אל מוקדסי 12, ירושלים

כתובת

ואדי ג'וז | ירושלים

היסטוריית עסקאות

כתובת	מרחק	תאריך	מחיר	שטח	למ"ר	חדר	קומה	נבנה
אל מוקדסי 12		16.07.2013	263 א' ₪	44	5,977 ₪	1		1940
אל מוקדסי 69	596 מ'	25.11.2018	1.26 מ' ₪	100	12,600 ₪	3		1950

כתובת	מרחק	תאריך	מחיר	שטח	למ"ר	חדר	קומה	נבנה
אח'ואן אל צפא 26	225 מ'	23.09.2006	680 א' ₪	100	6,800 ₪	4	2	1940
אימרו אל קיס 63	122 מ'	02.08.2006	1.50 מ' ₪	200	7,500 ₪	8	1	1900

מגמות מחירים

סוציו אקונומי

עשירון סוציו-אקונומי
2/10

משפחות 4+ ילדים
20.7%

ממוצע שנות לימוד
9.4

בעלי תואר אקדמי
16.4%

בעלי הכנסה מעבודה
57.8%

נשים ללא הכנסה
63.7%

הכנסה 2× שכר ממוצע
3.0%

הכנסה מתחת למינימום
55.4%

הבטחת/השלמת הכנסה
5.5%

הכנסה חודשית לנפש
2,691 ₪

כלי רכב ל- 100 תושבים
44.2

אגרה בעד רישיון רכב
1,316 ₪

בתי ספר בסביבה

שם	מרחק	שלב	פיקוח	כיתות	מיצ"ב
אלזהרא אלנמודג'יה	0.4 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
אלוואדי למצוינות	0.4 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
אלמג'ד	0.4 ק"מ	יסודי, חטיבת ביניים, תיכון	ממלכתי	ז - יב
בית ספר אלבראא אלנמו	0.4 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו
איברהמיה	0.4 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
מכללת אבראהימיה	0.4 ק"מ	תיכון	ממלכתי	ט - יב
ראשדיה	0.5 ק"מ	תיכון	ממלכתי	י - יב
ארתיקאא לשפות	0.5 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
אלסראג' אלנמודג'יה	0.6 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
אלקודס מכין לבנים	0.6 ק"מ	חטיבת ביניים	ממלכתי	ז - ט
חליל אלסכאכיני לבנות	0.6 ק"מ	חטיבת ביניים, תיכון	ממלכתי	ט - יב
מאמוניה	0.7 ק"מ	תיכון	ממלכתי	י - יב
יסודי דאר אלאולאד	0.7 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ט
אלזהרא אלנמודג'יה	0.7 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
טרה סנטה לבנות	0.7 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו
מולויה לבנות	0.7 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
ביס שמידט קולג' בנות	0.8 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
אלוואדי תיכון מעורב	0.8 ק"מ	תיכון	ממלכתי	ט - יא
תיכון אקסלנס לבנות	0.9 ק"מ	תיכון	ממלכתי	ט - יב
מקור התקווה	0.9 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ט
עבדאללה בנות מח"ט	1.0 ק"מ	תיכון	ממלכתי	ט - יב
אבדאע לאומניות	1.0 ק"מ	חטיבת ביניים, תיכון	ממלכתי	ז - יב
בית ספר אלסראג	1.0 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו
עמריה	1.0 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ט
אמירה בסמא	1.1 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
טור מכין לבנות	1.1 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ט
אלתורי לבנות	1.1 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
ת"ת שלום בניך	1.1 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח	499 (2015)
חוקי חיים	1.1 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
בכריה אלוין	1.1 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
טור מכין לבנים	1.2 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
ת"ת נחמת ציון	1.2 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח	423 (2017)
יסודי הר הזיתים	1.2 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו
אטור יסודי בנים	1.2 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו
אלתורי תיכון בנות	1.2 ק"מ	תיכון	ממלכתי	ח - יא
ת"ת מוריה	1.2 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח	520 (2017)
נוות ישראל	1.2 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יד
ישיבת פורת יוסף	1.2 ק"מ	תיכון	חרדי	יב - יב
טרה סנטה גבשה בנים	1.2 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
בי"ס ע"י אלאספניול	1.2 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
אור ליידי פילאר	1.2 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
תפארת לוי	1.3 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
מ. חינוכי בנות מוריה	1.3 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח	563 (2015)
משכנותיך ישראך	1.3 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
יסודי מאר מטרי	1.3 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
שירת מרים	1.3 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח	480 (2015)
הרובע היהודי ממ"ד	1.3 ק"מ	יסודי	ממלכתי דתי	א - ו	566 (2015)
על יסודי מאר מטרי	1.3 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
סמינר בינת החינוך	1.3 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
בי סמינר רמות שמסיאב	1.3 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
ישיבת בית מרדכי	1.4 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
אל-מוטראן	1.4 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
ביה"ס אל-פריר	1.4 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
אחינועם	1.4 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח
ביס לבנות אורה ושמחה	1.4 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח	502 (2016)
אורה ושמחה	1.5 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
נר לרחל ובניה ע"ה	1.5 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח
ת"ת אחינועם	1.5 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח
ישיבת בית אברהם	1.5 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
אור שרה	1.5 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
אמונת ציון	1.5 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח	481 (2016)
אדרת אליהו	1.5 ק"מ	תיכון	חרדי	ט - יב
אלהדאיה אלנמודג'יה	1.5 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו
אל אמל	1.5 ק"מ	יסודי, תיכון	ממלכתי	א - יב
בית ספר אלזהרא	1.5 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ח
אקדמיית אלמסתקבאל	1.5 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ו
נור אלהודא אלמקדסיה	1.5 ק"מ	יסודי	ממלכתי	א - ז
ת"ת במסילה נעלה	1.5 ק"מ	יסודי	חרדי	א - ח
בית חנה	1.5 ק"מ	תיכון	ממלכתי דתי	ט - יב
עבדאללה בן חוסין	1.5 ק"מ	חטיבת ביניים, תיכון	ממלכתי	ז - יב

תב"ע בסביבה

מספר תוכנית	מיקום/מהות	דונם
101-0465229	ירושלים, אזור מע"ר מזרח מע"ר מזרח	652
101-0762807	16, רח' יאקות אלחמוי,שכונת ואדי אלג'וז, ירושלים תוספת אגף חדש לבניין קיים בשכונת ואדי אלג'וז,

תחבורה ציבורית בסביבה

אוטובוס

226 למעבר הזיתים 287 למשרד הפנים 82 מ'
226 למרכזית ס.סולימאן 255 למרכזית ס.סולימאן 275 למרכזית ס.סולימאן 285 למרכזית ס.סולימאן ירושלים 285 לא זעים 95 מ'
263 למרכזית ס.סולימאן 159 מ'
1 להכותל המערבי 1 לבנייני האומה 3 לבנייני האומה 3 להכותל המערבי 3א לבנייני האומה 51 למעלה הזיתים 390 מ'
205 לג'בל מוכבר 205 למרכזית ס.סולימאן 206 למרכזית ס.סולימאן 206 לשייח' סעד 236 למרכזית ס.סולימאן 256 למרכזית ס.סולימאן 257 למרכזית ס.סולימאן 276 למרכזית ס.סולימאן 423 מ'
286 למרכזית ס.סולימאן 431 מ'

עשירון פשיעה 2022

גניבה שמוש רכב ללא רשות 2.9/10
התפרצות לבית דירה 1.7/10

אנטנות סלולריות בסביבה

מפעיל	מיקום / עוצמה מירבית	סוג	מרחק
פרטנר+הוט	נור אדין 10 במפלס קרקע/גן רוקפלר פארק משחקים במרחק 60 מטר (29.02.2024)	תורן על גג	217 מ'
סלקום	רח` אבן אל וליד ואדי אל ג`וז מבנה מגורים דרומי מאבן ירושלים (26.11.2023)	תורן על גג	265 מ'
פרטנר+הוט	ואדי ג`וס מבנה מסחרי גג במרחק 33 מטר (29.02.2024)	תורן על גג	266 מ'
פלאפון	רח` אמוריאו אל קייס 91 במרפסת במרחק 9 מטר ובכיוון °45. (29.02.2024)	מתקן גישה אלחוטי	277 מ'
פלאפון	סאלח א דין 2 בתו+ מבנה בשטח תיכו א` ראשידיה (13.08.2023)	אנטנה משתפלת	460 מ'
סלקום	בית הדואר-סאלח א-דין בניין מגורים (28.09.2023)	אנטנת עוקץ	461 מ'
פרטנר+הוט	בניין הדואר מזרח ירושלים רחוב סלאח אדין 3 מלון ריבולי קומה 2 במרחק 48 מטר (06.06.2024)	תורן על גג	464 מ'

פרויקטים חדשים בסביבה

לב העיר ירושלים

דירות 3-6 חד' 1-11 קומות

גבעת מרדכי, ירושלים