף, שיח' ג'ראח, רח' ראע'ב נשאשיבי 11 הרחבת בית חולים סנט ג'וזף, שיח' ג'ראח, ירושלי
101-0884700	מרכז שכונת שיח' ג'ראח, רח' אסעאף אלנשאשיבי תוספת בנייה מעל בניין לשימור ותוספת שני מבנים

תחבורה ציבורית בסביבה

רכבת קלה

1 לחיל האויר 489 מ'
1 להר הרצל 498 מ'

אוטובוס

17 לגבעת משואה 201 למרכזית דרך שכם 207 למרכזית דרך שכם 207 למ.פליטים שועפאט 218 למחסום קלנדיה 218א למחסום קלנדיה 218א למרכזית דרך שכם 254 למרכזית דרך שכם ירושלים 254 למרכזית דרך שכם 273 למחסום קלנדיה 150 מ'
201 לעיסאוויה 152 מ'
17 למסוף הר הצופים 263 לאוניברסיטת אבו דיס 263א למרכז 274 למרכזית דרך שכם 178 מ'
280 למחסום קלנדיה 34 לאזור תעשיה תלפיות 48 לגבעת התחמושת 48א לגבעת התחמושת 53 לנוה יעקב 164 לעירייה מעלה אדומים 165 לעירייה מעלה אדומים 166 למרכז מעלה אדומים 167 לעירייה מעלה אדומים 168 לעירייה מעלה אדומים 19 למסוף הר הצופים 19א למסוף הר הצופים 215 לאלון מטה בנימין 216 למרכז היישוב מצפה יריחו 280 למסוף הר הצופים 30א למסוף הר הצופים 34 למסוף הר הצופים 53א למסוף הר הצופים 84 לגבעת התחמושת 279 מ'
103 לאזור תעשיה תלפיות 112 לצלאח א דין ירושלים 124 לאזור תעשיה תלפיות ירושלים 125 לאזור תעשיה תלפיות ירושלים 19 להדסה עין כרם 19א לצומת פת 209 לחניון הלאום ירושלים 211 לחניון הלאום ירושלים 226 לגבעה א ביתר עילית 239 לגבעה ב ביתר עילית 246 לגבעה ב ביתר עילית 269 לבנייני האומה ירושלים 270 לבנייני האומה ירושלים 30 לגילה 49 למחלף רוזמרין 517 לגבעת משואה 66 לגבעת רם 66א לגבעת רם 79 לתחנת גבעת המיבתר 361 מ'
103 לנוה יעקב 112 לחניון שפירים בית דגן 202 למרכז מצפה יריחו 209 לנופי הסלע מעלה אדומים 211 למרכז קדר 269 למרכז בית אל 270 למרכז פסגות 49 לנוה יעקב 517 למסוף הר הצופים 66 לפסגת זאב מזרח 66א לפסגת זאב מזרח 392 מ'
124 לתיכון אמי"ת מעלה אדומים 125 לצמח השדה מעלה אדומים 411 מ'
202 לחניון הלאום ירושלים 890 להדוידקה 432 מ'
129 לתיכון אמי"ת מעלה אדומים 453 מ'
120 לתיכון אמי"ת מעלה אדומים 226 למעבר הזיתים 468 מ'
143 לתל ציון כוכב יעקב 308 לאזור תעשיה מודיעין עילית 318 למרכז מודיעין עילית 328 למרכז מודיעין עילית 338 לאחוזת ברכפלד מודיעין עילית 348 לאזור תעשיה מודיעין עילית 40 להר חוצבים 422 לאזור התעשייה בני ברק 52 להר נוף 471 מ'
143 לגבעת התחמושת ירושלים 226 לגבעת התחמושת ירושלים 239 לגבעת התחמושת ירושלים 246 לגבעת התחמושת ירושלים 308 לגבעת התחמושת ירושלים 318 לגבעת התחמושת ירושלים 328 לגבעת התחמושת ירושלים 338 לגבעת התחמושת ירושלים 348 לגבעת התחמושת ירושלים 40 לגבעת התחמושת 422 לגבעת התחמושת ירושלים 52 לגבעת התחמושת 473 מ'
102 לחניון שפירים בית דגן 129 להדסה עין כרם מטה יהודה 164 לגבעת התחמושת ירושלים 165 לגבעת התחמושת ירושלים 166 לגבעת התחמושת ירושלים 167 לגבעת התחמושת ירושלים 168 לגבעת התחמושת ירושלים 174 לבנייני האומה ירושלים 176 לבנייני האומה ירושלים 177 לבנייני האומה ירושלים 178 לבנייני האומה ירושלים 215 לגבעת התחמושת ירושלים 216 לגבעת התחמושת ירושלים 621 לדובב מישרים בית שמש 487 מ'

עשירון פשיעה 2022

גניבה שמוש רכב ללא רשות 2.9/10
התפרצות לבית דירה 1.7/10

אנטנות סלולריות בסביבה

מפעיל	מיקום / עוצמה מירבית	סוג	מרחק
פלאפון	קלרמון גאנן 2 ירושלים קלרמון גאנן 2 ירושלים (18.01.2024)	אתר זעיר פנימי	390 מ'
פלאפון	רח` קלרמון גאנן מול אנטנת פנל במרחק 0.5 מטר ממנה. (18.01.2024)	אתר זעיר פנימי	417 מ'
סלקום	משטרת ישראלרח` דך שכם / רח` קלרמון גאנו 1 מתחת לגג קומה עליונה (15.01.2024)	אנטנה משתפלת	436 מ'

פרויקטים חדשים בסביבה

לב העיר ירושלים

דירות 3-6 חד' 1-11 קומות

גבעת מרדכי, ירושלים